贷方会和你沟通,首先，抵押贷款需要提供的材料如下:1,2.房贷银行流水的要求很简单,就算卖了，还是有贷款记录的，不能算首套间,除非你能申请改善型住房(即人均住房面积小于当地人均面积)，否则这个不算二套房，可以享受首套间的利率,既然第一套房已经贷款了，那就买第二套房吧。
法律分析:抵押按揭房会有以下后果:1。如果房贷一次没还，银行会电话或短信通知提醒你按时还款，同时会有罚息。2.如果连续三次不还款，银行客户经理会催收，借款人也会被罚息。3.逾期还款次数达到六次及以上，银行与借款人协商未果，履行期间不履行法院判决的，银行将向法院申请强制执行。4.法院在接受强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、有价证券、存款等情况。5.如果出借人因名下无可执行财产而拒绝履行法院生效判决，逾期还款等负面信息将被记入个人征信报告，限制高消费和出入境，甚至可能导致司法拘留。6.贷款申请人有拒不执行判决或裁定的嫌疑，如果他有能力这样做。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十三条拒不执行人民法院判决、裁定，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
呵呵，不太可能~ ~北京很紧俏。既然第一套房已经贷款了，那就买第二套房吧。就算卖了，还是有贷款记录的，不能算首套间。除非你能申请改善型住房(即人均住房面积小于当地人均面积)，否则这个不算二套房，可以享受首套间的利率。所谓人均，就是家庭的总面积与人数的对比。比如家里100平米，四口人，人均25。如果当地人均面积至少30，可以申请改善型住房。
人们最关心的是抵押贷款中的条件和程序。首先，抵押贷款需要提供的材料如下:1。申请人及配偶身份证复印件、户口原件3份(申请人及配偶不属于同一户口的，应附结婚证)。2.购房协议原件。3.30%及以上房价款的预付款收据原件及复印件各一份。4.申请人家庭收入及相关资产证明，包括工资表、个人所得税税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。
4、 首套 房贷,里面的银行流水账单,对于工作不稳定的人,好难弄到啊?银行流水不是贷款的必要部分，可以提供单位盖章的收入证明，月收入要在月还款额的2倍以上。贷方会和你沟通，1.收入证明可以是自己写的，也可以是银行文本的形式，也就是我一个月的收入是多少，但是一定要公司盖章。这样就不需要银行流水了，2.房贷银行流水的要求很简单。第一，要有持续的流水，最好是最近半年，第二，金额可以是你月供的两倍以上。如果达不到，最好能为夫妻提供自来水，或者提供其名下的财产证明，如果把自来水账单打印出来，也很简单。支持卡行柜台说要打印流水就行了，打印后，3。少数贷款机构也接受三个月的银行流水，所以借款人只要能提供近三个月的银行工资流水就可以申请贷款。
