北京个人出租房屋交什么税，请问北京个人房屋租赁税率是多少

来源：整理时间：2023-05-17 10:30:10 编辑：金融知识手机版

本文目录一览

1，请问北京个人房屋租赁税率是多少
2，北京要出租房屋用交税税是多少
3，北京市个人出租房屋如何交税
4，北京出租房应缴纳什么税具体数额多少

1，请问北京个人房屋租赁税率是多少

北京个人房屋租赁税率 1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7% ; 3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4% ; 4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ; 5、房产税=租金收入×4% ; 6、土地使用税=应税面积×单位税额; 7、印花税=租赁合同金额×0.1% 。

请问北京个人房屋租赁税率是多少

2，北京要出租房屋用交税税是多少

财产租赁所得税额的就算： 1、每次（月）收入不足4000元的：应纳税额=[每次（月）收入额 — 准予扣除项目 — 修缮费用（800元为限）— 800元] * 20% 2、每次（月）收入在4000元以上的：应纳税额=[每次（月）收入额 — 准予扣除项目 — 修缮费用（800元为限）] * (1-20%) * 20%

北京要出租房屋用交税税是多少

3，北京市个人出租房屋如何交税

《北京市地方税务局关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》（京地税征[2007]16号）规定，根据《北京市地方税务局关于修订＜北京市地方税务局个人出租房屋管理办法＞的通知》（京地税征[2004]181号）文件的有关规定，个人出租房屋并取得收入，按照综合征收率计征方式入库的税款中，分别包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方各税。税务机关或代征人在按照5%综合征收率计征方式征收或代征个人出租房屋税款时，个人所得税按0.5%的征收率计征，其他地方各税按照4.5%的征收率计征，并向纳税人填开包括房产税和个人所得税的完税证明。

房屋租赁税,由出租人交,一般是定额的

北京市个人出租房屋如何交税

4，北京出租房应缴纳什么税具体数额多少

1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；至于由谁交税，以合同约定为准，同时税款交纳的时间按照税法规定，一般是纳税行为发生后才申报纳税，也就是说如果是季付，每季度都去缴税，如果是年付，只一次申报纳税就可以了。企业出租厂房一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，全年应纳税所得额（经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额）在3万元以下（含3万元）的按照18%的照顾性税率征收所得税；全年应纳税所得额在3万元到10万元（含10万元）的，按照27%的照顾性税率征收企业所得税；超过10万元才按照33%的税率征收企业所得税