什么企业交土地使用税，企业自有房屋土地使用税缴纳

本文目录一览

1，企业自有房屋土地使用税缴纳
2，工业企业应缴纳的地税有哪些
3，企业缴纳的房产土地使用税
4，小企业每年交房产税和土地使用税是怎么计算的
5，个人独资企业需要交纳房产税和土地使用税吗
6，请问什么情况下要给国家交土地使用税
7，购买土地和厂房都需要交什么税税率是多少啊

1，企业自有房屋土地使用税缴纳

按整个楼的所占地的面积/总建筑面积*你们所购买的商住楼写字间的面积。就是你的房屋土地使用税缴纳的面积。

绿化面积只有公共市政部分的绿化带、苗圃等可以扣，企业自己的绿化面积是要照交土地使用税的。

企业自有房屋土地使用税缴纳

2，工业企业应缴纳的地税有哪些

工业企业应缴纳的地税有: 一、企业所得税（2002年1月1日以前成立的企业由地税管征，按月或按季向地税申报；2002年1月1日以后成立的企业由国税管征，按月或按季向国税申报)；二、个人所得税（按月）；三、资源税（按月）；四、印花税（按月）；五、随增值税附征的城市维护建设税（按月）税和教育费附加；六、房产税和城镇土地使用税（按季）；七、车船使用税（每年二月至四月）；八、如有转让房屋及建筑物的还应缴营业税和土地增值税（月后10日）。

工业企业应缴纳的地税有哪些

3，企业缴纳的房产土地使用税

1. 房产税的概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。2. 征税范围：①房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村②开征房产税的工矿区须经省级人民政府批准3. 纳税人：房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人——受益人原则4. 城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。5. 征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区内。其中城市的征收范围为市区和郊区6. 纳税人：凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。

企业缴纳的房产土地使用税

4，小企业每年交房产税和土地使用税是怎么计算的

首先明确的是房产税和土地使用税的缴纳跟企业大小没有关系。土地使用税按照土地使用证所标明的土地面积（假设是10000平方米），乘以当地规定的税额，这个税额由当地的地税部门公告（假设税额为5元/平方米），则每年应该缴纳的土地使用税为10000*5＝50000元。房产税常用的分为2种：经营自用的和出租的。经营自用的房产税用财务账面上的房产原值（假设10000元）扣掉10％～30％的减除比例（假设为30％）后乘以1.2％的税率。也就是：10000*（1-30％）*1.2％＝84元/年出租的房产税用租金收入（假设10000元）*12％。也就是：10000*12％＝1200元/年房产税还有几种情况，如地下建筑物等的房产税，但很难遇到。

借：管理费用贷：应交税费—应交房产税（应交土地使用税）实际缴纳时借：应交税费—应交房产税（应交土地使用税）贷：银行存款（库存现金）

5，个人独资企业需要交纳房产税和土地使用税吗

房产税的纳税义务人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产税采用比例税率，根据房产税的计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2％；依据房产租金收入计税的，税率12％.城镇土地使用税的纳税义务人，是使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人，包括：内资企业、外商投资企业和外国企业在华机构、事业单位、社会团体、国家机关、军队及其他单位，个体工商户及个人也是纳税人。土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或者权属纠纷未解决时，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。

1、如果房产、土地所有权是公司的，这种情况，公司要缴纳房产税和土地使用税。2、如果房产、土地是租用的，房产税、土地使用税应该由出租方缴纳，你公司不交。3、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。（对外出租要缴纳房产税）4、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

6，请问什么情况下要给国家交土地使用税

土地使用税是对在我国境内拥有土地使用权的单位和个人，就其实际占用土地面积从量定额征收的一种税。一、纳税人● 在省城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权除涉外单位和外籍个人外的单位和个人为土地使用税的纳税人。● 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或使用者纳税，土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用者纳税；土地使用权共有的，由共有的各方分别纳税；军队无租出借的房产占地，由使用有代缴土地使用税。二、征税对象及征收范围对在城市、县城、建制镇和工矿区的生产经营用地征收土地使用税。三、税额土地使用税采用分类幅度税额，实行从量定额计征。我省土地使用税每平方米年税额确定如下：● 大城市五角至七元五角；● 中等城市四角至六元；● 小城市三角至四元五角；● 县城、建制镇、工矿区二角至三元。四、计算方法年应纳税额＝应税土地平方数＊单位核定税额开篇第一句话已经非常明确：土地使用税的征收对象是，在我国境内拥有土地使用权的单位和个人；

城镇土地使用税采用定额税率。（每平方米）1.大城市0.5－10元；2.中等城市0.4-8元；3.小城市0.3-6元。拥有土地使用权的单位和个人要缴纳城镇土地使用税。但城镇土地使用税有很多减免规定。如对外企的用地不征收城镇土地使用税。

若土地正在使用中，则要缴税；没有使用的不需缴税再看看别人怎么说的。

7，购买土地和厂房都需要交什么税税率是多少啊

得交土地使用税和房产税，买房应该交营业税、印花税、如果是个人就交个人所得税，企业就交企业所得税。至于税率：契税，土地使用税都要看当地的规定，印花税是万分之五，营业税是百分之五，房产税是房产余值的12%，所得税就要看具体所得的税率。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税晋中之窗是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，晋中之窗从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，晋中之窗在财政部举行的地方税改革研讨会上，晋中之窗相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。晋中之窗但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，晋中之窗其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门晋中之窗为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

买方应交契税、印花税，买来以后还要记得交土地使用税和房产税，买房应该交营业税、印花税、如果是个人就交个人所得税，企业就交企业所得税。至于税率，契税，土地使用税都要看你所在当地的规定，印花税是万分之五，营业税是百分之五，房产税是房产余值的12%，所得税就要看具体所得的税率了。

交易双方均为企业的话买方：契税（不含增值税的交易额*4%）、印花税（合同金额*0.05%）卖方：增值税（不含增值税的交易额*3%或，不含增值税的交易额*11%-可抵扣进项税额）、城建税（增值税额*1%或5%或7%）、教育费附加（增值税额*3%）、地方教育费附加（增值税额*2%）、土地增值税（增值额*0~60%）、印花税（合同金额*0.05%）、企业所得税（应税所得额*25%，并入企业当年所得，不单独缴纳）