上海商品房永远不会跌价，上海商品房价格永久上升。今年相信很多买房刚需的人都比较闹心，上海深圳等房价轮番上涨，上海的房地产市场是全国调控最严格的城市，且是在不折不扣执行中，00年上海市中心商品房价格为～每平方3500元至6000元人民币，中环内每平方2500元至4000元人民币，上海中环外房价普遍为每平方2000元上下。
1、为什么现在的房价还在涨价？
个人感觉房价玩的是击鼓传花的游戏，如果谁接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以为新的楼盘出来房子都卖完了，炒房团的力量比你想象中的要强大，我一个做工程的哥们说过，一些楼盘还没开就被炒房团秒了，而且他们随便放个几百套房子在那儿都是小意思，人家打包买来在转手慢慢卖而且还有个比较奇怪的现象，我老家的楼盘12年开盘的，到现在都还没卖完，你觉得房子真的有那么翘?只不过现在的社会价值观变了，结婚必须要有房有车，你想想，如果到哪天变成其他标准了那你买的房子不还是放在手里卖出不出去了，房价再高，你的房子没卖出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮亏一样，所以这一点值得我们去考究。
2、上海的房价现在还在上涨，你怎么看呢？谢谢回答？
哪里有上涨的动能？上海的房地产市场是全国调控最严格的城市，且是在不折不扣执行中，认房又认贷及外地户籍社保缴费满五年已婚家庭、本地户籍二套房首付比例等限制措施使得自2017年高位下行趋势至今没有明显变化。今年行情更加明显下探中，疫情对经济的打击影响正在不断体现，二手房挂牌数量多成交难，新房成交速度也放慢，
3、上海房价上涨概率大吗？
只说一遍，认清几点现实，1.上海未来一定会超越发达国家的一线城市，2.越限制的城市意味着越多人想购买，3.越没有房的人才整天期盼下跌，4.一线城市房子才是硬通货，5.货币可以超发但核心区域土地资源无法超发，6.别整天研究这研究那，多赚钱才是正道，7.不控制货币超发和人地挂钩，100限都没球用8.别以为出台指导价就会降低房价，银行是在为自己做信贷风险控制，9.房子是长期投资不要看短期波动，10.不要忘记市场永远存在通胀因素。
4、你认为上海的房价还会涨吗？
上海商品房永远不会跌价，上海商品房价格永久上升，2000年上海市中心商品房价格为～每平方3500元至6000元人民币，中环内每平方2500元至4000元人民币，上海中环外房价普遍为每平方2000元上下。2000年我购房13万～当下为250万为上，2012年购房每平方2万元人民币，当下为每平方5万人民币，惊天地，
5、上海2020年房价疯涨的原因是什么？
今年相信很多买房刚需的人都比较闹心，上海深圳等房价轮番上涨。主要是资金推动和需求井喷一下，购房政策上，上海这几年其实变化不大，认房又认贷，但由于XQ的因素，国家出台了中小企业的扶持政策，缓解了资金面的压力，加上我们国家疫情防控做的非常好，所以当资金压力减少后，大家都开始想要寻找投资机会或者刚需释放。长期来看，大家对于一线城市的房价的稳步增长还是一个不争的事实。
