国家统计局数据发布后，4月份数据房价整体还是维稳的根据数据显示，成都新建商品房4月份环比上涨0.8%，同比上涨15.4%；二手房环比下跌0.2%，同比上涨6.9%；这就是成都4月份的房价走势情况。标题中写的非常清楚是“环比上涨”，什么是环比。
1、70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？
只能说明这个月上涨多的其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。70城上涨多，跌的少针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利，
炒房客可以休息休息了，因为上涨的速度已经非常慢了，没啥油水了。通过第三季度的建设总值来看，目前前三名的江苏、浙江、湖南的建设热情最高涨，也是他们房产市场发展的一个缩影，当然不能说明他们就是房产需求旺盛，或者说他们经济增速比较快，只能说明他们最近挺能盖房子的。房价是涨是跌我觉得从目前的趋势来看，房价大涨没门，大跌也不可能，只是慢慢的耗着最后涨跌，全看市场需求了，相信再过十年，房地产会比较过生，到时候，房子免费送估计都不一定能有人要，
2、一线城市房价全都下跌，西安环比上涨6.2%，西安会逆势而动吗？
西安不是逆势而为，房价的涨幅都是根据基数和利好发生时间而变化的，西安是近年刚刚宣布成为国家中心城市的，其利好作用还在持续发酵，加之此前放开落户引数十万人落户的新闻席卷全国，所以大家对西安楼市的解读自然是热度还在延续。另外一个原因是西部城市房价基数低于东部，房价上涨时间较晚，涨幅相对也更小，尤其西安在整个中西部强市当中属于房价偏低的，现在的在利好之下的所谓“逆市”更像是在补涨，而非走出独立行情，
从全国来说，像西安这样的绝对区域中心城市，高人口密度且人口持续净流入，并且在全国同级别城市当中房价处于相对较低的位置，那么至少抗跌能力还是比较强的，如果全国普遍微跌，那么西安这样的城市稳中有升是正常的，如果全国普遍跌幅较大，那么西安微跌也是正常的。还有就是题主所提到的两个关键字，一是“涨幅回落”，二是“环比上涨”，
由于传统意义上的城市划分没有新一线之说，所以西安在二线序列，而二线目前主要是“涨幅回落”，而不是一线的售价下降。一线由于单价过高，涨2%都跟西安涨10%一样，所以在这样的楼市大环境下回调是再正常不过的，而二线至少从目前来说只是涨的慢了，销量降了，但并没有全面进入价格回落的事态，尤其很多城市现在还存在着明降暗升的情况。
至于“环比上涨”，这个涨幅比并非直观的这么夸张，毕竟现在供地趋紧，新建商品住宅越建越少，比如上半年10个新盘售罄，下半年在售则只有3个，那么3个盘协同涨价远比10个一起涨来得容易，但上半年这10个盘已经从新房变成了2手房，未必能卖到现在3个新盘这样的价格，刚入手的房子几乎不再有二次成交量，用房媒的话说就是“有价无市”，所以环比涨幅数值多少是要打点折来看的，不比过分在意，
3、3月70城中新房价格环比上涨的城市增至65城，长春环比上涨0.3%,你怎么看？
进入3月份，70座重点城市新房价格环比上涨的有65家，对于这种现象怎么看？我换一个说法后，很多看不懂该问题的朋友就会立刻清晰明了。提问：为什么暑假结束后学校里的学生开始增多？回答：因为暑假结束了，学生该返校了，同样的道理，每一年商品房成交量都会因为春节这个传统节日而出现成交量下滑。从而在春节前一两个月和后一两个月的成交量远远低于年中，
至少自商品房在中国诞生开始至今年年均如此。而标题中写的非常清楚是“环比上涨”，什么是环比？就是与上个月相比，那自然是上涨了，而0.3%的上涨幅度完全可以忽略不计，每个月成交价格与当月该城市推出的新楼盘的价格相关，举个例子：假如2019年3月长春市有多个学区盘和地铁盘上市，那自然价格高于没有学区和地铁的楼盘，成交价格自然上涨。
