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房地产传销怎么运作,房地产公司是怎么赚钱的

来源:整理 时间:2022-08-17 06:39:56 编辑:金融知识 手机版

如果人进入传销的话,首先一定验冷静,即使发现了是传销也要镇定,先观察周围环境,传销一般都是租住在小区的高层上,一般都在4楼以上,所以首先观察住所环境,观察逃离路线,如果是南派传销的话其实可以直接走的,他们是不限制人身自由的。进入传销一定要镇定,其次取得传销分子的信任,拿到手机报警,或者取得信任后出门逃离之后报警。

1、房地产公司是怎么赚钱的?

房地产公司是怎么赚钱的

房地产的的赚钱主要是体现在房价几个方面?房价的成本有很多的费用组成,除了土地成本之外还有多种费用构成。房价的一个基本成本就是楼面价,不过由于一块楼面可以建造十几栋大楼,所以楼面价所占的比例不高,房价甚至是楼面价的23倍之多,不过在中国这么庞大的市场里面,楼面价的价格要比房价高出很多,为了拿到楼面价的最低水平,不少的开发商想出了许多办法来压低成本,

首先第一个就是囤地,一般而言,开发商建造土地的时候都不可能拥有足够的现金流的,聪明的开发商会选择先在3年或4年之前就拿到土地,到时候把土地囤积起来让楼面价涨起来,即使无法开发,也可以从楼面价当中赚取一定的利润来拟补高额的土地成本,我们俗称这种方法为卖地皮。还有一种方法就是减少容积率,绝大多数的房子都是在楼面的基础上面往上建造的,为了降低成本不少开发商都会选择降低房子之间的容积距离,从而达到减少成本的作用,

还有一种赚钱模式就是和政府合作,由政府出钱房企规划联合建楼。建好的房子一部分可以给对方作为团购房,另外一部分可以作为自己盈利的工具,还有一种方法也是比较常见的,那就是租赁商品房。不过这类的房子装修成本比较高,但是市场却非常广大,尤其是一般的店面出租,可以很容易满足许多店家的需要,还有一种赚钱方式,你都没有想过。

那就是打广告收费,每当我们走在大路上都可以看到楼盘里面有不少的广告,这些广告也是房地产开发商的一项重要收入,还有的不少房地产开发商还提供中介服务,从中可以收取中介服务费。另外一种房地产的赚钱更加人性化,那就是即使房地产的开发商又是所谓的装修公司或者是提供基础设施的公司,不仅卖房子而且还提供房子配套的“一条龙”服务,

2、从张庭传销被查看房地产,击鼓传花玩不下去了该怎么收场?

两者都是一个套路,看似表面光鲜,实际危机重重,最终结果都是韭菜买单,烂摊子留给幻想一夜暴富的韭菜们,明知是火坑还要往里面跳,自己被套还拼命想拉个下线当垫背的,随着人们独立思维能力越来越强,这种传销套路已经玩到了尽头,张庭的下线拼命囤货,炒房客拼命囤楼,,,,想想后果多么可怕,金融危机由此引发,天下没有不散的筵席,收场一定很惨烈,,,,,。

3、如何从传销组织逃出去?

我曾经因为感情问题被骗进非法传销两个多月,目前来说传销分为南北两派,首先南派非法传销相对来说比较温和,主要打的是温情牌,不会没收你的个人物品,也可以随意上网,你要是想走是随时可以离开的,人进去之后里面的人对你都是相当的好,不管进去的是五十岁的大爷还是大妈里面的人都是帅哥美女的喊你,首先让你感觉到一种亲近感,尤其是在前一周,对你更是好的没话说,早上你起来有人给你准备好早餐,打好洗脸水,挤好牙膏,甚至还有给你按摩的,这都是为了让你卸下对他们的防备,里面伙食和住宿条件相对北海非法传销也是好一点,平时能够吃到一点肉,如果有经理什么的来还会好一点,南派非法传销典型代表就是1040阳光工程。

北派非法传销的话是人进去就首先控制你的人身自由,没收你的私人物品,不允许你跟任何人联系,上厕所也有人监视你,甚至不听管制的话还会对你进行人身攻击,伙食更是差的不得了,菜里没有一滴油,这一类的北派非法传销典型代表就有天津天狮集团,是一群传销分子打着天狮旗号从事非法传销活动的行为,如果人进入传销的话,首先一定验冷静,即使发现了是传销也要镇定,先观察周围环境,传销一般都是租住在小区的高层上,一般都在4楼以上,所以首先观察住所环境,观察逃离路线,如果是南派传销的话其实可以直接走的,他们是不限制人身自由的。

文章TAG:房地产传销赚钱运作公司房地产传销怎么运作

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