信托危机最该追问什么，看信托产品应该问哪些重要的问题

来源：整理时间：2023-03-17 08:38:47 编辑：金融知识手机版

1，看信托产品应该问哪些重要的问题

即使我很细心的跟你说，估计哥们你也没法实证。信托相对而言信息封闭程度有点高，专业性也很强，所以找个好公司，让社会大胆的实现分工吧

看信托产品应该问哪些重要的问题

2，信托公司面临风险主要有哪些

项目问题是最主要的风险。如果项目公司经营状况恶化。没有办法兑付信托资金，那么信托公司就面临投资者投诉问责。之前是信托公司“刚性兑付”。。如果出问题，信托公司自己担责任。但是这也仅仅限于小项目。信托公司16年平均利润9亿左右。如果一个5000万的小信托项目出问题。那还可能信托公司自己出钱兑付，最多是这一年的奖金发少一点。但是一些涉及资金很大的项目，信托公司自己兑付不了的，比如说10亿，20亿规模的项目。如果出问题。那就只能等着信托公司解决。

信托公司面临风险主要有哪些

3，信托近来风险案件频发还可以继续投资吗或者说该投什么样的项目

信托是存在一定风险的投资。一般来讲，看信托主要看三方面，第一是信托公司的实力，这个是最主要的因素；第二看资金的投放，是不是有稳定的回报；第三看提供的担保情况，信托都是有担保的，一般来说质押物越低越好，质押物波动越小越好。再就是看看连带担保责任人的情况怎么样。就目前而言，房地产的抵押担保出现违约的概率大一些，因为其波动性太大，现在不建议，您说的金融股权质押的话，如果是上市公司的股票，包括即将解禁的法人股都是很不错的质押。只要质押率低于50%基本可以看做是无风险信托，因为就是万一出现违约，把股票在二级市场卖出去还债是没有问题的。每一个字都是手敲的哦，还望采纳。呵呵

金融机构股权质押或将收益权转让给信托公司融资，包括上市金融机构的流通股和未上市的金融机构。如商业银行股权，一般采取收益权转让并由融资方到期回购的模式。由于还未上市，估值方面主要参考市净率。要识别金融股权类信托产品，其核心要对委托人资格及信托财产资质进行审查：一、要审查委托人是否是标的金融企业股权的财产持有人或者财产受益人；二、要审查信托财产是否是委托人合法拥有的财产，是否具有合法公开转让股权的资格等，并且到公证处办理赋予强制执行效力的公证书；三、要对受托金融企业股权质量做判断，主要体现在四个方面：一是有良好的品牌和渠道优势；二是有好的盈利预期或未来市场发展潜力；三是有效管理；四是公司治理。　　以长安国际信托股份有限公司本周发行的“阳光3号股权收益权投资信托计划”为例，期限18个月，认购金额100万起，年化收益率9.6%-10.2%，信托资金用于受让阳光保险集团5560万股股权的收益权。

信托近来风险案件频发还可以继续投资吗或者说该投什么样的项目

4，如何识别信托风险

2012年，信托资产总规模突破7万亿，首次超越保险，成为仅次于银行的第二大金融部门。与行业野蛮生长相伴的，是风险正在逐渐积累。过去一年里，融资骗贷、抵押资产缩水、延期兑付等问题开始浮出水面。对于投资者而言，风险本身并不可怕。对风险有正确的预期，选择最适合自己的好产品，才是成功投资的关键。本期，我们邀请首创财富副总经理岳明，详解信托产品的风险识别。信托公司的实力评估国内目前还没有专门的信托产品评级机构，但选择有实力的信托公司，可以给产品提供更多的安全保障。一般来说，我们通过以下几个指标来评估信托公司的实力：即发行能力、风险管控能力、理财能力、专业能力、创新能力和净利润等。每年信托业协会都会公布相关指标的评分，建议投资者首选各项指标都比较靠前的信托公司。产品风控能力的强弱识别信托产品风险控制能力的强弱，一般和信托资金的运用方式密切相关。债权投资类信托：关注抵押物评估价及变现能力债权投资类信托以企业难以（或无暇）收回的大金额债权作为信托标的，整体风险较低，收益主要受信贷供给和贷款利率影响。在选择产品时，投资者应该充分了解该融资项目的资产规模、负债率、利润率及现金流等指标，明确资金用途及还款来源是否合理，并重点关注抵押担保物的评估价及变现能力。股权投资类信托：关注细节的风控措施股权投资类信托是指信托资金以受托人的名义对项目公司进行股权投资，通过股权增值、分红或溢价回购等方式获得收益。一般来说，股权融资型信托、PE信托和股权代持型信托都属于股权投资类信托。纯股权产品的风险较高，而名股实债的产品风险较为可控。在选择股权投资类信托产品时，除需要了解项目的负债情况外，还要关注更为细节的风控措施，如：股权质押、派驻董事及财务、现金流监管、董事会一票否决权等。

信托产品当中有一种特殊的产品，叫做“马甲信托”，指的是一些开发商会用旗下的a项目融来的资金来归还b项目的信托计划。简单说就是，拆了东墙补西墙。“马甲信托”在房地产信托中出现的最多，毫无疑问，一旦发生兑付危机，风险巨大。如何识别马甲信托?“马甲信托”采取的融资方法主要有以下几种：1、一些房地产开发商在“马甲信托”的遮掩下，常通过a项目的融资资金来归还b项目的信托贷款，来造成信托“刚性兑付”的假象，隐瞒投资者。2、一些房地产开发商还会利用关联企业融资资金，再将其投向于房地产项目。3、一些信托公司甚至将投向房地产项目的信托产品包装成房地产基金产品，并且资金投向表述也较模糊，经常会表述为：以包括但不限于贷款、股权、有限合伙(lp)出资、权益投资、金融产品投资(包括信托计划受益权投资)等方式进行单一或组合投资。如何识别“马甲信托”?1、询问信托经理或销售人员该项目是否按照房地产信托的监管程序事前报备，并要求其书面承诺。2、查问信托资金真实用途，是不是房地产或主营为房地产的公司。3、对认购信托的过程录音录像，如有被销售人员或信托公司“忽悠”的细节，日后可作为投诉或诉讼的依据。4、投资房地产信托产品，应在房地产市场局势稳定一些后再说。“马甲信托”的恶劣影响房地产企业目前属于高风险的行业，地产信托预期年化收益率在12%左右的比比皆是，加上各方的费用，公司需付出的融资成本逼近20%，比其他产品高5%左右。而通过改变标的物、取消房地产信托名称等方式伪装出的“马甲信托”，则可以以普通产品的融资成本，“腾挪”来大量资金。对于目前普遍资金紧张的房地产业来说，融资成本的下降非常有吸引力。“但是对于投资者来说，事实上是以普通产品的收益率，承担了房地产行业的高风险，非常吃亏。”同时，“马甲信托”也使得监管数据失真。“现在银监会都不知道到底有多少信托资金是流向房地产的，完全没有办法监管，也容易让房地产调控措施打折扣。”

5，信托的问题

首先，信托公司是持有国家金融牌照的正规金融机构，和银行一样受银监会监管。目前全国共有68家信托公司，70%为政府背景和央企。其次，信托不为人知的原因是因为投资起点比较高，通常是100万和300万，但是收益是固定的，通常是10%左右。投资期限通常为12个月和24个月。信托产品自发售至今13年来都是刚性兑付的。安全性还是很高的。想要买到安全保障性更高的信托产品，要具体看项目本身。

问题明明都是信托的啊亲。1、资金用途是明股实债，集合信托；2、委托人是自然人和机构投资者，受托人是该信托公司，回购方是什么城乡发展有限公司（看不清字），保证人是中交地产；3、合格投资者百度来的，我一般都是找机构哈。信托中规定的合格投资者是指符合下列条件之一，能够识别、判断和承担信托计划相应风险，具有完全民事行为能力的自然人、法人或者依法成立的其他组织：（1）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；（2）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；（3）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。4、合同包括信托合同、股权转让及回购协议、保证合同、保管合同等；5、这个不知道；6、设立信托计划、找好保管银行、签署相关文本合同、转让股权、募集资金（这个可以提前）、发放股权转让款

你好信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。信托（Trust）是一种理财方式，是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投入信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。购买信托需要找受托人在我国受托人是特指经中国银监会批准成立的信托投资公司，属于非银行金融机构。信托一般按委托人的意图经营管理信托财产，信托的经营风险一般由委托人或受益人承担，信托投资公司只收取手续费和佣金，不保证信托本金不受损失和最低收益。而银行信贷则是根据国家规定的存放款利率吸收存款、发放贷款，自主经营，因而银行承担整个信贷资金的营运风险，只要不破产，对存款要保本付息、按期支付。

1、固定收益信托产品定义:固定收益信托产品是指由信托公司发行的,收益率和期限固定的信托产品。融资方通过信托公司向投资者募集资金,并通过将资产(股权)抵押(质押)给信托公司、以及第三方担保等措施,保证到期归还本金及收益。2、固定收益类信托是否真的保本并保证收益?任何投资都有风险,固定收益信托没有承诺保本或者保证收益。但是,固定收益信托产品拥有一套严密有效的风险防范机制,通过资产抵押、股权质押、担保公司、个人连带责任保证等,使投资风险降为最低。3、固定收益信托产品分成哪几类?一般来说,固定收益类信托产品分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类以及少数其他等。4、股权投资信托:以股权方式投资,通过股权受让和向公司增资,持有公司部分或全部股权。5、权益投资信托:信托公司获得特定权益(一般为股权或债权)及相关从属权力,受托人通过持有该标的权益并按照相关约定获得清偿后,实现信托计划财产的增值。6、组合投资信托:投资于某单一或多个项目的集合资金信托。投资方式包括但不限于贷款、股权投资、权益投资,等等。7、固定收益信托主要投资于哪些领域?一般投资于基础设施,房地产,工商企业等。组合投资类信托还会投资于低风险的债券市场、货币市场等。