买房首付不够，就在办理按揭的过程中提前把公积金提取了，等公积金中心按揭贷款审核时发现账户余额不足或已没有，就无法申请到本次公积金贷款；2、租房、装修时，提取了公积金账户资金，等到要买房时，账户余额很少，错过了买房公积金按揭的贷款最高50万的额度，只得转商贷；3、首套房买房申请了公积金贷款，也在银行按揭放款后，再提取账户资金用于补贴首付或月供等，导致想买第二套房时账户余额不足以支持新的公积金贷款申请。
1、不懂规则，公积金提取完了，现在余额不足，不能公积金贷款，怎么办？
现在很多地方公积金都可以直接支付宝提取了，也可以异地使用了，在方便大家的同时，也让很多朋友容易犯错。一、常见的错误主要如下：1、买房首付不够，就在办理按揭的过程中提前把公积金提取了，等公积金中心按揭贷款审核时发现账户余额不足或已没有，就无法申请到本次公积金贷款；2、租房、装修时，提取了公积金账户资金，等到要买房时，账户余额很少，错过了买房公积金按揭的贷款最高50万的额度，只得转商贷；3、首套房买房申请了公积金贷款，也在银行按揭放款后，再提取账户资金用于补贴首付或月供等，导致想买第二套房时账户余额不足以支持新的公积金贷款申请，
二、楼主问题的补救办法：针对楼主的情况，公积金账户没有余额，平时每月缴纳1125元，现在需要购买第二套房。1、建议一、提高月缴纳比例，到达基数要求后买房，还好你所在的城市对于账户余额的要求不高，只要1.5万以上就可以了，所以从现在开始到公司提交公积金缴纳基数提高的申请，缴纳费用全部自己出，如果能每月缴纳3000-5000元的，那还是很快就可以满足1.5万的要求的。
你们夫妻也可以以其中一方加纳高的设为主贷人，等达到要求后，你们可以再申请降低每月的额度，如果不降也没有关系，可以等新买的房子公积金贷款放下来后，你去所在银行办理一个公积金账户扣月供的手续，这样比如你每月房子月供是5000元，你公积金每月缴纳4000元，那房贷就会自动先抵扣你每月缴纳的4000元公积金，再自动在你原有账户余额中扣1000元，满足房贷月供5000元的要求。
时间长了等你账户余额不够的时候，你只要再还款的银行账号上每月再存上1000就可以了，这样既方便，同时也可以让你免除了公积金缴纳部分的工资税收。2、与开发商协商，先支付首付款，等公积金账户余额达标后再提交手续，这种情况一般行情特别好的时候开发商都不愿意，但是你如果能好好跟销售员沟通，让他向上反映，你也争取向项目营销总等当面沟通清楚，提前锁定房源，缴纳首付款并签订网签合同，等你每月提高缴纳额度账户总金额满足要求后，再让开发商把你的公积金贷款资料送达公积金审批中心，相差几个月时间，好好沟通和争取。
3、现在开始缴纳，等满足要求后再购买，这是最没有办法的办法了，现在开始提高公积金月缴纳资金，同时多跑跑不同的楼盘，提前考察什么楼盘更适合自己，多跑多了解，多对比，这个过程如果你选到好的楼盘，买对了时机，或许在房子上还能选到更好的，或许价格上还有一些优惠，所以没有什么事情是绝对的。前两天刚好有一个关于公积金的回答，
可以给你做一个更加全面的参考，希望对你有用，也希望更多的朋友可以不再犯这样的小错误。问答链接《可以用公积金贷款交首付吗？》https://www.wukong.com/question/6742240282399473932/关注【兰子格买房参谋】，专业解答买房疑问，分享买房避坑秘籍，助大家买房更轻松。
