什么是优惠政策住房，购房优惠政策是什么

本文目录一览

1，购房优惠政策是什么
2，购买经济适用房的优惠政策是什么
3，优惠房是什么概念啊
4，现在住房贷款优惠政策是怎么回事
5，普通住房的契税优惠政策是什么

1，购房优惠政策是什么

根据财税[2008]174号文的规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。

购房优惠政策是什么

2，购买经济适用房的优惠政策是什么

购买经济适用房的优惠政策是什么？免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。经济适用房价格构成 ?住房建设的征地和拆迁补偿安置费； ?审查设计和前期工程费； ?住宅小区基础设施建设费； ?建设工程费；以上4项之和为基础的1%～3%的管理费。贷款利息、税金、3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。

购买经济适用房的优惠政策是什么

3，优惠房是什么概念啊

买卖双方签订商品房买卖合同后，由卖方到房交会现场办理合同优惠认证本报讯（记者张晶实习生刘颖）春季房交会期间，居民个人购买商品房和二手房，将继续享受优惠政策。但是要想享受到相关的优惠政策，必须要在房交会期间办理合同认证。记者4月15日采访了相关部门，了解了房交会期间购房及办理合同认证时需要注意的事项。

享受优惠政策的住房（以下简称普通住房）应同时满足以下条件下：　　（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；　　（二）单套建筑面积在144平方米以上；　　（三）实际成交价格在同类区域住房平均交易价格1.4倍以下。　　已出售给职工的房改房，上市交易时执行普通住房交易的税收优惠政策。

优惠房是什么概念啊

4，现在住房贷款优惠政策是怎么回事

如果你买新房,利率七折是肯定的.如果你是老房贷,各银行政策如下: 银行享受优惠所需条件申请方式工商银行最低7折需满足条件：享受7折优惠客户必须是原先享受8.5折的客户，且最近两年无逾期还款记录，140平方以下的首套住房，方可自动将优惠利率转为7折。无需申请，2009年2月1日起，自动调整为享受7折优惠利率农业银行最低7折发放金额在30万元以上(包括30万元)、原执行利率为基准利率0.85倍的住房贷款，其未偿还部分贷款的执行利率无需申请，2009年1月1日起，自动调整为享受7折优惠利率中国银行最低7折首套住房原则上可享受基准贷款利率7折优惠个人客户提出申请建设银行最低7折调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的个人客户向贷款经办银行贷款科提出申请

5，普通住房的契税优惠政策是什么

上海（今年3月1日执行）确定普通住房的标准包括二环三区域(内环内、内外环间，外环外)套均总价、容积率和面积，此次调整的是其中的价格标准。上海市住房保障和房屋管理局方面称，根据对近年来每个区域实际成交价格的测算和评估，价格标准调整为：内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。去年12月1日起，武汉市调整普通住房标准，取消之前的单价7000元限制，将中心城区总价范围从之前100万元扩大到140万元。此举使得武汉全市七成住房成为普通住房。各地政策不尽相同，北京又是一个政策，所以没法一概而论。

首次购买普通住房的契税优惠政策是指什么？首次购买普通住房的契税优惠政策是指购房人首次购买90平方米及以下普通住房，可享受税率为1%的契税优惠，否则执行1.5%的税率. 上海契税政策从2009年年底起就已收紧.首次购买90平方米及以下普通住房的个人，须凭房地产交易中心出具的首次购房证明，方能享受1%的税率.不过，上海各房地产交易中心普遍按较宽方案执行，即房屋共同购买者中只要有一个符合「首次」的规定就可享受优惠税率. 市场认为，此次公布明确而严格的首次购房税率优惠政策，是要冷却逐步趋暖的市场.