印象中股市和楼市是正相关关系,股市涨,楼市也会涨,但楼市上涨的几率和周期更大更长一些。当前的股市如果把当前的股市形容为暴跌,说明投资者已经在股市当中亏损累累,完全看不清股市的发展方向,你所谓的楼市收紧,股市暴跌,只因为你看到的是表象,内心的焦虑蒙蔽了你的双眼,你已经分不清资本市场投资的方向,也就是说不管你投资楼市还是股市是不可能赚钱的。
1、楼市收紧,股市暴跌!怎么办?
说真话、讲实话、不废话、没套话,让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话。你所谓的楼市收紧,股市暴跌,只因为你看到的是表象,内心的焦虑蒙蔽了你的双眼,你已经分不清资本市场投资的方向,也就是说不管你投资楼市还是股市是不可能赚钱的,当前的楼市:当前的楼市不用过多的去说,其实从2018年开始房地产行业就开始发生了细微的变化,2019年房地产销售出现困难。
2020年受疫情的影响房地产市场整体走弱,虽然相对而言房价每个月都有递增,但与同期相比上涨幅度缩减,最终呈现出的现状就是有价无市,违规资金流入房地产市场被查,深圳出台房地产宏观调控的政策。这都说明当前房地产市场的发展变得举步维艰,一旦房地产行业联网,那么每一个人名下有几套房子清清楚楚,正因为当前房地产行业没有全国联网,就说明你还有投机的机会,也说明房地产投资行为相对比较浓厚,避免恐慌性抛售。
但事实上我们可以看到,较大的房地产行业尤其是以恒大为主打折销售,去库存化盘活现金流,想必大家很久没有听到万达地产与潘石屹的消息了,这就说明房地产行业已经危在旦夕,聪明的投资者已经悄然撤退。当前的股市如果把当前的股市形容为暴跌,说明投资者已经在股市当中亏损累累,完全看不清股市的发展方向,就目前而言A股市场处于牛市行情初期,每一位参与牛市行情的投资者未来都有赚大钱的机会,只有看不懂行情的人才说目前是暴跌。
尤其是最近我们可以看到7月22日上证指数成分股修订,创业板从审批制将改为注册制,有望开放20%的涨跌幅,外资悄无声息的流入A股市场,这都说明当前A股市场是全球资金的避风港,同时我们也可以看到巴菲特投资亏损累累,股神的光环已经褪去。当然在A股市场上不管任何时候80%的散户投资者依然处于亏损之中,这是因为80%的散户投资者投资的不是股票而是梦想,或者是梦幻,
就最近股票市场而言我们可以看到大起大落的走势之下,大部分投资者将前期的盈利已经还给了市场。而只有不到10%的散户投资者依然在股市中赚钱,尤其是最近我们可以看到游资的投资越来越活跃,大部分席位已经开始联动,综合来看:当前选择退出房地产市场的投资,全力以赴的进入股市的投资是最正确的选择,毕竟股市处于牛市的初期,而房地产行业处于衰退的周期。
2、如果楼市持续下跌,股市会有上涨的空间吗?为什么?
印象中股市和楼市是正相关关系,股市涨,楼市也会涨,但楼市上涨的几率和周期更大更长一些,同样道理,两者同向下跌几率是一样的。但最近十多年一线城市和二线城市省会的房价比股市更具优势,最近一两年情况有些变化,楼市经过十多年总体性趋势上涨,房价已经很高了,待购房的人不满政府也在压制房价,毕竟,高房价对实体经济有明显负面作用,对社会稳定也不利。
国庆期间在上海时问过上海本地的一个朋友,听他讲他一个亲戚所在的小区当年购买时是2500一平米,现在是每平米50000多元,吓我一跳,可足足涨了近20倍!所以说现在的房价相对于经历了三年多漫长下跌时间的股价,已经没有任何优势,所以,投资股市比购房投资更有吸引力,可以预见的是,一旦股市下跌的趋势扭转向上,房市的一些资金肯定会撤离出来投入股市,股市当然有更大的上涨空间,
3、金融经济与实体经济是怎样相互影响的?为什么股市暴跌房市会暴涨?
金融产生并服务于实体经济,两者之间相互依存、并相互制约!而国内的房地产市场与股市,呈现出一定程度上的“负相关”!金融依附在实体之上,但却超越了实体经济本身金融就是货币资金的融通,金融的出现、演变、创新,都离不开实体经济,没有实体经济的积累,金融便没有可以支配运作的资本,更不可能发展壮大。况且,实体经济稳定的收益率是金融经营的保障;离开实体经济而盲目发展的金融,很容易自我泡沫化,如空中楼阁一样,极易破灭!而金融能有效地推动实体经济的发展,为实体经济提供了大量的融资工具和方法,有利于促进实体经济的资源优化配置。