很多老一辈喜欢接地气的楼层，特别高层的顶楼给人一种束之高阁的感觉。现在买房顶楼总是最先被卖出，为什么现在越来越多的人都喜欢买顶层房呢，顶楼的隔热保温层如果没做好，夏热冬冷也是比较痛苦的，特别是北方，这个是没有绝对的，根据楼间距，采光，视野，包括所观赏的景观情况不同而不同，大部分高层中间楼层贵是因为，采光好，不潮湿，视野开阔，同时又不是离地面太高而引起人们有不适之感，而洋房顶层贵的原因可能是因为送了顶层露台吧。
1、为什么高层买中间楼层最贵，而洋房却是顶层最贵？
这个是没有绝对的，根据楼间距，采光，视野，包括所观赏的景观情况不同而不同，大部分高层中间楼层贵是因为，采光好，不潮湿，视野开阔，同时又不是离地面太高而引起人们有不适之感，而洋房顶层贵的原因可能是因为送了顶层露台吧！其实，现实中，很多高层或者洋房也有顶层和一层最贵的例子，无非就是一层送小院，顶层送露台，以赠送面积来掩饰顶天立地的缺陷。
2、为什么现在越来越多的人都喜欢买顶层房呢？
现在买房顶楼总是最先被卖出，为什么现在越来越多的人都喜欢买顶层房呢？总结下来应该有以下几点：1、大多开发商会把原来的顶层改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积，这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，增加了顶层的卖点。2、开发商还有一招是把屋顶的天台使用权赠送给买家，稍加设计种些花草，就等于多了一个私人的空中花园，休息时喝茶赏花，夜晚时整个城市的夜景都尽收眼底，真的是一大享受，
3、买房子顶楼不好吗?其它楼层均价7600顶楼6300可以吗？
谢邀。顶楼在香港属于楼王，是最贵的，但是在内地，人们并不喜欢顶楼原因如下:1.楼顶防水质量有限，保质期为五年，如果五年后漏水，物管一般都不管，除非特别注重品牌名誉的物管，一般出现漏水要么物管主张申请维修基金，但维修基金要经三分之二业主签字认可，然后经房管局审批，招标等等程序繁复，据我自己经验要年把时间。
实在等不了就只有自己掏钱做了，2.很多老一辈喜欢接地气的楼层，特别高层的顶楼给人一种束之高阁的感觉。3.顶楼的隔热保温层如果没做好，夏热冬冷也是比较痛苦的，特别是北方，4.如果是多层房无电梯，爬楼对不爱运动的人是个挑战;如果是高层房，楼顶有电梯机房，如果不凑巧又挨得近，那个低频噪音对于睡眠不好的人也是个折磨。
