按揭贷款基本流程如下:实地看房:信贷员、中介、评估师、买卖双方到申请按揭贷款的房屋实地看房；产权验证；产权人、共有人(出卖人)携带身份证原件、房产证到房管局交验身份证原件、房产证原件并办理相关手续；签约:银行认真核对核实客户原始资料，认证所有签约人的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及押金(具体金额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方在银行办理账户；填写合同:银行整理信息，根据客户提供的相关资料填写合同；缴费义务:银行通过预审后通知客户缴费；产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行贷款链家理财有自己独特的运作模式:线上对接有投资理财需求的投资者，线下对接在链家上办理购房业务的业主，满足房屋买卖过程中产生的贷款需求,链家理财借款资金主要有三种情况:一是回赎，业主出售房屋时，银行按揭贷款未还清，链家房产出资还清银行贷款；第二，尾款垫付。
按揭贷款基本流程如下:实地看房:信贷员、中介、评估师、买卖双方到申请按揭贷款的房屋实地看房；产权验证；产权人、共有人(出卖人)携带身份证原件、房产证到房管局交验身份证原件、房产证原件并办理相关手续；签约:银行认真核对核实客户原始资料，认证所有签约人的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及押金(具体金额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方在银行办理账户；填写合同:银行整理信息，根据客户提供的相关资料填写合同；缴费义务:银行通过预审后通知客户缴费；产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行贷款
链家理财有自己独特的运作模式:线上对接有投资理财需求的投资者，线下对接在链家上办理购房业务的业主，满足房屋买卖过程中产生的贷款需求。对借款人进行实地考察、资信调查、初步信用评估和贷后管理后，提供网贷交易信息服务，不介入具体交易环节，是一个纯信息中介服务平台。链家 理财借款资金主要有三种情况:一是回赎，业主出售房屋时，银行按揭贷款未还清，链家房产出资还清银行贷款；第二，尾款垫付。买房的客户已经向银行申请了贷款，但是因为审批流程的原因不能及时拿到贷款，要在和业主签合同的时候付款。链家房产把钱预支给他；第三，过桥贷款中，业主需要同时卖房筹集资金，但买卖时间可能不同步，业主抵押房屋获得贷款。
3、 链家 理财:夫妻双方贷款买房需要什么证件如果申请招商银行贷款，一般需要提供的资料:身份信息:身份证、军官证等。结婚证明材料:结婚证、离婚证、未婚声明等，；使用证明:一楼是购房合同，首付发票等。；二手楼指卖方确认的房产证、购房合同、首付款收据原件；装修贷款是与装修公司签订的装修合同或协议；还款能力证明，具体申请的贷款，需要提交其他材料，申请贷款时需要联系贷款经办银行进行详细确认。
