从楼市来看，需求量肯定是要比2020年要增加的，但是从房地产的供应端来看，目前贵阳虽然有很多新楼盘，有的是在2020年就开盘了的，有的新楼盘则位于清镇、白云、花溪、小河等板块，真正的位于观山湖核心板块、南明等老城区黄金地段的楼盘，选择的数量上，可能并没有那么多，云岩的三马板块新项目还比较多一点，这其实和房价也有关系，贵阳的房价，观山湖和两城区（南明、云岩）算是相对比较高的区域，一些品质比较优质配套齐全的楼盘，怎么也要上万元的单价，而其他区域，比如花溪、白云、清镇等，目前仍有7000 左右的价位。
1、在贵州贵阳市，有两套以上房子的人多吗？一般都是些什么人？
身边的朋友，以家庭为单位，名下2套房子或者拥有2套以上的人，还是不少的，可能也是和圈子有关吧，但是所有的房子都是全款的人，倒是少，认识的大多数拥有2套以上房子的人，多多少少都是有贷款月供的，每月按时还款，比较常见的情况就是，父母一辈住一套，成年子女辈一套，这也算是很正常。毕竟，对于贵阳这样的二线城市来说，虽然也是省会，但是房价比起沿海或者其他城市，比如厦门、三亚之类的，可以说是非常有性价比的了，一套90平米左右的三居室，100多万基本上可以搞定，而且，很多人是在2016年以前，房价还比较低的年代，比如2010年左右买的房，那个时候，连贵阳市中心花果园核心区域的房价，都才6000 ，现在连二手房都可能要上万了，
其实，只要正常上班，在贵阳买房并不算困难，年轻人刚出来工作，可能工资低一点，但是只要有了经验积累，比如3~5年在同一个行业的经验，工资到5000左右，再攒个2~3年，基本上首付是可以凑出来的。在贵阳，年龄比较大的那一代人，比如60后、70后这些人，他们很多人不太能接受贷款的理念，觉得有多少钱买多大房，所以不少人都是全款买房，那个年代虽然房价不高，但是工资收入也不如现在，现在的80后、90后甚至00后，对于贷款和通货膨胀等概念认识得比较透彻，容易接受贷款的理念，所以，年轻人很少有人买房不贷款的，基本上都是付了首付，然后按月还月供，
其实对于贷款买房，没必要视为洪水猛兽，因为如果是在一个通货膨胀或者货币贬值的周期里，你在货币还比较值钱的阶段，把钱从银行贷出来，锁定了当时的资产，而当你未来还钱的时候，钱是不那么值钱的，而且之前锁定的资产还会逐渐增值，所以有人说，房贷可能是普通人能享受到的一个福利大礼包。正常来说，一般的市民家庭，拥有2套或者以上住房，其实很正常，父母一套全款买，子女一套父母出首付，子女自己还月供，都比较常见，这些房东其实大部分很多还都只是普通的上班族，并没有说一定是什么大老板之类的，如果真的是大老板，可能房产数量就不会只有2套这么简单了，在花果园这样的藏龙卧虎之地，有些房东和地市上来的老板，房产数量在5套以上甚至更多的，其实都并不奇怪，有的还有商铺、门面、写字楼等，
2、2021年，贵阳好多新楼盘开盘，房价会上涨吗？
2021年，是疫情过后的第一年，很多去年被“耽误”了的购房需求，今年可能会得到释放，经过了疫情，人们也越来越懂得，如果生活的城市，拥有完善的医疗体系和数量可观的三甲医院，那么生活乃至生命的质量，是会得到更高保障的，因此，可能会有更多人，寻求到大城市发展打拼，于是，一二线城市、省会城市的优质住房，可能就会成为不少县市、地市购房群体的目标。
各区域和板块分布贵阳作为贵州唯一的二线城市，也是省会城市，常住人口将近500万，是整个贵州医疗、教育水平都最为领先的一座城市了，未来的“强省会”战略也会让城市综合竞争力和实力增强，因此，吸引市州、县份到省城来购房的人变多，也就是很自然而然的事，从楼市来看，需求量肯定是要比2020年要增加的，但是从房地产的供应端来看，目前贵阳虽然有很多新楼盘，有的是在2020年就开盘了的，有的新楼盘则位于清镇、白云、花溪、小河等板块，真正的位于观山湖核心板块、南明等老城区黄金地段的楼盘，选择的数量上，可能并没有那么多，云岩的三马板块新项目还比较多一点，这其实和房价也有关系，贵阳的房价，观山湖和两城区（南明、云岩）算是相对比较高的区域，一些品质比较优质配套齐全的楼盘，怎么也要上万元的单价，而其他区域，比如花溪、白云、清镇等，目前仍有7000 左右的价位。
