中国的高房价在于政府

为什么中国的房价比发达国家高？其实中国的房价是由中国的房地产市场决定的，房地产是由中国的经济环境决定的。目前中国的经济环境处于蓬勃发展的阶段，但有一个必然的症状是世界各国都会经历的，那就是大发展也会带来大通胀，你想，物价飞涨，黑心卖国的地产商在炒房。

1。好处1。由于房价的快速飙升，可以快速拉动住宅行业的投资，带动其他相关行业的需求。这样，在经济过冷的情况下，短期来看，有一定的刺激需求的作用。可以解决一部分产能过剩和失业问题；2.高的房价带动地价，政府可以高价出让土地，解决政府基础设施建设带来的资金困难。2.缺点1。/123，456，789-0/过高，使消费者疲于存钱和还房贷，削弱了居民对其他产品的消费能力，造成其他行业内需严重不足；那么，你只能依靠多个出口；可进口消费疲软，过度出口会导致严重的贸易顺差和发达国家的经济制裁！

Chinas 房价这么高，但还是有那么多人买，没人愿意把日本的房子免费送出去。因为有一群炒房团，恶意抬高房价从中牟利。这就是房价居高不下的原因。因为住房在中国是刚性需求，很多人认为有房才有家，目前买房对于一些有钱人来说是相对安全的投资方式。在目前货币贬值这么快的情况下，买房可以保持稳定升值。其实因为现在国家开放了二胎，很多人会晚生，所以对房子的需求会增加。

政府，且土地财政占主导地位。很简单:80.90，一群大一新生，需求量很大(大房子也有小房换大房子，老房子换新房，豪宅也有普通房，不能忽视，还有一部分是投资租的)，城市化进程加快。很多农村人不愿意回老家发展，他们已经适应了城市的步伐。在城市工作的人都想在城市有一席之地。房子是一个家。市场供应量太小，贫富差距也大，导致住房不差钱，即使没有住房也买不起的循环。

很简单。人民的土地是私有的，不值钱。请参考。就在前面，地方财政卖地收入4万亿，中央财政一年收入10多万亿。地方政府现在很大程度上依赖卖地收入，房价只占很大一部分。再加上税费和建房成本，房价高是肯定的。在中国政府高度干预市场的情况下，政府房地产牵扯了太多的利益，也就是他既是裁判员又是运动员，房价高是最幸福的政府，当然是 . 6

目前的高房价是有目共睹的，几乎所有刚需买房的人都在抱怨，那么这个高房价是怎么来的呢？你知道吗？今天就和大家一起来看看。这正常吗？答案是毫无疑问的。最近迪拜债务危机之后，有国外学者指出，中国的房地产泡沫已经是世界第二大金融泡沫了！外国媒体总是喜欢对中国吹毛求疵。是否真的像他们说的那么严重，是否真的是世界第二，我们暂且不说，但是每个生活在高房价阴影下的中国人肯定都有自己的体会！

我个人认为有两大驱动因素。首先是社会正统的力量。中国人有深刻的家庭观念。孔子有句话:修身齐家，是一个人家非常重要的物质载体。但是，有一个稳定的家显然不能满足租房，所以买房就成了唯一的选择。第二个因素是政府，政府经济建设主导的行政路线决定了以经济指标衡量官员政绩的自上而下的行政考核体系，而房市是经济运行的硬指标。房价越高，经济发展越好，官员政绩就越好，所以主观上。

我感觉即使93.3%的小城市房价都在一万元以下，工资还是偏低，只有四五千，所以房价和收入水平不匹配。70后85后是买房的好时机，当时买房，房价虽然和当时的工资相比，不算低。比如当时房价1000，他们的工资一般都是1000，买房后房贷差不多占了他们家庭总收入的50%。他们赶上了经济高速发展，工资上涨很快，所以当时看着房贷比较高，随着工资的上涨，房贷压力也没那么大了。

虽然人们一直在讨论房价是涨还是跌，但真实情况是房价一直在涨。有人说中国房价有其特殊性。哪个国家的房价没有特殊性？但是，价格终究是可以用经济学理论来解释的，最终还是由供求关系决定的。需求:只有买房才能保值增值？北京市区定义为五环路以内。这个区域内必须有党政机关、部队、事业单位、学校、绿色消防公园等公共场所，可供建房的土地有限。

当本地人和外地人，甚至全世界的人都在争相在北京买房的时候，房价的增加是必然的。温州炒房团，山西炒房团，煤老板炒房团的故事可以演绎，不是没有一些道理。从1998年到现在，可以说任何一个买房的人都没有遗憾。如果他有后悔，他后悔的是买的晚，买的少。没有买的人都后悔了。榜样的力量是无穷的，事实胜于雄辩，只有买房才能保值增值，这是富人的共识。

中国的房价，为什么比发达国家高？主要有三个原因。其实中国的房价是由中国的房地产市场决定的，房地产是由中国的经济环境决定的，目前中国的经济环境处于蓬勃发展的阶段，但有一个必然的症状是世界各国都会经历的，那就是大发展也会带来大通胀。你想，物价飞涨，黑心卖国的地产商在炒房，最重要的是，在政府的干预和控制下，一定程度上遏制了上涨，但目前国家的政策干预措施还不是很强硬。