上海 单身单独户籍名下有房的不能买房。为什么外人买第二-2套房？上海户籍购房II 套房条件上海户籍要求结婚购买第二套房产套房同时上海夫妻双方均为户籍的应在2011年1月30日前结婚，4.外地户籍单身的人在上海没有资格购买2 套房。
1、外地户口在 上海买二 套房有要求没有
-2/购买2 套房中的外地户籍有以下要求:1。已婚人士需要满足连续缴纳社保或个税满5年的要求。2.购买II 套房限购买限购区域内一套普通住房，且须满足连续5年缴纳社保或个人所得税的要求。3.夫妻双方均为上海登记家庭的，夫妻双方及各自父母共同拥有的房产不能超过两套。4.外地户籍单身的人在上海没有资格购买2 套房。
2、 上海购买第二 套房税收政策是什么
1。根据上海Purchase II套房的契税政策，对购买第二套改善型家庭住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。2.营业税政策规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，按5.6%全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。3.对于个人所得税的征收，政策规定房产证满5年且是唯一可以免征个人所得税的房屋。
未成年后再买房，会被认定为第二套房子。2.如果个人已经全款购房，第二次贷款购房算-1/。有一笔贷款是以个人名义买房，第二笔贷款是结售房后的第二笔套房。3.贷款买了一套的话，可以在房屋登记系统里查到房产，再买的话会被认定为第二套。贷款买房后卖掉，房屋登记查不到房产，但在银行征信系统可以查到贷款记录，第二次贷款买房算两套。
3、外地人怎么在 上海买第二 套房?
1。外地人在上海城市只能购买一套自住住房。即外地人在上海城市只能拥有一套房子。2.根据上海的购房政策，外地人需要提供上海中的一年劳动合同及有效期的护照。上海明确本市户籍概念，三年居住证不再购买。2 套房:自2012年2月28日晚上海市房管局官网发布上海市政府《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的
同时，《通知》还明确上海本市户籍家庭子女因结婚需要且子女无产权住房的，成年后只能在本市购买1套住房，严格按照现有政策执行。这也意味着，持有3年以上居住证的外地居民将不再享受与本地居民同等的资格，即可以购买第二个套房。扩展资料:外来人口(中国籍)在上海买房每个家庭限购一套房子，也就是说你需要先有结婚证。
4、 上海二 套房首付比例1。购买两套普通自住住房的，首付款不得低于总房价的50%。2.购买两套非普通自住住房的，首付款不得低于总房价的70%。根据上海购房政策:1。在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的居民。普通自住住房，首付款比例不得低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不得低于70%。2、在本市已拥有一套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不得低于70%。
5、 上海购买第二 套房有何规定上海秒套房限购政策:首付比例:根据相关规定，-2套房的首付比例不得低于总房价的70%。贷款利率:2 套房贷款利率为基准利率上浮10%(具体贷款利率以经办行规定为准)。另外，上海本市还有住房限购政策。上海户籍居民，二套首付70%，无房无贷首付60%。没有房子可以买第二套，目前有一套可以再买一套。禁止购买两套及以上。
累计纳税或缴纳社保满2年。没有贷款和房子可以买一套，目前禁止买一套和两套及以上。另外，在-2单身外国人禁止买房。2 套房鉴定标准:1。在拟购买房屋所在的房屋登记系统(含预售合同登记备案系统)中，家庭名下已登记1套(含)以上房屋的，属于2套房；2.借款人已用贷款买房(或以上)后又贷款买房，属于2套房；3.经调查确认借款人家庭已有住房(或以上)的，
6、 上海户籍买二 套房条件上海登记在册的夫妻只有结婚才能购买第二套房产套房，同时上海登记在册的夫妻在2011年1月30日前可以随父母购买两套住房。上海 单身单独户籍名下有房的不能买房。上海户籍在自己名下无房。2011年1月30日之前，与父母有两套以上(含两套)，只买了一套。夫妻双方均为上海户籍购房条件a . 2011年1月30日前，夫妻双方及其父母拥有不超过2套(含2套)购房2套。
C.2011年1月30日前，夫妻一方随父母有三套，另一方随父母有一套，可以买一套房子。d . 2011年1月30日前，夫妻一方随父母拥有三套，另一方随父母拥有两套，可以购买一套住房。e、2011年1月30日前，夫妻一方及其父母拥有4套以上(含4套)，不能购房。
7、 上海能否买第二 套房我刚查了上海的信息，你不能再用公积金贷款了。上海2010年10月11日发布的《关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知》明确规定:2 .住房公积金每户最高贷款限额为40万元，用于购买第二套住房改善居住条件，贷款首付款比例不得低于50%。暂停向购买非改善型第二套住房的家庭发放住房公积金贷款，关于调整购买第二套改善型普通自住住房个人住房公积金贷款利率的通知(沪公积金(2010)066号)1 .自2010年11月8日起，个人住房公积金贷款利率按照同期首套个人住房公积金贷款利率上浮1.1倍。
