公积金担保费什么时候取消，天津公积金贷款担保费现在取消了吗

来源：整理时间：2023-07-22 20:03:34 编辑：金融知识手机版

1，天津公积金贷款担保费现在取消了吗

现在还没取消，文件还没到地方，估计快了

你在哪看到好多地方担保费已经取消了？10月9号的政策落地至少到下个月了，而且我认为担保费是不会取消的，通知里强调的是取消强制担保费，并没有说不得收取；如果你是在等取消后再贷款可能你要等很久，而且可能会让你失望；虽然回答不能让你满意，但希望对你有用。

天津公积金贷款担保费现在取消了吗

2，住房公积金担保费如果迟交会有什么影响或者后果

1、《人民日报》官方微博等先后发布消息称，住建部、财政部及央行三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2、公积金贷款担保费，是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。3、担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限，向借款人收取保证担保费用。担保费收取方式为趸缴，担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。

财政部及央行三部门联合发文。落实时间未定《人民日报》官方微博等先后发布消息称、公证，取消住房公积金个人住房贷款保险，住建部、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担再看看别人怎么说的。

住房公积金担保费如果迟交会有什么影响或者后果

3，2017年1月1日取消住房公积金个人住房贷款保险公证新房评估和

是真的。根据住建部、财政部、人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。同年，国家也颁布了以下优惠政策：1、航空燃油附加费取消，只需支付机票费用与50元民航发展基金即可出行；2、65岁以上老年人免费体检；3、居民大病医保不需个人缴费了；4、取消银行卡年费、管理费；5、小微企业教育费附加等收费免征三年；

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；契税：房款总额×1.5%；抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；维修基金：建筑面积×40元/平米；测量费：建筑面积×0.19元/平米。

有的地区原来就有些收费没有的

2017年1月1日取消住房公积金个人住房贷款保险公证新房评估和

4，贷款保证金应该什么时候退啊

公积金贷款从来没有收取过“保证金”，所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费，目前该费用已经取消，之前收取的，按原政策执行，因该笔费用是按贷款年限缴纳，提前还款的，按剩余的贷款期限申请退还。1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。2、2014年10月13日前，只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。3、2014年10月13日，多家媒体批露内部文件，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。

我没太理解，你倒底有没有超过银行的扣款期限（逾期？）。两点建议：第一点，建议你认真研读一下你跟担保公司当时签订的所有涉及到的合同协议，看里面有没有对贷款保证金和续保保证金的扣还作相应的约定，如果当时里面写清楚了，并且有约定，如果您超过还款期限未还款则保证金不退，那么基本上你这个贷款保证金是拿不回来了，即便是你诉诸法律，你败诉的可能性也是相当想当得大。第二点，按照我的理解，既然有两种，一个是贷款保证金，一个是续保保证金，那么如果你的保险方面没有违背你跟担保公司的约定，那么我想续保保证金他们没有道理不退给你的，建议你在站方面可以据理力争，减少损失。最后一点写给想按揭还未付诸行动的朋友们，如果你也想通过担保公司贷款，那么一定要看仔细研究他们拿过来的每一份协议和合同，有条件的话最好找个懂法律的朋友给您看一下，防止合同里有陷阱条款给自己带来不必要的损失，更有一点，既然是贷款，一点要按时还款，恪守信用，一免落下把柄，失信失财！！

5，北京的公积金贷款评估费担保费什么时候才能落实颁布的政策真正取

估计要一个月，具体可参考上次北京公积金额度调整时，从发文到落实实施就是约1个月。　　公积金贷款担保费：　　公积金贷款担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么公积金贷款担保费可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，公积金贷款担保费由他们为你提供担保，这时所支付的费用就是公积金贷款担保费。　　公积金贷款担保方式：　　(一)保证担保：公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。　　(二) 抵押担保：公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。　　(三)个人住房公积金担保：公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。　　(四) 质押担保：公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保

取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。另外，连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。房价评估原则：1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。 2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。 3、最有效使用原则：以最佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。 4、贡献原则：它是收益法和剩余法的基础 5、合法原则：房地产评估要在法律规定的条件下进行。测算房地产的纯收益时，不能以临时建筑或违章建筑的收益为测算基础。 6、估价时点的原则：估价时点又称: 估价基准日、估价期日、估价时间，是一个具体的日期，通常年、月、日表示，估价额是该是该日期的价格。房地产市场是不断变化的，房地产价格有很强的时间性，它是某一时点的价格，不同的时点，同一宗房地产往往会有不同的价格，也就是说，估价实际上只是求取某一时点上的价格，所以估价一宗房地产的价格时，必须假定市场情况停止在估价时点上，同时估价对象房地产的状况通常也是以其在该时点的状况为准。房屋抵押：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

我们也收到去面签的通知了。说让交担保费。不知道北京什么时候取消啊。。。要是11月初取消的话，就再等等吧