什么是高周转，什么是万科5986高周转模式

本文目录一览

1，什么是万科5986高周转模式
2，什么商品周转率高
3，什么叫高价周转件
4，为什么房地产项目高周转重要
5，周转价值的含义是什么

1，什么是万科5986高周转模式

万科提出的5986高周转模式，即拿地5个月动工、9个月销售、第一个月售出八成，产品必须六成是住宅，这让很多房地产业的同行都难以望其项背。

王石曾生动地用“5986”来描述万科的高周转模式。即拿地5个月动工、9个月销售、第一个月售出8成，产品必须6成是住宅。”证券之星问股

什么是万科5986高周转模式

2，什么商品周转率高

当然是鲜食类的了，快消品周转率都高

什么是商品周转率所谓商品周转率即是指商品从入库到售出所经过的时间和效率。衡量商品周转水平的最主要指标是：周转次数和周转天数。周转次数指一年中，库存（配送中心和店铺）能够周转几次，计算公式为：周转次数=销售额/平均库存，平均库存=（期初库存＋期末库存）/2。周转天数表示库存周转一次所需的天数，计算公式为：周转天数=365/周转次数。

什么商品周转率高

3，什么叫高价周转件

高价周转件是指飞机在正常情况下维修和经常更换的属价值比较高、有时间限制、又有序号进行跟踪管理、可以进行多次修复保用的另附件。另外，必备件或称保险件也包括在高价周转范围之内，这类航材一般是指飞机主要大型成套的价值较高、不经常使用、而又必须准备的另附件其实你可以自己进百度直接搜索“高价周转件”可能你会更清楚一点。。

高价周转件是指可反复修理使用、价值较高、具有单独序号的航空器材。上述三个条件应同时具备。

以底价束老高价卖该别人。

越具体越好

什么叫高价周转件

4，为什么房地产项目高周转重要

这与资金的高效流通才能带来更多利润是一样的道理，房地产行业为资金密集型产业，其投入一个项目的资金往往是比较大的，开发商很少能够独立出资，一般都会有向银行等金融机构的贷款来补充，项目周期越长，贷款部分资金的使用成本就越高，成本高自然又会拉低项目整体的利润率。这还仅仅是开发商方面的压力，还没有细说银行因开发商还款周期变长而带来的坏帐风险会有多大，会造成什么样的负面影响。所以房地产项目高周转率对开发商与银行等金融机构来说是非常重要的。

房地产投资是中长期型投资，一要求减少资金占用，少支利息；二高周转同时可规避开发风险，包括开发政策、银行、税务、市场、开发材料成本等风险。

直接影响施工工期，从而对工程质量、管理费用、环境干扰、施工安全等造成一系列的变化

5，周转价值的含义是什么

周转价值的含义是指资金因周转而带来的差额价值。周转即是对资金的利用。资金只有周转，才能带来价值。资金周转价值的大小与其周转的次数多少成正比，与其周转时间的长短成反比。资金周转越快，带来的周转价值就越大。

（一）企业购入、自制、委托外单位加工完成并已验收入库的周转材料等，比照“原材料”科目的相关规定进行处理。（二）采用一次转销法的，领用时应按其账面价值，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记本科目。周转材料报废时，应按报废周转材料的残料价值，借记“原材料”等科目，贷记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目。（三）采用其他摊销法的，领用时应按其账面价值，借记本科目（在用），贷记本科目（在库）；摊销时应按摊销额，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记本科目（摊销）。周转材料报废时应补提摊销额，借记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目，贷记本科目（摊销）；同时，按报废周转材料的残料价值，借记“原材料”等科目，贷记“管理费用”、“生产成本”、“销售费用”、“工程施工”等科目；并转销全部已提摊销额，借记本科目（摊销），贷记本科目（在用）。（四）周转材料采用计划成本进行日常核算的，领用等发出周转材料时，还应同时结转应分摊的成本差异。三、期末余额的意义本科目期末借方余额，反映企业在库周转材料的计划成本或实际成本以及在用周转材料的摊余价值。也就是说你剩余周转材料的使用期限获得的收益应该分摊到相应的会计期间