房地产就是中国的核心资产，它带动着两百多个与房地产相关联的行业。这就是一些中国人为什么把房子看的那么重的根本所在，房地产的发展导致了城市化的发展、经济的增长、民生的改善，房地产是财富的象征，大力资产配置的核心，提出这个问题，不是一些中国人把房子看的那么重要，而是所有的中国人都会把房子看的重要，这是不争的事实，所谓安居乐业，居无定处，何谈得上乐业。
1、中国的房价为什么如此贵？
中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，
我们现在自信、投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同，在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格、生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值。
3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源，体会最深的是学区房，社会资源就这么多，某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方。更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源，是郊区不能比拟的，放更长远，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海，不单有全中国最敏感的商业思维洗礼，也有各式各样的创业、投资机会，还有各式各样的生活便利，这些都汇集在房子的价值中。
2、疫情下的中国房地产，为何经久不衰？
其实原因很简单，地方政府需要钱，其它行业虽然有大量工作人员，但钱来的太慢了！但房地产不一样，挂出一块地，几个亿甚至几十个亿轻轻松松就来了！而且地方政府又将绿化道理整治等功能力交到了房地产手中，这又节省了一大笔钱！何乐而不为呢！不过如今的房地产已经是到了高位，除了几个超大城市还有理论上上行的空间外。其它城市基本上已经不再有投资价值！除去炒房客，普通工薪阶层早已买不起房子，近期买房的人大部分也开始节衣缩食还房贷，生活质量开始严重下降！可以说目前的房价已经严重影响到了人们的生活水平！平时节省，然后在节日集中消费一次已经成了许多家庭的选择！目前的房地产因为有许多不合理的因素干扰，所以才没有下跌，但这不是长久之计！当工资赶不上房价时，不买就是最好的选择！至于所谓的学区房地铁房，也只有头脑发热的人才会上当，聪明的早就想到了解决的办法！，
3、高领资本的张磊表示：为什么不投房地产，是因为房地产挣钱太容易！房地产到底多挣钱？
要说房地产到底有多赚钱，还是先分析一下房价为什么这么贵，总得来说有这么些因素。1、低价：土地财政是地方政府财政收入需要来源，大家都听说过房价涨的时候地王频出，一块地买几个亿甚至几十个亿都不是什么难事，地价高自然推高房价，土地大约要占到成本的40%，2、税费：开发商要缴纳很多税费如营业税、教育附加等十几种，这部分很大程度被转移给购房者，这部分要占大约20%的成本。
3、建筑成本和其他的花费：一般情况下每平米1500到3000，高层因为对质量要求更好成本要更昂贵些，另外，就是跑手续、盖章，建好后要宣传绿化等等也是一笔大成本。4、利润：房地产商肯定是要赚钱的，所得利润大概平均大概在15%至30%之间，一般情况下没我们想象的那么高，但是有一点，刚才说到地价是房地产最大的一块成本，如果能便宜拿地甚至免费拿地，那利润就高了去了，当然这里面有很多的规则，当然也要看地产商有多大的实力，这里就不多说了。
