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你好，买房首付具体比例主要分两种情况计算:一方面，商业贷款一般是首套房首付30%，二套房首付60%，三套房不贷款。另一方面，公积金贷款最低额度一般是首套三成，二套房四成，禁止贷款三套。无论哪种贷款，全国各地首套房首付比例基本一致。但不同城市二套房首付比例不同。首付怎么算？买房首付的具体比例主要分为两种情况:一方面，商业贷款一般是首套房首付30%，二套房首付60%，三套房不贷款。另一方面，公积金贷款最低额度一般是首套三成，二套房四成，禁止贷款三套。无论哪种贷款，全国各地首套房首付比例基本一致。但不同城市二套房首付比例不同。
先定义单词炒房客人。一个人有三四套房是刚需，一个人有五套房只是在投资。所以想想一个可以叫炒房 guest的人的控制资本有多大。炒房 guest是什么意思？先定义一下。只有五套房才能称之为投资，所以想想能称之为炒房客的人的资本有多大。有些是没见过世面的人。还有人贷款买套房就说自己是人。炒房-0/客一般是指利用庞大的资金链，通过各种炒作手段，快速吸纳楼市，带动房价上涨。为了实现短期差价然后转手牟取暴利，这类人多为团体，利用社会集资等手段获取资金，最著名的是温州炒房团体。
3、 炒房犯法吗法律分析:炒房是否违法要看具体情况。“炒房”作为一个新名词，是指随着房价的上涨，一些人囤积房屋，高价出售，房屋买卖过程中如果有欺诈行为就是违法，合法合规就是合法。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定，未办理审批等手续影响合同效力的，不影响合同中审批等义务条款及其他相关条款的效力。应当申请批准的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任，合同的变更、转让和解除，依照法律、行政法规的规定，适用前款规定，应当经过批准。
