那这样一下大大降低了银行人工的投入，提升了放款效率。银行经过好几年的学习，终于掌握了整体的个人贷款放款技巧，这些未来监管部门以及银行总行都会予以考核，关系到银行内部每个人的收入和绩效，在放款后如果出现逾期，还有着第三方催收机构帮助催收，银行不用管理催收业务。
1、房贷为什么这么难放款？
对于申请房贷，有不少朋友的心情是这样的：满怀期望的走进柜台，结果刚递上去资料，还没等开口，就被灰头土脸地打回来了。房贷被秒拒，应该是很多人心里说不出的痛，因此，我总结了五大房贷被拒的原因，希望大家可以在下次再申请房贷时对症下药，说不定就能收获审批通过的好消息。一、材料存在造假其实，申请房贷是有一定门槛的，特别是像现在银行额度收紧的状况下，申请房贷的门槛就更高了，
因此，有些资质一般的人可能为了早点拿到房贷，于是就对自己的相关资料进行包装，也就是所谓的造假。但是，这种包装如果含的水份太多，一旦被银行察觉了，你的贷款也是极有可能会直接被银行拒绝的，因此，想要房贷顺利通过的话，那么还是老老实实的提供真实的资料吧。二、个人信用公共查询过多一般来说，个人信用分为个人查询和公共查询，
在通常情况下，相关的专业人士都会建议你每年至少查询一次个人的信用状况，这种情况叫个人查询。但如果你短期频繁被多家金融机构以＂贷款审批＂或是＂信用卡审批＂等原因查询征信（这就是公共查询），而又无申贷、申卡成功的记录，这样一来，是会被银行认为你迫切需要资金，而自身的违约风险却很高。三、收入太低或银行流水无效总的来说，贷款人的收入是其还款能力的一个重要保障，
因此，如果你的收入不高，或你提交上去的银行流水是无效化的，也就是说，不能体现你收入水平的，那么银行也是会直接拒绝给你贷款的。四、负债率太高可能有些贷款人是不知道这一点的，即负债率会拉低贷款人的还款能力，因此，银行通常都会设一个门槛，要求贷款人的负债率不得超过某个值，如果超过了就不会给你放贷。而在通常情况下，这个值都是在50％—70％以上，
2、为什么现在一边贷款难融资难，一边又随时有银行人员打电话放贷？
这个问题问的好。其实很多银行内部人员都不肯说，因为这里面套着一些放贷的奥妙，在一定程度上属于银行的秘密。今天的德先生给大家认真分析一下，可能大家就恍然大悟了，1.银行内部贷款是进行分类的，这种分类是按照监管部门的要求进行区分。不同种类的贷款，风控要求是不一样的，贷款利率区间也是不一样的，从事贷款的银行部门也是不同的，
最重要是坏账的控制比率也是不同的。这些未来监管部门以及银行总行都会予以考核，关系到银行内部每个人的收入和绩效，2.银行之前个人业务做的比较少，原因就是认为个人业务借款金额小，银行的利息收入少，但是投入的人工成本同做机构贷款一样。所以除了个人房贷业务以及一些抵押业务之外，银行最主要还是做了企业贷款，3.在企业贷款中，银行更愿意将款借给国企，央企以及上市公司，觉得他们还款能力强，风险会更小。
面对中小企业而不愿意提供借款，因为总觉得中小企业产生的利息少，但是风险大，最终的局面就是很多大型企业贷款融资额度用也用不完，但是中小企业确是贷款难融资难。4.但是随着科技的进步以及从互联网金融中学习到的经验，银行突然发现利用大数据风控模型可以批量给个人客户放款，也就是使用机器审批原则进行个人贷款。那这样一下大大降低了银行人工的投入，提升了放款效率，
同时针对个人贷款还可以将利率做得更高一些，那么银行赚取的利差就更丰厚一些。个人贷款变成了银行有利可图的好生意，而且当个人贷款达到一定规模之后，其坏账比率逐步下降，银行风险大为降低，5.其实我国最早也最成为规模的个人互联网贷款，那肯定就是阿里集团的蚂蚁借呗，以及微众银行、网商银行等，银行经过好几年的学习，终于掌握了整体的个人贷款放款技巧。
