房产

我是兰州李永平，是从事了多年房产中介的一名资深经纪人，做房产中介我的感受是。现在的中介销售一般都是无底薪提成，也就是卖出后才有钱拿，不卖没钱，楼市的交易量和成交价是量价齐跌，很多中介销售都挣不到钱转行，公司都面临着倒闭，不能否认确实他们的提成很高，但他们面临的工作压力也很大，每天带客户看房，还要面临恶性竞争（竞价，对咱们顾客来说是好事），关键是从事房产销售的人员太多了，大浪淘沙，真正有客源的才能生存。1、做房产中介怎么样？我是兰州李永平，是从事了多年房产中介的一名资深经纪人，做房产中介我的感受是：一，很辛...

跟中介看房，最好先跟中介谈话佣金0.5—1%随便谈。一手房不用给佣金，还是跟中介谈，返佣金给你，有就是找人合作，这种模式其实是最轻松最靠谱的，关键在于怎么维持你们的合作，利益怎么分配，如果你有自己的公司那很容易，把他挂在自己公司名下就行，就看你怎么谈，现在中介公司很多，实在不行的话，自己去注册一个公司（也花不了多少钱），然后跟开发商签一个代理，这样中介费全是自己的。1、房产中介怎样和线人合作？房产中介怎样和线人合作？这里说的线人应该是找的合伙人他负责给你带来客户，你负责成交。先说说房中介的获取客源方式：一...

你有2个小孩，在二线城市一个小孩一年的生活学习费用至少需要2000。以当前全国，乃至二线城市的普遍收入来看；你这个水平绝对在当地能够排进7%的人群序列，我朋友买了一套房子，76平，可以满足一个4口家庭的日常居住，地理位置一般，房价10000＋，首付3成，月供3600多。1、二孩家庭首付五成，年收入要多少钱，才能买得起二线城市200万的房子？我是猴哥，来回答。我朋友买了一套房子，76平，可以满足一个4口家庭的日常居住，地理位置一般，房价10000＋，首付3成，月供3600多。平时收入6000，每月还完房贷除...

房地产税到底会在什么时候开征呢。房地产税开征日期已在倒计时…自2017年，国家把征收房地产税提上议程，目前正在立法阶段，有望在三至五年得到全面实施，房地产税全国人大立法后，地方人大立房地产税征收办法，可能会先在一线城市先进行试点，然后再推向全国。1、高房价的形势下，国家什么时候开征房产税？你怎么看？房产税，什么时候征收，不重要，至少要等几十年。因为有既得利益的阻挠，任何事情，只要对既得利益不利的，都会受到阻挠。比较典型的是，雍正年间，江南一带的富商，地主，都不交税，而且千方百计的把自己的税收进行规避，导致...

从购买价格上，很多地方美国房价都比中国低，但是投资房产为了什么呢。投资美国房产，看起来很让人兴奋，如果你不是移民买房，散客投资未来会让你后悔美国的房价和中国的一线城市相比确实比较低，如果到美国投资是为了获取投资收益，那可能更失望，世界上最具投资价值的三大投资趋势是。1、在美国投资房产时，需要注意什么？很多海外买家对于美国房产的一些小知识没能了解透彻，所以才会导致在投资的过程中会出现一些风险和误区。通常来讲，我们把客户所产生的误区归纳为以下三点：第一，从本质上来讲，是因为对美国的房产有一个过高的期望很多人会...

相对于不愿意保房价，甚至主动去刺破房地产泡沫的美国和日本，在房地产泡沫破裂后，不仅国民生活质量没受到影响，若干年后经济还恢复到正常水平。我们中国对待房地产泡沫是能拖就托，小泡沫拖成大泡沫，本来2008年国内的房地产泡沫并不严重，只要合理调控，不让泡沫继续上涨，就没事了，现在是越拖问题越严重。1、外国买家撤离，加拿大房产泡沫破灭，经济陷入困境后部分民众买食物都要借钱，你怎么看？加拿大经济不景气，是多方面因素共同作用形成的。最直接的导火索就是加息，加拿大经济严重依赖美国，可以说是美国的小跟班，所以美国的货币政...

在中国，房子多少代表财富，代表人的身价。咱们中国人的财富已经位居全球第二，达到63.827万亿美元，约为全球财富总量的17.73%，瑞信研究院近期发布了一个对全球及主要国家的财富统计分析报告，认为目前全世界的财富总量已经达到了360万亿美元，美国人的财富总量达到了106万亿美元（按3.272亿人口计算，人均达到32.4万美元，），约为全球财富总量的29.44%。1、中国家庭财富报告出炉，对80%的财富是房产，股票投资仅占1%，有何看法？谢谢问答的邀请！注意到已经有好些正面的回应了，那我就从另一个角度来谈一...

投资不一定要投资房产，我们普通人可投资的产品也不少。永远容易被忽视的帮派大家都知道雷军，也都知道小米和金山，可是太少人真正了解雷军系，可能你不知道的很多企业都跟雷军有很大的关系，可是雷军系的上市公司已经有好几家企业都登陆了资本市场，不喜欢收购也少有投资百度系是国内最为特殊的企业，跟美国的互联网和科技公司非常相像，在美国科技巨头比如微软、苹果、亚马逊、谷歌等企业，都不会轻易的投资或者收购一家企业。1、中国互联网主要分哪几个派系？比如腾讯系这种都投资哪些？中国互联网目前主要分为四大派系，就是我们通常所说的BA...

房地产税最早起源于英国，以“家庭税”的名义进行征收，而后1787年美国宪法授权联邦政府可征收直接税，其中就包括了房地产税，但是的主要目的是为了满足独立战争中巨额的经费支出需要。在这样的情况下为什么要征收房地产税呢，我们先来看看，美国的房地产税的发展变迁。1、美国买房要交什么税？首先恭喜~zZ美国买房税费大致有以下几类:1、房产税，每个州可能稍有不同，通常在每年百分之一左右(例如亚特兰大)，计算基数为房子评估值，由政府对交易的房子进行评估。2、房屋保险费，在购买房屋的时候，通常要购买房屋保险，和我们国内购车...

如果说日本有什么行业兴起了，那只有一个就是动漫产业，动漫是个小产业，日本的经济被房地产泡沫摧毁后，一些没事干的人研究动漫产业，后来无意让日本的动漫产业发展起业的了。房地产泡沫让日本经济在低位徘徊了三十年，日本的所有产业从此在世界上失去了话语权。1、日本房地产泡沫过后，什么行业兴起了？房地产泡沫过后，日本经济地地板上趴了三十年，摧毁了日本的所有产业，让日本原来在世界上最有竞争力的两大产业汽车和电子都在世界上慢慢失去了竞争力。房地产泡沫让日本经济在低位徘徊了三十年，日本的所有产业从此在世界上失去了话语权，如果...