在上海要确保温饱该收入多少。如果,你的目标是做一个上海有钱人,那你先要能明白你在上海这座城市有什么欲望,和什么样的人比较?比如我,我就想在上海徐汇有套三室的房子,大概小一千万,上海这座城市的特点是,钱多钱少都不太会影响自己的生活品质和对美好生活的向往。
1、在上海怎样算富裕人群?
你先要清楚富裕这个词的定义,可不是月收入来个几万、十多万就可以称为富裕的,因为在“富裕”之下还有中产,中产之下还有小康,小康之下才是温饱,温饱都达不到的,就只能被称为贫穷了。那么在上海要确保温饱该收入多少?个人的话有房住月收入不能低于两千元,也即上海最低工资标准,月收入两千元以内有房住也得饿个半死不活,
差不多可以说,有房住的三口之家月收入在万元以内的,都属于温饱型家庭。有房住、月收入超过万元至四、五万元,应该可以算小康了,小康什么意思?就是日常生活还算滋润,日常生活用品、每年来个旅游、买辆车子开开、每年换一部好点手机、玩玩单反相机等等,都不会因此而感受到经济紧张。一句话小日子蛮好过,有房子,而且月收入超过五万、二十万以内的家庭,我认为可以称为中产了,他们的旅游哪怕每年出国游一趟都没有问题,勤俭几年来个换房,居住的房子面积超过一百五十个平方不会很累,车子小意思,虽然还称不上财务自由,但只要不奢侈、不挥霍,适当的量入为出,他们的物质生活大体上是没有什么制约了。
有一套房子,月收入在二十万以上,这个大概可以称为富裕阶层了,不过我认为富裕阶层等级可以划分不少,几十万的月收入,也就意味着几百万的年收入,所以这个收入仅仅只是富裕阶层的最底层;千万年收入才可以算富裕阶层中的中等,只有过亿年收入的人家,还拥有豪宅,这才是高等级的富裕阶层人家,不过即使年收入不过百万、几百万,说是“财务自由”应该也是没有问题的,即这个收入的人家应该是不用为钱于日常生活开销上操心了,包括豪宅、豪车、出国旅游都完全可以实现。
2、在上海到底怎么才算是有钱人?
怎么才算有钱人,这个概念我先以我的观点说一下,你所拥有的资产足够满足你的需求这就算是有钱了。比如你需求就是一套一线城市的房子,一部商务车子,一个月一万的开销,等等,那你拥有两三千万就是有钱人了。再比如,你只是想在老家或者二三线城市有一套房子一部代步车子一个月三五千的开销,等等那你拥有一千来万的资产就是有钱人了。
所以,如果,你的目标是做一个上海有钱人,那你先要能明白你在上海这座城市有什么欲望,和什么样的人比较?比如我,我就想在上海徐汇有套三室的房子,大概小一千万,有一部中等的车子大概三十四万。一个月五千多的开销,也就是说我拥有两千万我就可以算一个上海有钱人了吧!你和乞丐比你就是有钱人,你和某云比你就是穷人。所以你想知道在上海怎么才算有钱人,先找一个可比较的目标,将其资产量化,
3、在上海,什么样的家庭可称作有钱人家?
上海有钱人的标准比较难划分,每个人都有自己的心理标准,我的答复是以本身的阅历、经济状况为基础的,只能作为一个参考。首先,对于普通人而言,房产是所有资产中占比最大的,上海的房子更据地段不同,价位相差也很大。崇明、金山等郊区的房子均价不到15000元每平米的都有;而市中心的豪宅三四十万一平的也不少,我们以平均6万/平作为单价,一套100平米的房子总价在600万元左右。
假设有十套住房,则房产总资产能够达到6000万元,一般这样的家庭还会有一些现金、基金、股票之类的财产,但占比不会很大,假设这些资产加在一起有2000万元。这样总资产就达到了8000万元,8000万元的资产每年能够产生多少增值收入呢?以保守些的5%资产增值率为准,8000万能够产生400万元的增值收入。
一般而言,即使不工作的话,每年400万元的收入也够开销了,而如果发生诸如疾病等突发事件需要大量花钱时,卖掉其中的两套房或是大部分的权益类资产,能够凑到1000万元以上的资金用于治疗或其他突发事件的花销,应该也够了(真超过1000万元还没看好的病就算绝症了...)。而剩下的资产依然能够保证家庭维持比较高的消费水平。