上市之后,东方园林曾一度登上风口浪尖。曾经的明星公司东方园林是中国园林行业的第一家上市公司,东方园林的商业模式过时了,不靠谱,有的地方政府还有点土地,把土地抵押给东方园林,东方园林把土地卖给房地产公司或者抵押给金融机构,有土地的地方政府问题还可以解决,但是有一部分地方政府没有土地了,只能是认账,但没有钱也没有土地给,于是东方园林垫资干的工程就变成了债务背着,干了活拿不到钱还给人家垫资,还帮人家背债,这就是东方园林不靠谱的商业模式,这样的商业模式让东方园林经过表面的虚假风光后,只能是越陷越深,掉进债务的泥潭。
1、东方园林公司到底靠不靠谱?
东方园林的商业模式过时了,不靠谱。东方园林这几年的快速扩张是通过与地方政府合作PPP项目来承接地方政府的工程和绿化,东方园林这几年只要能合作的地方政府工程哪怕是最穷的县及乡镇,只要有工程项目就拼命去抢,表面看拿到了地方政府的工程,公司的业务扩张了,实际上是掉进了陷阱还不知道,民营企业与地方政府合作PPP项目是说起来好听,实际上很难赚钱的项目,地方政府把工程承包给企业,地方政府没有钱付,于是就采用PPP的模式融资,PPP的模式融资有的情形是,地方政府是债权人,用地方财政作为担保,就成了地方政府的负债,有的是企业是债权人,成为企业的负债,东方园林与地方政府合作的项目,一部分是地方政府是债权人,但都是较穷的地方政府,到期后也没有钱还,一部分是东方园林是债权人,由东方园林垫资,到期后地方政府没有钱支付给东方园林,怎么办呢?有的地方政府还有点土地,把土地抵押给东方园林,东方园林把土地卖给房地产公司或者抵押给金融机构,有土地的地方政府问题还可以解决,但是有一部分地方政府没有土地了,只能是认账,但没有钱也没有土地给,于是东方园林垫资干的工程就变成了债务背着,干了活拿不到钱还给人家垫资,还帮人家背债,这就是东方园林不靠谱的商业模式,这样的商业模式让东方园林经过表面的虚假风光后,只能是越陷越深,掉进债务的泥潭,
2、证监局“叫停”东方园林强平,对此你怎么看?
特殊时期的特殊手段,也是一次损害公平的行为。事实上,一家上市公司,如此不顾一切地采用抵押方式,又没有化解风险的能力,就应当平仓,这样做,也有利于教育其他企业,不要盲目质押。更应当回答你是,这些年来,东方园林有没有过大股东套现的现象,如果有,为什么不先让大股东将套现的资金拿出来化解流动性风险,而要利用行政手段干预平仓,如果这样,就是鼓励企业乱质押、盲目质押、过度质押。
3、园林绿化行情怎么样?
回答这个问题之前首先了解目前园林绿化现状,常规苗木产能过剩,尤其以法桐,国槐,白蜡,紫薇,海棠等常规绿化树种市场保有量过大,目前处于去产能阶段,很多品种竞争较大,价格战尤其激烈!任何一个行业的发展都会在某一个阶段经历产能过剩,在经过市场的优胜劣汰后,逐渐淘汰一批不适应时代发展的企业以及个人,通过此途径达到去产能,去库存的目的!库存量达到相对合理数量时,下一波行情逐渐启动!但是,常规品种只是园林绿化的一部分,目前多个地区开始涉及新品种的培养与繁育,在老品种产能过剩的背景下,新品种的引进与繁育,适应行业的发展!绿化行情好坏与否不能一概而论,同行不同利!园林行业摸爬滚打十几年,见到很多大公司的离场,同时也看到了新农人的快速发展!不适应时代发展的企业,一年亏损几百上千万,逐渐退出历史的舞台!顺势而为,抓住风口的企业每年都在扩大土地规模,甚至亩产值十几几十万的企业也不在少数!总之,选择大于努力,园林绿化未来可期。
4、东方园林被曝拖欠几千名员工数月薪水,逼员工离职签霸王协议,你怎么看?
员工应该寻求法律援助维护自己的合法权利。从去年以来,中国经济进入下行周期,很多互联网公司开始裁员,包括京东,滴滴,除了互联网公司之外,部分其他行业公司也开始裁员,东方园林就是其中的一个,最近东方园林更是因为拖欠员工工资而登上各大媒体的首页。曾经的明星公司东方园林是中国园林行业的第一家上市公司,旗下包含环境集团,文旅集团,环保集团,还有巧女基金四大板块。