据信息时报报道，近日，国家有关部门将对小产权房子采取行动,国家实行不动产统一登记制度,法律分析:小房间产权将无法办理登记手续,第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机构办理,长期以来，由于小产权房子价格较低，尽可能其产权存在争议，但仍有不少买家,2.乡政府发的所谓小产权房产，实际上并没有实产权。
法律分析:小房间产权将无法办理登记手续。1.一般来说，“肖产权房屋”是在集体土地上建造的房屋，而按照现行政策，政府一般是不支持的，只有乡镇政府和村一级才能出具产权房屋证明。2.乡政府发的所谓小产权房产，实际上并没有实产权。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据登记事项的不同，提供权属证书、房地产界址、面积及其他必要的材料。
2、国家现在关于北京市小 产权房该怎么处理?长期以来，由于小产权房子价格较低，尽可能其产权存在争议，但仍有不少买家。但由于小产权房子的改造涉及很多人的利益，相关部门并没有出台具体的治理措施，据信息时报报道，近日，国家有关部门将对小产权房子采取行动。其中，国土资源部官员表示，该部已与北京市土地管理局和怀柔区政府进行了调查，并提出了四点建议，一是立即停止违法建设，责令开发商停止对外销售，采取断电停水措施。二是拆除未出售的房屋和2007年12月30日以后新建或续建的房屋，拆除所有围墙；2007年12月30日前销售的已竣工房屋，待国家小产权房屋处理政策出台后一并处理，三是分割的地块出租用于建设的，责令退还土地。四是分清责任，依据法律法规追究开发商、村干部等相关人员的责任。
