公积金利息为什么底，请高手指点公积金问题

1，请高手指点公积金问题

假如是按月还款，到了11月底公积金已经扣了11月份应该归还的贷款，如果你是12月8日申请全部归还，高公积金就应该从12月1日——12月7日计算你11月底的公积金贷款余额乘以这7天的利息就结束了。贷款余额+7天的利息=就是你应该还的钱！

请高手指点公积金问题

2，组合贷款为什么比公积金高比商业底

你好，这个很简单啊，首先你要知道，公积金贷款利息比商业贷款利息低；而组合贷其实就是一部分额度用公积金贷款，一部分额度用商业贷款。举个例子：同样贷40万，例如公积金利率为1%，商业贷款为2%，纯公积金贷款一年最后利息总额为4万，纯商业则为8万，若组合贷其中30万为公积金贷款，10万为商业贷款，那么利息额度为30*1%+10*2%=5万，数学逻辑问题，有次可以看出纯公积金贷款利息比组合贷低，组合贷比纯商贷低，搜sou 房fun 网wang 成都二手房为您解答，望采纳

组合贷款为什么比公积金高比商业底

3，第一次购房利息和住房才积金贷款那种利息更底

公积金贷款利息低，不过你要公积金必须缴存满半年才能贷款，并且最多30万，商贷可以多贷点

公积金贷款更为优惠。

一般购买的贷款利息都是比住房公积金贷款利息高的

显而易见，住房公积金贷款利息更低！

公积金永远小于商贷定律

你好！商业贷款利息优惠下来还是要比公积金贷款高，你如果选择纯商贷自然无法享受公积金贷款的利率，自然地，你选择纯公积金贷款，利率也不可能再打折了。但是确实可以两者都享受到---组合贷款。当时我申请的是组合贷款，也就是70%的公积金贷款，30%的商业贷款，同时商业贷款申请到7折的利率优惠（现在最多只能申请到85折了），七折商贷利率优惠下来已经和公积金贷款差不多了。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！如有疑问，请追问。

第一次购房利息和住房才积金贷款那种利息更底

4，买房子贷款是用公积金贷款好钱不够要借亲戚7万还是商业贷

你好！按你们这种情况建议选择公积金贷款吧，公积金贷款利率低，每月还款的利息会比商业贷款少很多，但前提是你们借的钱短时间内不用还的，要是马上就还的话，那估计你们的压力会很大的。换句话说银行的利率就算再涨，商业贷款也是比公积金利率要高的，所以建议还是选择公积金贷款好些，压力也不用太大的。打字不易，采纳哦！

贷款有四种方式，省钱的方式一次为：（在贷款数量和年限相等的情况下）1、公积金贷款的等额本金方式。（最省钱）2、公积金贷款的等额本息方式。3、商业贷款的等额本金方式。4、商业贷款的等额本息方式。个人建议你们采用第一种方式。至于银行的利率，每年的变化（不管是提高或者降低）都是在次年的一月份变化，除非利率调整特别大，否则每年的变化不会太大的。另外：如果你的公积金贷款超过了能贷款的最高额度，那么建议采用1+3的组合贷款，公积金能贷款的最高额，、带着公积金卡到公积金管理中心查询。

如果是特别好的亲戚的话，最好是从亲戚那里借钱，还的时候多给点利息呗。如果不好意思的话，还是用公积金+商贷混合型贷款，利息会底一点。

公积金贷款利率比较低，有公积金就用公积金贷款

5，住房公积金是怎么回事

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。住房公住房公积金积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

比如说你的工资是2000元/月，住房公积金是8%。那么每个月发工资的时候就会自动从你的工资中扣除2000*8%=160元，先别不高兴，公司会同时补给你2000*8%=160元。一共是320元。这每个月的320元钱，一年下来就是3200元，等你买房子的时候凭借有效证明就能抵房款了。

公积金是可以用做购房款，装修费等，装修费要有发票才可以。在买房时用公积金做贷款比商贷的利率底，也就意味着你会少还款。但同时用公积金做贷款是不可以避税的。例如亦庄的二手房，商贷的话税费会低很多，一万块钱的税费你只交五千就够了，但公积金的话是一点都省不了，必须交齐税费。而且批贷非常慢，手续也多。但从长远来讲，用公积金贷款是比较合适的。