房地产评估公司 成立条件？二。以房屋出资不动产出资入股时应注意的问题入股是指以房地产作为出资成立-3/的行为，地股份-2 公司法律分析:1，注册资本为土地使用权的出资、公司章程应规定土地使用权出资，成立 公司股东给房子定价是可行的出资。某投资人准备成立新公司房地产Development公司。
1、以房产投资入股应当缴纳什么税
应交税费如下:1。营业税和土地增值税。以不动产和土地使用权投资并收取固定利润的，应按租赁项目对场地和房屋的转让征收营业税。2.公司所得税和印花税。企业以非货币性资产交换，以商品、财产和劳务进行捐赠、偿还债务、职工福利或者利润分配的，视同销售商品、转移财产或者提供劳务。实际上发生了非货币性资产交换，以财产换股权，应视为转让财产所得，按规定缴纳企业所得税。
成立 公司股东给房子定价是可行的出资。公司我们应该知道如何取得该房产的土地使用权。如果是通过转让获得的，没有障碍。以划拨方式取得的，应当将公司报有批准权的政府部门审批，经批准后办理土地使用权出让手续，缴纳土地出让金，取得土地使用证。二。以房屋出资不动产出资入股时应注意的问题入股是指以房地产作为出资成立-3/的行为。
2、 房地产开发企业设立的条件是什么?最好有法律依据
中华人民共和国公司法律第二章有限责任公司组织机构的设立第一节第二十三条设立有限责任公司应当符合下列条件: (一)股东符合法定人数；(2)股东出资达到法定最低资本；(3)公司章程公司由股东共同制定；(四)有名称公司并建立符合有限责任要求的组织机构公司；(五)有住所。第二十四条有限责任公司由不足五十人的股东出资设立。第二十五条有限责任公司章程应当载明下列事项: (一)公司名称和住所；(二)公司经营范围；(3) 公司注册资本；(四)股东姓名或者名称。(五)股东的出资方式、出资金额和出资时间；(六)-3的组织机构及其产生办法、职权和议事规则；(七)公司法定代表人；(八)其他需要股东大会规定的事项。
3、法人代表用自己的房产注册 成立 公司的风险?
1。该房产不会成为公司的财产，因为该房产的所有权以登记为准。既然是你的名字，那就是你的个人财产。你放心，这个没问题。2.如果发生债务，也应该与房产无关，因为房产不是公司 property。3.但是，如果公司所发生的债务因公司的注销而由股东承担，(如果你是股东之一)你的部分债务在无法偿还的情况下，可以用财产偿还。根据你的说法，公司只是租了你的房子，并没有使用房产出资，公司生意好坏与房产无关。
1.房产不会成为公司的财产，因为房产的所有权是经过登记的，既然是你的名字，那就是你的个人财产，没问题。2.如果发生债务，也应该与房产无关，因为房产不是公司 property。3.但是，如果公司所发生的债务因公司的注销而由股东承担，(如果你是股东之一)你的部分债务在无法偿还的情况下，可以用财产偿还。
4、开一个 房地产 公司要具备什么条件打开a-1 公司的要求如下:1 .公司姓名。物业管理公司，名称行业特征中应包含“物业管理”或“物业服务”字样；2.注册资本。虽然注册公司已经取消了注册资本的低要求，但是对于一些特殊行业的注册资本还是有一定要求的，包括商业公司。据悉，注册物业管理公司注册资金50万元起；3.注册地址。
物业管理公司关键人员方面，管理、工程等相关专业的专业人员、技术人员和专职管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于5人，财务、工程等业务负责人还应具有专业中级以上职称；5.委托物业管理项目。现实中，物业管理肯定有项目要做，工作要做；6.企业制度。要有组织严密的企业管理体系，建立严格执行的服务标准、费用等企业管理制度和标准；7.相关资质申请。
5、某投资商准备新设立一家 房地产开发 公司,开展 房地产开发业务,应怎样办...registration房地产development公司:1的详细步骤。公司核名；2.准备公司公司章程，由全体股东签字；3.申请营业执照；4.刻五章；5.去银行开户；6.税务登记；7.准备资质所需的各类人才；8.准备各种材料向住建部申报(1)申请:住房城乡网上申请，在市住房城乡建设委窗口提交材料；(2)验收:材料符合要求，市住建委验收；(3)审核:市住建委对提交的材料进行审核；(4)决定:对符合要求的材料进行审批。
6、【0元 成立 公司】用自己的房产“投资入股”开办 公司税收怎么缴在公司的初期，很多朋友可能会把自己的房产投入到公司的运营中使用。那么，不同的使用方式和税收有什么关系呢？跟曼德企业服务一起来看看吧！案例:王大成准备成立一家咨询公司公司，不仅需要资金和人员，还需要经营场所。因此，王大成决定以公司的名义投入自己的房产作为认缴资本。那么如何控制这种在纳税中投资房产的行为呢？
王大成以投资的方式以公司的名义投资该房产，相当于以该房产换取被投资企业的股权。属于房地产的有偿转让，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。但转让5年以上自用且为家庭唯一生活用房的住房取得的收入，免征个人所得税。因此，王大成投资房地产的，在转让发生时，应当按照评估的公允价值确认房地产转让收入。财产转让所得扣除财产原值和合理税费后的余额为应纳税所得额，按照财产转让所得缴纳个人所得税。
7、土地入股 成立 公司法律分析:1。注册资本使用土地使用权的出资、公司公司章程应规定土地使用权出资。2.委托具有相关资质的评估机构公司对土地使用权价值进行评估。评估之后，就可以确定自己的股份大小了。3.以公司的名义办理土地使用权转让登记。法律依据:《中华人民共和国城市法》房地产《管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，出让时应当符合下列条件房地产:(一)已按照出让合同的约定缴纳全部土地使用权出让金，并已取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定投资开发，属于住房建设项目的，超过开发总投资的25%，属于成片开发的土地，形成工业用地或其他建设用地条件。
8、房产评估 公司 成立条件?I要开一个地房地产Evaluation公司必须符合哪些条件: (一)有自己的名称和组织机构；(二)有固定的服务场所；(三)有必要的财产和资金；(四)有足够数量的专业人员；(五)法律、行政法规规定的其他条件。从事土地估价的机构除具备这些条件外，还应具备与其业务范围相适应的注册资本和专业人员。有两名以上土地估价师和一个注册资本10万元以上的估价机构，可以在其住所地所在市、县范围内从事土地估价工作；拥有四名以上土地估价师、注册资本20万元以上的土地估价机构，可以在其住所所在地的省级行政区域内从事土地估价业务；注册资金50万元以上，可在全国范围内从事土地估价工作的土地估价师、土地估价机构7个以上。
9、以房产 出资设立 公司后如何将房产转给个人Question:*公司成立时有五个股东。股东A为国有股(某国有公司房地产-3/)，房屋价格为出资，房屋产权过户至。2006年国有房产公司改制为私有公司，但** 公司未改制，股权全部私自转让给自然人股东B，未在工商部门办理手续。所以这个公司在工商档案馆。
答:根据实际情况，可以考虑以下两种方式:1。完成A向B转让股权的手续，使B成为绝对控股股东，2.召开股东会并作出公司解散决议。3.成立清算组公司清算、剩余资产分配、不动产分配给B. 2、1、公司与B签订了将不动产转让给B2的协议，并完成了A向B转让股权的手续，使B成为绝对控股股东，3.召开股东会并作出公司解散决议。4.成立清算组对公司清算，剩余资产分配。
