上世纪九十年代，日本的房地产崩盘了，房价最多下跌了70%。试想一下，当你把所有的积蓄都拿出来当首付，贷款买了房子后，结果房子不值钱了，只剩下几十万、几百万的房贷债务，每个月都要按时还月供，你除了悲观和绝望还能剩下什么，如果中国的房产不值钱了，我会只剩下悲观和绝望。
1、如果中国的房产不值钱了，你还剩下什么？
如果中国的房产不值钱了，我会只剩下悲观和绝望！人们之所以会悲观和绝望，只因为贫穷和资不抵债。上世纪九十年代，日本的房地产崩盘了，房价最多下跌了70%，日本的银行、企业和家庭大量破产，数以万计的富人和中产阶级选择自杀，为什么？因为资不抵债，因为悲观和绝望。如果中国的房产不值钱了，后果会比日本严重很多，在我们的GDP中，房地产的直接比重在5-10%，房地产的间接比重在25-30%。
如果房地产不值钱了，土地必然大幅降价，房贷必然沦为垃圾债，房企和银行必然大量破产，房地产上下游行业的产品都要重新定价，所有的产品都得大幅降价，在我们的居民家庭资产中，房地产占比超过70%。如果房地产不值钱了，很多家庭的财富必然大幅缩水，社会上必然会出现大量资不抵债的家庭和个人，试想一下，当你把所有的积蓄都拿出来当首付，贷款买了房子后，结果房子不值钱了，只剩下几十万、几百万的房贷债务，每个月都要按时还月供，你除了悲观和绝望还能剩下什么？在这次房地产救市中，很多城市的买房首付比例已经降低到20%。
2、房地产已经稳定了，互联网也到了瓶颈期，中国的下一个十年，什么会是最赚钱的？
无论哪个时期，最赚钱的行业都会是那些压抑需求最强(人们的需求越是受到压抑，满足的程度越低，相关满足需求的产品或服务的价值便会越高，相关投资便会越赚钱)或是创造需求最强的行业，或者是那些生产效率提高速度最快的行业，先考察衣食住行，这四个行业。长久以来，人们对“衣”的需求都并没有受到严重压抑，随着科技的进步，“衣”的生产效率也越来越高，生产很容易就出现相对过剩，
这一行业只有靠创新，创造出人们对“衣”新的需求才能提高利润率。“食”这一行业与“衣”基本上差不多，不过也不排除因天灾人祸而出现短缺的局面，“住”这一行业，目前还说不上是稳定，至少只是暂时的稳定，前景并不是很明朗。“住”在过去十多年中称得上是最赚钱的行业，之所以最赚钱是因人们对住的需求受到极大的压抑，当前许多的人们对住的需求依然受到严重压抑，另外，住房的稀缺性总是会相对地存在。
所以并不能排除其以后依然能够成为最赚钱的行业之一，“行”。国家对公共交通的财政投入力度很大，所以我国的交通费用能够相对许多西方发达国家处于较低的水平，如果将来没有大幅减少对公共交通的财政投入，没有将铁路等私有化，这一行业就不可能成为最赚钱的行业。“医疗”、“教育”等其它基本的民生相关行业，也和交通行业一样，如果国家加大财政投入的比例，相关费用将会出现相对的下降，
3、除了房产还能投资什么？
投资不一定要投资房产，我们普通人可投资的产品也不少。1、可转债，可转债既是债券，又可转成股票，所以既有债券的性质，又有股票的性质。所以可转债投资起来有一定难度，普通投资者只需记住一个绝招：110元以下买，最多放两年，30%以上收益卖出。牢记，并坚持，2、上市公司、大公司的P2P平台。这类平台主要有陆金所，宜人贷，惠金所等，
这类平台一般收益在8%-12%之间，虽然风险要比第一档高些，但有12%的收益，投资性价比反而更高一些。害怕暴雷就选择安全性较高的平台，但是风险依旧还是有的，3、公司债。公司债的收益大约5%-9%，公司债风险整体不大，尤其是上市公司企业债。虽然债券现在违约逐渐增多，但是中国对债券的审核较严，公司破产率还是很低的，
4、地产已经越来越乏力了，未来什么行业会取代它？
