未来房价中国政府如何看待

中国房价 未来五年后会发生什么？人民相信政府会控制房价、中国政府，而且完全有能力。根据央行最新的货币政策报告，房价房地产和高房价的走势牵动着国人的心，房价 未来趋势如何房价 未来趋势如何？随着棚户区拆迁，居民收入增长放缓，房地产税的出台，其他地方政府出台的房地产调控措施都在抑制房子供大于求是可以预见的，在未来 5，中国的房价肯定会跌，但是一、二、四线甚至一些小县城的房价至少会跌30%。

拥有一套属于自己的房子，已经成为这个时代我们很多人遥不可及的梦想。现在房价算是寸土寸金了。不，应该说是比寸土寸金更可怕。在一线城市普通家庭能不能买得起卫生间还不确定。虽然这个比喻很不雅，但事实却是一模一样的。每个人的房贷都压得喘不过气来。在这种大环境下，会房价下降吗？什么时候降？成了大家最热的话题。

马云曾在杭州云起大会上说过一句“六字真言”，极大地鼓舞了广大年轻人。马云说“-3房价像个洋葱”。当然这句话有些夸张，但我觉得有道理。马云当时演讲的主题是鼓励年轻人创业，要勇于拼搏，不要为了房子而束缚自己。虽然仍是镜中花水中月般虚幻，但结合国家对楼市的调控，也未必不可能。李嘉诚的观点李嘉诚的名字众所周知。他是第一个进入国内房地产市场的大亨，但他也早就退出了市场，一直在销售国内房地产。

中国的楼市发展前景还是很好的，因为人们对建筑的需求比较大，人们的生活水平也在逐步提高，所以楼市特别有前景。房子是用来住的，不是用来买卖的，除非是需求和换房。现在调控是对的，体现了房子的价值和使用价值。经过调控，中国的房地产行业逐渐步入正轨。发展前景还是很好的，国内对房子的需求量还是比较大的，所以会有很好的发展前景。

我认为中国楼市未来的发展前景堪忧。过去几年房地产市场的野蛮生长，导致房价的持续上涨，已经到了普通人根本无法接受的程度。普通人买房花光了所有积蓄，每个月还要还沉重的房贷。在这样的状态下，中国楼市的发展已经没有继续上涨的空间了，因为已经超出了很多市民的承受能力，所以未来开发商的日子肯定不好过。政府正在加强对中国房地产市场的控制。

未来房价Trend News未来房价Trend News很难再现中国不同城市房地产市场发展的现状，但在全国范围内，再过一年就增长20%。房地产市场问题的根源在于很多城市土地供应不足，导致了房价的上涨，而在房价上涨之后，逐渐形成了一种“房价的心理预期。为了解决这个问题，目前管理层已经改变了土地的“垄断”，一些符合条件的企业用地未来也可以用于建筑。

政策可能缓解房价上升的压力今年，许多城市的住房项目正式落地。据业内人士分析，在管理层的鼓励下，房市将会发展良好，未来将会分担一部分购房需求，从而使得房价回落。专家认为，这种分析无可厚非，但现在说还为时过早。他指出，经济学就是和千千万万的心理进行博弈，所以很难真正看到未来的情况，只能做方向性的预测。

房地产，高房价牵动着国人的心。自2016年国庆新一轮调控以来，特别是中央经济工作会议明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位后，调控政策越来越紧。从2017年春节开始，房地产的火爆局面有所减少，初步遏制了房价暴涨的局面。照这个势头，房价回归理性将指日可待。然而，普通大众仍然担心。最大的担心是政府的调控政策会再次反复，再次死而复生，走回头路。

背后是政府公信力的丧失和在民众中威信的下降。人民相信政府会控制房价、中国政府，而且完全有能力。但担心在房地产调控对经济增长、地方政府税收、土地财政有一定影响的情况下，中央又按捺不住地方政府的说辞，再次松绑楼市调控政策。同时，我对房地产调控政策感到担忧，寻找所谓的折中政策。提议的是什么？“我们不仅要抑制泡沫的膨胀，还要关注房地产泡沫的破裂。

虽然中国经济近年来保持了快速增长的势头，但在房地产市场面临一些独特的挑战。在这种情况下，即使经济开始回暖，房价也可能继续下跌。以下是一些不深入分析，但可能导致房价没落的原因。1.政府政策的调整政府制定的房地产相关政策是房价 change的重要因素之一。随着经济运行的不断变化和需求结构的调整，政府也在不断调整调控政策。

2.人口流动性的变化人口流动性的变化也可能导致房地产市场需求的不平衡。在一个快速发展的城市，房地产投资需求高，房地产市场供需仍处于高位，使房价保持在高位。随着人口结构和经济发展的变化，很多房地产市场供求比例失衡，导致房价的下降。3.贷款政策调整随着政府对房地产贷款调控的收紧，银行贷款规模有所减少，这也将对房地产市场产生较大影响。

但是对未来 5年中国房地产的走势分析，主要是对前几年中国房地产市场的泡沫有不同的看法:有人认为泡沫很多，还没有见底；有人认为只挤出了一点点泡沫，尤其是二三线城市，现在已经进入复苏的上升通道。笔者认为未来 5中国住房市场将呈现上升趋势，但不可能再现前几年的高速增长态势。首先，从供求关系来看，我们先来看看拉动中国经济前进的“三驾马车”出口、内需和投资。

国家统计局一季度报告显示，出口下滑势头得到遏制。珠江三角洲地区的订单现已开始回升。国内需求:目前，中国城市化进程继续加快。近年来，中国农村人口每年城镇化约3500万人，每人平均需要10平方米的住房，每年将新增3.5亿平方米的住房。虽然这部分人大多不是新房的购买者，但会大大提高二手房的交易量和出租率，促进改善型住房的快速发展。

房价是近年来人们非常关注的话题之一。上涨的房价让社会买房难，让很多人成为“房奴”，在买房的路上苦苦挣扎。回顾15年来一直在上涨的房价，很多人不禁会想到16年或者以后的房价。近日，国家统计局发布了4月份全国70个大中城市房价指数房价。数据显示，70个城市中，房价只有一个深圳同比上涨。这是否意味着全国楼市依然很低迷，房价的下跌趋势还在加剧？

在房价指标中，分为环比指标和同比指标。环比是短期指标，同比是中期指标。虽然4月份新建商品住宅价格同比上涨的城市只有深圳一个，但环比上涨的城市已经从3月份的12个增加到4月份的18个，5月份环比上涨的城市应该还会继续增加。结果是:未来年，房价年同比，城市数量会越来越多。因此，与去年同期相比，我们应该注意环比变化。从新增房价月环比上涨数量来看，去年9月和10月70个城市无一上涨，69个城市下跌。

房价未来走势如何？随着棚户区拆迁，居民收入增长放缓，房地产税的开征，其他地方政府出台的房地产调控措施，都在抑制房价，人口红利的消失，老龄化社会的来临，住房的供给。未来 5，中国的房价肯定会跌，但是一、二、四线甚至一些小县城的房价至少会跌30%。我们现在的房价对未来 房价影响很大，这是必然的。

笔者认为未来五年中国房价会下跌，可能性很大，但不同地区、不同层次城市的房价会有较大变化。一二线城市在教育、医疗、投资机会、就业等方面有很强的“虹吸力”，再加上一二线城市“住不炒”的决心和决心，房价这几年比较稳定。笔者认为一二线城市未来5房价即使下跌也会有一定程度的下跌，下跌的可能性在30%左右。