为什么不用净利润折现，评估净利润为负是否能用收益现值法

来源：整理时间：2023-06-06 18:16:35 编辑：金融知识手机版

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1，评估净利润为负是否能用收益现值法
2，净变现值是不是就是指纯利润
3，为什么评价投资方案用现金流量而不用利润指标
4，初级财务管理为什么计算净现值的折旧不用折现
5，为什么在企业价值评估中采用现金流量而不用净利润

1，评估净利润为负是否能用收益现值法

一、评估的资产范围：流动资产,长期投资,固定资产,无形资产及其他资产。对负债及所有者权益也要进行对应调整。二、我国采用资产评估的方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。

您好：我们是资产评估师、房地产估价师、土地估价师团队通常收益法用净现金流更有说服力，那些用净利润来折现的情况，假设前提是折旧额等于资本性支出，本质上也是用的净现金流。没见过用税前利率来折现的，评估无形资产的时候有用税前利润来分成折现。不是企业整体评估的。

评估净利润为负是否能用收益现值法

2，净变现值是不是就是指纯利润

净变现值"是在一般经营过程中的估计售价减去完工成本和减去为销售有必要用的成本纯利润=净利润=毛利-主营业务税金-经营费用+其他业务收入-其他业务支出- 管理费-财务费+投资收益+补贴收入+营业外收入-营业外支出- 所得税

不是的净变现值"是一个未来的收益合未来的成本折现到现在的一个值利润是收入减去成本净变现值有个折现的概念，利润没有

税后净利润是包含了非经常性损益的。这么说吧，税后净利润先扣掉非经常性损益，再扣掉少数股东损益后，才是归属于上市公司股东的扣非后的净利润。

净变现值是不是就是指纯利润

3，为什么评价投资方案用现金流量而不用利润指标

首先你的理解或表达有误,评价投资方案是用现金净流量来评价的.净流量就是收到的现金减去流出的现金,这个相当于收付实现制下的利润,但同时由于投资需要多个期间才能收回,所以还需要将每期的现金净流量折为现值,这样才能评价一个投资方案.利润指标是基于权责发生制下的数据,没有考虑时间价值,仅靠该指标是无法评价投资方案的好与坏的. 例如,一项投资,期初投资9万,下期就能收回10万;另一个投资,也是期初投资9万,但需要10期以后才能收回10万;两种方案利润都是一样的,但不能说两个投资方案效果相同,显然第一个方案更好,因为他资金收回迅速,折现后的利润比第二个方案折现后的利润高.

第一.因为利润中包含了折旧的成份.而固定资产的公允价值以及资产计提折旧的方法,本来就包含了较大的主观成份. 第二.由于流动资产中存货以及应收账款的账面价值与实际的变现价值可能存在偏差,也是主观因素的体现. 第三.存货的计价方法可以影响利润,而对于现金流,则不会影响. 最后,从整个项目投资分析中,采用现金流的方法更能抵销因为风险带来的不确定性.以及项目终止时变现资产的客观性.

为什么评价投资方案用现金流量而不用利润指标

4，初级财务管理为什么计算净现值的折旧不用折现

计算净现值的折旧不用折现的原因是因为折旧是会计制度中规定的固定资产的补偿费用的分摊计算，主要是在计算产品成本或利润时使用，是固定的算法，而不是资金的实际支出，所以不用折现。　　固定资产折旧指一定时期内为弥补固定资产损耗按照规定的固定资产折旧率提取的固定资产折旧，或按国民经济核算统一规定的折旧率虚拟计算的固定资产折旧。它反映了固定资产在当期生产中的转移价值。各类企业和企业化管理的事业单位的固定资产折旧是指实际计提的折旧费；不计提折旧的政府机关、非企业化管理的事业单位和居民住房的固定资产折旧是按照统一规定的折旧率和固定资产原值计算的虚拟折旧。　　折现是指将未来收人折算成等价的现值。该过程将一个未来值以一个折现率加以缩减，折现率应恰当地体现利率。例如，如果某人许诺2年后给你121美元。当时，正常的利率或贴现率是年率10%。据此我们可以计算这门1美元的现值。所用的折扣因子是（110）。用以折现未来收人的折扣因子或曰比率称为折现率。

折旧是会计制度中规定的固定资产的补偿费用的分摊计算，主要是在计算产品成本或利润时使用，是固定的算法，而不是资金的实际支出。这笔钱实际上是在投资是一次或多次（本题为4次）支出的。

因为计提折旧不涉及到现金的流入流出，所以不用折现

你好！投资额现值：25*3.17=79.25固定资产入账价值：25*4=100 年折旧额：100/10=10年现金净流入：10+10=20净流入现值：20*（7.367-3.17）=83.94净现值=83.94-79.25=4.69方案可行入账价值是不折现的，是在发生时按实际发生额入账计入固定资产价值。如果对你有帮助，望采纳。

投资额现值：25*3.17=79.25固定资产入账价值：25*4=100 年折旧额：100/10=10年现金净流入：10+10=20净流入现值：20*（7.367-3.17）=83.94净现值=83.94-79.25=4.69方案可行入账价值是不折现的，是在发生时按实际发生额入账计入固定资产价值。

5，为什么在企业价值评估中采用现金流量而不用净利润

主要是整体上来看企业价值啊最好找证监会和财政部授予的证券期货评估资质的机构来做啊！这些机构属于全国范围执业的，很多机构都是当地财政局授予的资质，没办法做全国的评估，还有一点，如果不找证券资质的评估机构，以后企业准备上市的时候还需要复评。我们是有证券资质,国内最高资质

应该说，你的问题是有先设立场的,众所周知，人们在作出对某个长期投资的决策时或项目进行过程的评估时，现金流量是最能体现现时企业经营状况的。一，采用现金流量指标不用净利润指标更能反映在财务报表上、从财务的角度来看，对一个项目进行投资决策评价的分析指标时，用现金流量而不用利润指标或别的分析法来做结论，不但保证评价相对公正，0且，综合考虑，这也在自己的能力和权责范围之内，客观上避免“跑偏”的因素。首先，采用现金流量指标不用净利润指标，有利于科学的考虑时间价值因素企业的财务筹资和财务投资都应认真考虑货币的时间价值，这就要求在决策时一定要弄清每笔预期收入款项和支出款项的具体时间。因为不同时间的货币具有不同的价值。而利润是以权责发生制为基础的，并不考虑货币收付的时间。因此，在财务决策中要考虑货币时间价值的因素，就应该用现金流量而不应是会计利润;00000其次，会计利润的计算没有一个统一的标准，在一定程度上要受存货估价，费用摊配和折旧计提等依据不太可靠第三，利润反映的是某一会计期间应计的现金流量，而不是实际的现金流量，以未时间收到的收入作为收益，具有较大风险缺乏一定的科学性和合理性。第四，从保证了股东利益的最大化角度出发“股东利益的最大化”是指企业通过财务上的合理经营为股东带来最大的财富，在保证企业长期稳定发展的基础上使股东财富总价值达到最大。在股份经济条件下股东财富包括获得股利和出售某股利换取现金，因此股东财富必须通过股票市场价格才能表现出来。当股票价格达到最高时，股东财富达到最大。在一定条件下，股东财富最大化目标可以理解为实现股票市场价格最大化。所以，采用现金流量指标不用净利润指标有以下几个优点：1、考虑了时间价值和风险因素;2、可以避免短期行为倾向;3、通过股票价格反映股东财富和企业价值，体现资本和获利之间的关系;4、量化指标，便于考核和奖惩。不过，由于立场或者是角度不同，采用现金流量指标不用净利润指标等其它评价法，也存在很多的局限性。如：过分关注股东利益，忽视其他利益相关者;不适用非上市公司;股票价格有不可控因素控制。影响股利分配的因素法律因素法律因素对股利分配的影响主要体现为法律对企业股利的限制，主要包括：资本保全限制，资本积累限制，偿债能力限制，净利润，超额累计利润约束。经营因素主要指企业在股利分配受自身投资需要与筹资能力等方面限制的具体情况主要包括：盈利的稳定性，支付能力，投资机会，筹资能力与资本成本。股东因素由于企业的理财目标是股东财富最大化所以股东在控制权，税负，收益等方面的愿在相当程度上影响着企业的股利分配，主要包括:控制权的稀释，稳定的收入，其他因素包括：债务契机约束及通货膨胀。二，如何运用各种投资决策指标对一个项目进行全方位客观评价?投资项目财务评价需要在国家现行税制和价格体系条件下，计算项目范围内的效益和用度，从而分析项目的盈利能力、清偿能力，以考察项目在财务上的可行性。当前，政府和企业在进行投资项目财务评价时主要依据国家计委和建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》。随着经济形势的发展，项目投资环境发生了很大的变化，财务评价体系在运用的过程中逐渐暴露出了较多的不足。首先，动态折现指标的计算过程存在商榷余地。财务评价的动态指标因采用贴现技术而使项目财务评价更具科学性，但在计算项目的净现值时，常假设该项目的未来现金流量是在项目计算期的期初或期末发生，这使得未来现金流量偏离预期。由于在一般情况下，一个投进使用并正常运转的项目未来现金流量是受多种因素共同作用的，并不只是在年初或年末发生，而是会时时发生，对时时发生的现金流量以假设的发生时点计算现值，是有失偏颇的。项目计算期的贴现率应与投资项目的资本成本相适应，从而计算的净现值只要大于零，该方案理论上就应该是可行的。但我国投资项目计算期的贴现率是由国家国家计划委员会和建设部组织测定、发布并定期调整，与投资项目本身的资金成本相脱节，造成决策的短期行为。然后，项目投资风险分析缺乏系统性。投资活动是一种逐利活动，其风险与收益呈同向变化，很多财务收益很好的项目可能由于风险过大而不具可行性，即拟投项目的不确定性对盈利能力、清偿能力、外汇效果均有重大影响。而原投资项目可行性分析将对投资项目的不确定性分析独立于盈利能力分析、清偿能力分析、外汇效果分析之外，使其对投资项目可行性决策的重要性大大降低。各财务评价指标在对项目进行评价时都有其独特的作用，但有时根据不同评价指标得出的投资结论会大相径庭。应以哪些指标为投资的主要取舍标准，哪些指标为次要标准，各财务指标的可行性标准是多少，现行评价体系都没有给出一个指导性的标准。最后，缺乏投资项目环境影响评价指标。原投资项目可行性分析对投资环境影响的评价仅局限于定性评价，定量方面基本没有。但很多投资项目将不可避免地会对四周的生态、资源、人居等产生一系列负面影响，如水体污染、植被破坏、耕地占用等。因此，投资项目的环境影响不应该只是定性分析，还应以成本、用度、收益等形式将环境影响纳进到投资项目财务评价中来。综上所述，项目投资决策评价指标的建立有助于规范我国资本性投资，促进有限资源的优化配置，对我国经济增长产生积极的影响。但是，由于财务评价指标在衡量项目投资的过程中存在较多不完善的地方，阻碍了投资者资源优化配置的实现，不利于我国经济发展的可持续性。从制度因素和指标具体运用出发对项目投资决策指标的优化能够有效地扭转当前不利的局面。三、项目投资评价指标的优化路径折现财务指标与简单财务指标的结合能够有效地评价项目的可行性。但在实践过程中由于种种问题的限制，指标的评价功能受到了一定的局限，可以从以下方面进一步优化项目投资决策财务评价内容和方法。(一)积极创新，优化动态指标的计算考虑到原有动态指标计算过程中的种种弊端，对动态指标的运用进行改进。在可行性条件下，将项目计算期内现金净流量的折现期尽可能缩短，使折现现金流量接近实际情况。以资金成本为依据调整折现率，采用资本成本加权平均的方法确定项目的资本成本，根据项目风险的大小调整折现率。优化投产期现金流量的估计方法，传统投资项目财务分析一般采用等额现金流量模型进行现金流量分析。但实际上项目投产期各年的现金流量不可能是相等的。因此，应该将影响现金流量的各主要因素视为一个系统，用系统的观点猜测投资项目的未来现金净流量。(二)确保项目风险因素分析始终贯串于财务评价过程风险成本是折现法下的基本因素，将对拟投项目的风险分析融入项目的盈利能力分析、清偿能力分析和外汇效果分析中，提高项目评估工作的真实性和可靠性。在分析盈利能力时，用期望收益和期望用度代替预计收益和预计用度，综合考虑投资项目的市场风险、销售风险和生产风险，计算项目的经营杠杆系数;在清偿能力分析时，计算项目的财务风险;在外汇效果分析时，考虑项目经营期内的汇率变动风险。经过这样的改进，各指标值就充分考虑了各种不确定性因素的影响，能比较真实地反映项目的财务可行性。(三)把握重要影响因素，适当增加影响因素指标企业的投资活动受到众多因素的影响，经济收益和成本的考虑仅仅是当前投资项目评价的重要方面之一。加快有关绿色会计的会计要素确认、计量、表露的方法研究，公道确认计量有关环境因素引起的环境资产、负债、所有者权益、成本、收如和利润，并将上述计量结果纳进据以进行财务评价的预计会计报表中，分析项目的盈利能力和清偿能力，并对项目的持续经营能力进行评价。(四)拓展关注范围，增加项目的发展能力分析原财务评价侧重于项目的生存能力分析，在激烈的竞争环境下，项目发展能力分析将显得更加重要。项目的短期获利能力只是项目表现的一个方面，投资者应该全盘关注项目的未来生命周期，对项目的持续发展能力和产业能力予以关注，因此，有必要在原评价体系中增加项目发展能力分析。(五)培养系统思维，整合各个评价指标目前的评价体系中具有众多的分析指标，导致了企业在运用过程中不知道以哪一个为重点。企业可以根据各指标在财务评价中的重要性，对各指标设立一定的权重，由国家或地区政府部分根据形势的变化对指标权重进行定期或不定期的更新，并制定一个切实可行的指标权重评定方法和比较标准，量化评价结果。通过综合结果能够较清晰地反映项目的整体情况。通过指标计算过程和运用层面的优化能够有效地改进当前项目评价过程中所遇到的问题。经济发展是一个动态的过程，项目投资的环境随着经济的发展会越来越复杂，对项目投资决策体系的分析和改进也是一个需要长期不断研究的过程。