什么是开发性贷款，开发性贷款和政策性贷款有什么不同啊具体各指什么

来源：整理时间：2023-06-18 08:40:30 编辑：金融知识手机版

本文目录一览

1，开发性贷款和政策性贷款有什么不同啊具体各指什么
2，房地产开发贷款
3，名词解释住房开发借款房按揭贷款
4，贷款1万怎么贷
5，国际金融机构贷款的基本特征是什么

1，开发性贷款和政策性贷款有什么不同啊具体各指什么

开发性贷款是政策性贷款的一种政策性贷款就是贷款对象是更具国家和ZF的政策需要，比如支援濒临危机的国有企业，或者对某个ZF想要大力发展的行业提供宽松的贷款。这种ZF主观性很重的就是政策性贷款而开发性贷款是贷给某个现在不是很发达，需要大力发展的行业，比如农行的开发性贷款主要是供农业发展，还有提供给台商的帮助台商发展的贷款，以及一些国外合作开发项目的贷款

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

开发性贷款和政策性贷款有什么不同啊具体各指什么

2，房地产开发贷款

房地产开发贷款分为好几种： 1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。 2、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。 3、土地开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。 4、房地产开发企业流动资金贷款，是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系，由于最终仍然用来支持房地产开发，因此这类贷款仍属房地产开发贷款。现在房地产开发贷款，首先资料还要准备齐全，有效的相关证件，详情请咨询用户名，太多了！

房地产开发贷款

3，名词解释住房开发借款房按揭贷款

住房开发贷款：顾名思义，就是只以住房开发为目的，以开发的楼宇或其他等值物品为抵押物，向商业银行借贷的款项。房按揭贷款：按揭一词是引自香港，大陆一般说法是分期还贷。房按揭贷款就是以购置住房为目的，用所购置的住房为抵押物，向商业银行借贷的，以分期还款的方式偿还的，还款期限不少于一年最长35年的，借贷款项。

个人住房按揭贷款借款人应提供的资料是什么？递交申请审批表时，请同时提供以下资料：（一）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；（二）经济收入证明；（三）符合规定的合同意向书、购房契约；（四）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（五）抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明；（六）银行要求提供的其他文件或资料。

名词解释住房开发借款房按揭贷款

4，贷款1万怎么贷

没有抵押物正规银行渠道难以办理。每家银行不尽相同，如建行需要夫妻双方身份证、户口本、房本、结婚证、收入证明、用途证明等，金额5-120万元，期限最长10年，10年年利率5.94%，有建行乐当家金卡可以下浮10%，具体贷款金额由你的房产评估价的70%和家庭收入来定。存单或国债质押抵押率90%。信用无抵押贷款范围非常窄，如事业单位处级以上职务、所在银行贵宾客户、上市公司高管等。

想向银行拿钱,一定要有东西换,这个东西是什么,银行接受不接受而已.现在不像以前的票号,一句话就能借到钱,银行要有抵押,看您能押什么,两手空空想借钱,难,非常难,您想想,万一这100万没了银行怎么办?不是您说一定赚就一定赚的,即便如此,银行也会看您的计划.有一种借款,叫做开发性贷款,是用来盖房子的,这种贷款基本上只有出一点点的抵押品,银行要监管支出,也就是从开始投入时银行会共同参与,或许您试试?我总觉得您在这里问也是白问,您得自己想想,凭什么借你钱?呵呵,还指定还款期呢!

5，国际金融机构贷款的基本特征是什么

国际金融机构贷款的基本特征　　1、其利息低。国际金融机构贷款利息相对而言较为优惠，其利息率普遍低于商业银行贷款，其优惠性贷款的利息率可低于3%甚至为无息；其附加费通常也包括承诺和手续费，国际金融机构贷款的整体性优惠往往不亚于政府贷款。　　2、借款人有一定的限制。国际机构机构贷款的贷款人为特定的国际金融机构，而其借款人也受到特定范围的限制，限于成员国。　　3、非商业性质的贷款机构。国际金融机构贷款的资金主要来源于各成员国缴纳的股金、捐款以及国际金融机构从资本市场的筹资，其资金放贷宗旨通常包含有鼓励成员国从事开发项目、援助发展中国家特别是贫困国家经济发展的内容，不完全等同于仅以营利为目的的商业贷款。　　4、贷款用途有严格限制。国际金融机构贷款对贷款用途往往设有严格的限制，不仅贷款协议要求借款人严格遵守贷款目的和贷款用途条款，而且贷款方通常也对借款人的资金运用将进行严格的监督和检查。　　5、贷款期限较长。国际机构机构贷款通常为中长期贷款，其期限较长，其贷款期一般为10年至30年，宽限期多为5年左右。　　6、大多为开发性贷款。国际金融机构贷款大多为开发性贷款，主要用于经济复兴或开发性项目，非项目性贷款通常为配套性使用，这与商业银行贷款也有很大的不同。