为什么外国得房价不会暴涨，美国的房价会上涨吗

1，美国的房价会上涨吗

不会.

美国房价涨不涨与我无关

美国的房价会上涨吗

2，小朋友问我为什么蒙古国能够控制房价不飞涨怎么回答

1，蒙古国人少，需求好控制2，气候条件寒冷，投资，投机价值不高，难以炒作3，蒙古本身购买力也不强

小朋友问我为什么蒙古国能够控制房价不飞涨怎么回答

3，日本那么小为什么东京房价反倒20年不涨

日本有房产税。根据房子和土地的当年评估价格算。大体上每年1.4%就是有1000万的房子要交14万的税，所以投资性质的买房很少。而且日本丈母娘不会逼着小伙买房。

曾经猛涨过，市场趋于饱和。日本的房产要交税的，普通人除了自己住的不会投资买房，日本的丈母娘也不会逼着小伙子买房，买房的大多是中年人有一定经济基础了。

日本那么小为什么东京房价反倒20年不涨

4，美国的房价为什么涨不动

跟她的限制移民政策、福利和投资价值有关系比如曼哈顿一带，已经涨了很多另一个现象是，美国和加拿大相比，为什么加拿大一涨再涨？多伦多，温哥华的房价都是给以中国人为主的亚洲人炒高的

一是相对13亿人的中国来说，住房土地资源属于稀缺品，与美国完全不同。二是大型国企或央企将解决危机的数万亿投资和大幅度的银行授信部分投入房地产市场，2008、2009年各地地王一直由他们把持，花起钱来毫无顾忌，一般企业望尘莫及。因为投入别的项目把握不大，且回报慢，这一转手就有了收入和利润，银行、企业“两厢高兴”，皆大欢喜，既无风险有无约束的项目不投才傻呢？三是看到了目前的房子趋势，看到媒体上的宣传口径、气氛渲染，导致全国人民整家集中全家的力量买一栋房子，北京的不少80后都是结婚时三家力量共同买房（小家、岳母家、父母家）。现在是全国人民集中全力去买房啊！四是在经济危机期间，制造业等工业拉动出现停滞或下滑的时候，靠土地交易和房地产拉动gdp更是成为了很多地方政府的“稻草”，更是在相关资金宽松的情况下趋之若鹜！五是世界经济形势不好的情况下，制造业等工业企业日子不好过，搞什么项目都可能无法出口或有市场，还不如干脆炒房呢？至少还可以剩下房产吧！将来需要钱的时候，或者抵押给银行，或者出售，主动性比较强。

5，美国房价以前为什么会一直上升而后来就暴跌

那是因为他们为促进房屋销售对住房贷款管理很松甚至一些还款能力极其差劲或根本没有还款能力的人都可以贷款买房，这样就造成了过度房贷也就是泡沫经济（房价上涨的主要原因）。最终导致银行资金运转出现问题。经济危机爆发，房奴为还贷款抛售住房（房价下跌主要原因）。

次级债危机

投机炒作

与金融风暴有关吧！

我这样给你解释吧，希望你听得懂，来自我的空间：（就是这样，当人们认识到房产泡沫时，房价就开始暴跌了）话说有一个弹丸之国，总人口是3人，货币流通总量是2美元（只有2枚面值1美元的硬币）。这三位居民中，甲拥有一块土地，乙和丙各拥有1美元。现在，乙决定用手中的1美元去购买甲手中的土地。于是，甲和丙现在各拥有1美元的土地，而乙拥有那块价值1美元的土地。那么，这个国家的净资产是3美元。丙想：这是国内唯一的一块土地，是不可再生资源，其价值肯定会上升。于是，丙从甲那里接来1美元，再加上自己的1美元，以2美元的价格从乙的手中买下了那块土地。现在：甲有1美元（借给了丙），他的净资产是1美元。乙卖掉了土地，得2美元，他的净资产是2美元。丙拥有那块土地，价值2美元，同时又有对甲的债务1美元，所以他的净资产是1美元。那么，这个国家的净资产是4美元。好了，写到这里，我就不想继续写了，因为看起来会很累。比较一下，从一开始的2美元，到现在的4美元，已经产生了2美元的“泡沫”了......