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为什么日本房地产不值钱,为什么日本作为发达国家

来源:整理 时间:2022-08-21 18:10:32 编辑:金融知识 手机版

原本可以买下两个美国的日本房地产业,却无人问津,商品不再是炙手可热,人们都在紧衣缩食,企业大量破产,银行、房地产公司破产数量超过3000家,日本就业压力空前,工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾,于是啃老族率先在日本流行。战后的日本,就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈,日本人相信,房价只涨不跌,然后所有日本人举全家、全国之力,把所有的钱都投入到房产。

1、为什么日本作为发达国家,日元却这么不值钱呢?

为什么日本作为发达国家,日元却这么不值钱呢

这个说法是不对的,日元其实挺值钱的。日本作为当前世界第三大经济体,同时还是排名靠前的发达国家,日本有着合理的经济结构和完整的金融体系,这使得日本的经济变得十分稳固,在世界经济体系中占据着十分重要的地位。日元作为日本的官方货币,其乃是日本雄厚经济实力的最佳体现,日元是当前世界排名第三的国际货币,地位仅次于美元和欧元。

这就意味着,在国际贸易市场上,日元的受信任度是很高的,最直接的体现便是,部分商品的贸易结算可以直接用日元结算,无需再次兑换。尤其是亚洲区域,日元的地位不输美元,绝大部分国家的进出口贸易结算,都是可以用日元,虽然咱们国家目前是世界第二大经济体,在亚洲更是当之无愧的一哥。但是咱们的人民币,暂时还做不到亚洲范围内流通,

和许多国家的贸易,都需要通过货币兑换,要么换成日元,要么换成美元,不然人家根本就不收。除此之外,日元还是当前国际市场上的三大避险货币之一,其他两种货币分别是瑞士法郎和美元,这也是日元在国际市场上广泛流通的一个有力体现,关于这一点,咱们同样是望尘莫及。所以,日元不是不值钱,而是非常值钱,毕竟到了国际市场上,人家日元能直接买到东西,而咱们手中的人民币却不行。

咱们之所以认为日元不值钱,无非就是因为日元的货币面值普遍偏高,往往一百日元只能换六七块人民币,看到日本平时的花销,更是“高”得离谱。随便吃顿饭,那就得几千甚至上万日元,虽然这钱花起来很气派,但实际上却买不了多少东西。同样是买瓶矿泉水,用人民币也就两三块钱,但是用日元可能就得几十上百元,如此对比之下,日元就显得太不值钱了。

但是,这其实只是一个货币面值设定的区别,和日元本身的价值没有太大关系,换句话讲,你只能是日元的面值比较大,而不能说日元本身不值钱。因为货币是一般等价物,是一种购买货物的媒介,其购买力的大小是根据货物的多少来决定的,比如说某个国家有一百万吨的货物,而他们印刷了一百万元的货币,那么货物的单价就是一元一吨。

但是如果他们印刷了一亿元的货币,那么一吨货物就就得价值一百元,虽然货币面值变大了,但是其本身的购买力却是恒定的,因为货物就那一百万吨。所以,以前的一元和现在一百元,价值是一样的,简单来讲,我们就是需要脱离单纯用数字比较大小的思维定式,转而从货物本身去恒定价值。我们如果把一百日元当做是咱们人民币的一元来看待,那就很好理解了,

这样的话,日本价格就相当于去掉小数点的中国价格。因为在日本,纸币的最小面额就是100日元;其大致就是相当于咱们人民币的1元钱这个单位,而他们货币的最大面额则是一万日元,正好是相当于咱们人民币的100元。至于那些较小的货币面额,比如1日元、10日元,其实我们可以当做人民币的分和角,因为在日元体系里面,最小的货币单位,就是1日元。

如此划分之后,咱们再来看日元和咱们人民币的比较,其实你就能发现,他们的购买力要比咱们强不少,毕竟一百日元可以兑换6块多的人民币,当然,这里存在一个问题,那就是日本为何要把日元的面值设定那么大?其实原因很简单,无非四个字——通货膨胀。历史上的日元,其实曾经有过一段“小面额”时期,那时候的日元面值远没有这么大,

19世纪60年代,日本政府开始明治维新。明治维新是对日本进行全方面的西化改造,其中自然也就包括货币,公元1871年,日本政府开始在全国范围内统一发行日元,当时的日元和美元挂钩,1日元能够兑换1美元,这个购买力可以说是很高了,所以当时流通的日元面额也普遍偏小,最高也就是100日元。然而半个多世纪之后的战争,对日本经济造成了极大的冲击。

文章TAG:日本值钱发达国家房地产为什么日本房地产不值钱

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