按资金投向可划分为房地产信托、政府基建信托、工商企业信托、金融类信托仅以房地产信托为例，过去十年是房地产行业的黄金十年，而该类信托项目也是最受信托投资者的喜爱，风控措施完备。一，信托行业层面从我国1979年成立第一家信托机构（现今的中信信托——行业龙头）算起，信托行业已经发展了40多年时间（与改革开放同龄），正是这40多年的行业发展和沉淀，一共6轮行业整顿使的上千家信托公司，一步步、一层层筛选至的68家信托公司，目前信托行业正在经历第7轮整顿，第69家信托公司或许将会来临，而5家单体机构风险的信托公司在这一轮种也会有新的“命运启示”，2007年银保监会明确不再增发信托牌照，单张信托牌照价值百亿，加之信托机构在国内是唯一可以横跨货币市场、资本市场、实体市场的金融机构，号称万金油，信托机构实控人或许会易主，但信托机构主体一定会仍旧存在，只不过时不时改头换面，争取最佳方式“面世”。
1、想进入金融行业，选择信托行业前景怎么样？
信托与银行、保险、证券构成了我国的四大金融支柱，是仅次于银行的第二大金融机构，接下来将对信托进行详细的介绍！首先信托的历史原始的信托行为发源于数千年前古埃及的“遗嘱托孤”。信托最早的文字记载是公元前2548年古埃及人写的遗嘱，其中指定其妻继承财产，其子为受益人，并为其子指定了监护人，法律意义上的信托起源于罗马，《罗马法》中规定：在按遗嘱划分财产时，可以把遗嘱直接授予继承人，若继承人无力或无权承受时，可以按信托遗赠制度，把财产委托或转让给第三者处理。
古罗马的“信托遗赠”已形成了一个比较完整的信托概念，并且首次以法律的形式加以确定，近代信托发展于英美，13世纪初英王亨利三世颁布了一个《没收条例》，规定凡把土地赠与教会团体的，要得到国王的许可，凡擅自出让或赠与者，要没收其土地。当时英国的法官多为教徒，为帮助教会摆脱不利的处境，通过“衡平法院”，参照《罗马法》的信托遗赠制度，创造了（尤斯）制度，
尤斯制度的具体内容是：凡要以土地贡献给教会者，不作直接的让渡，而是先赠送给第三者，并表明其赠送目的是为了维护教会的利益，第三者必须将从土地上所取得的收益转交给教会。随着资本主义市场经济的确立，契约关系的成熟，商业信用和货币信用的发展，以及分工的日益精细繁复，使尤斯制度逐渐演变为现代信托，19世纪中叶英国完成了工业革命后，英国的信托机构纷纷成立。
1868年伦敦出现了第一家办理信托业务的信托机构--伦敦信托安全保险有限公司，现代信托制度于19世纪初传入美国。美国于1822年成立的纽约农业火险放款公司，后更名为农民放款信托投资公司，是世界上第一家信托投资公司，可以说现代信托公司源于保险，公司制的信托理财产品最早是通过保险业务员向大众销售，最后又从保险业分离出来。
美国是信托业最为发达的国家，在美国的金融体系中，信托机构与商业银行享有同等地位。从资产拥有情况来看，美国的信托资产、银行资产和保险资产三分天下，日本的信托起源于1868年资产阶级革命的明治维新以后，它是引进美国的商事信托开始的。但和英美等国的起源不同，日本的信托起源于有价证券的代理业务，1900年,日本制定《兴业银行法》，随后成立了“日本兴业银行”。
1902年即明治三十五年，日本兴业银行依照该行的组织条例规定，除经营银行业务外,还兼营有价证券的信托业务，接着又于1906年成立第一个专业的信托公司，名为“东京信托株式会社”，这就是日本信托业的开端。此后，开办信托业务比较着名的信托公司有:1906年的补岛信托公司，1907年的神户信托公司，1912年的关西信托公司，
不久第一次世界大战爆发，欧洲各国卷入战争，日本乘机发展国内经济，信托业务也逐渐扩大，信托公司日益增多。虽然1902年日本政府公布过一个“担保附社债信托法”，是关于发行有担保公司债信托的特种法规，只是信托业务的一个方面，不是完备的信托法规，因此，信托业在当时处于混乱状态。日本政府为巩固信托业地位，保障信托财产安全，防止信托公司滥设和业务上的混乱,于是,在1922年颁发了《信托法》和《信托业法》，规定信托公司的资本额须在一百万日元以上，从而淘汰了一大批资力不足的中小信托公司，
我国信托的起源与发展，我国“信托”二字最早的出现是在上海，1919年聚兴城银行上海分行成立信托部，这是我国历史上的第一个信托部，这是我国现代信托业的发端。1921年我国通商信托公司成立，这是我国第一家专业信托公司，从此信托公司开始登上历史舞台，并得到很快发展，除了民营的信托业外，官营信托机构在1931年也开始出现。
