与其讨论乌克兰富豪顺理成章的逃离能给我们带来什么启示,难道不更应该讨论本土并未遭到进攻和战祸的俄罗斯,为什么在开战后也有那么多的富豪和资金“逃离”,应该给我们带来什么启示。哪他们为什么要离开他们原来工作和生活的地方呢,”(乐山大佛)其实刚才上面讲的也是为什么很多人要‘逃离’成都的原因。
1、毕业生为什么要逃离北上广?
只说一个侧面吧,现在有些小纠结。十五年前,小地方中产家庭出来的重点大学毕业生,自己家住的单位集资房,家乡建设还差的远,高楼都很稀罕,到了大城市上学时看高楼霓虹灯羡慕不已,毕业在大城市就业能拿到家乡不敢想的工资,工作几年后就能首付买房,买的是有电梯有物业小区有绿化的房子,还能买辆车,可家乡人连地铁都没坐过,穿的也土不拉几,大城市各方面完胜,
现在呢,同样自身条件,在北上广买房不用想,租都只能租些老破小,天天挤地铁穿着也优雅不起来,大商场根本不是自己能进的,可在家乡住的都是和大城市一样的高档小区,开个还不错的车上班不超过十五分钟,购物中心同样繁华,各项基础娱乐一样不缺,生活质量上小城市完胜。至于只有大城市有的高雅演出、迪士尼之类,普通人又不是天天去,小城市想去的话高铁三四个小时也就到了,
2、为什么有些人要“逃离”成都?
我从小在北京出生,但是我的父母都是四川人。我一家所有亲戚都是四川人,我从美国回国以后,开始在上海工作,后来被公司派到广州,2014年我在广州成立了自己的公司。当时我在广州的办公室很小,大概70多平米,不过是一流的写字楼,在丰兴广场,广州的中心地段。一个月的租金是10000元,其他物业费,管理费等等大概2000多。
后来我给我家人打电话,问成都的办公室租赁价格,当时打听到天府2街的办公室价格3000元每个月。天府2街是成都的南边,那个时候不是最贵的地段,不过是成都发展最快,最好的地段,现在这里房价远远高于成都中心地段。之后就把公司搬到成都了,我的眼里(不一定很科学),成都主要分为南城和北城。北城是最早的中心地段,
天府广场,春熙路,锦江宾馆,锦里等等都是成都最有名的地方。但北边的建筑特别旧,道路乱,交通堵塞严重,所以发展潜力特别小,我平时最不喜欢开车到北边,特别堵车,停车位也特别难找。南边很多地方以前在成都人眼里应该算是农村,他们很看不上,但是这里特别漂亮,道路特别宽阔,房子都特别新。我特别喜欢南边,也觉得是最有发展空间的,
有一次,我接待希腊驻上海商务领事在成都玩,他跟我说他特别喜欢成都。觉得这里的道路特别宽阔,不像上海那么拥挤,办很多事情不方便,我在2011年在成都南边买了一套房,那时单价4000多一平米。现在二手房大概是15000元一平米,我在成都买的房子是120平米,非常漂亮。当时花了50万,现在市场价格大概不到200万。
对比我在北京的房子,70平米,很老式,连电梯都没有,在三环边上,大概现在可以卖到400多万,当时在成都买房的时候,从北京人的眼里看,成都太小了,所以无论在哪里买房,都不觉得远。而我朋友,一个成都人,有一次他开车到我家玩,一路上他就在抱怨我家怎么那么远,所以我觉得很多本地的成都人他们会觉得成都南边新开发的楼盘远,不愿意买,但往往这里就有投资潜力(用金融学观点分析,就是价值被低估了)。
一旦政府投资开发地铁,道路建设,那么这里的价格必将猛涨,涨幅肯定超过北边毫无发展潜力的地段,事实证明了我当时的看法。现在我买的房子的地段,政府正要发展成旅游生态区,成都最有发展潜力的兴隆湖离我家也不远,我记得当时我跟很多四川朋友推荐这个地方买房,他们都嫌远,现在他们都后悔当时没听我的。相比北京,上海,广州,成都生活成本便宜至少一倍,
除了上面说的房子。成都的美食全国闻名,而且价格大概比北上广便宜一倍,和北京,上海相比,成都有个特别好的地方,比如我现在住的地方,开车到市中心大概也就50分钟,而我家旁边就是农家乐,周末就可以约几个朋友在农家乐钓鱼,打牌,我家附近的农家乐才是真正的农家乐,很大的鱼塘,很多时候一个下午一个大院子里就只有我们一户人家在里面玩。