慈溪建设银行公积金住房按揭扣押什么，在建设银行办理公积金贷款需要交纳85元手续费吗

来源：整理时间：2023-07-19 15:41:32 编辑：金融知识手机版

本文目录一览

1，在建设银行办理公积金贷款需要交纳85元手续费吗
2，住房公积金贷款买房扣公积金吗
3，关于住房公积金贷款买房的问题

1，在建设银行办理公积金贷款需要交纳85元手续费吗

办理过程中不存在手续费。如果你在银行复印身份证、户口本、购房合同等那是复印费，应该花的。

住房公积金管理中心（包括托管银行）为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何手续费。所有收取的钱你可以要求银行提供正式发票，以便查实。住房公积金借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。

不需要的。办理公积金业务要到住房公积金联名卡的卡户行或者住房公积金管理中心。当前可以申请联名卡的银行共有四家，不同银行发放的联名卡具有同等效力，职工只能在一家银行办理申领手续，联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效，银行和联名卡名称分别是：1、交通银行－住房公积金联名卡（太平洋卡）；2、建设银行－住房公积金联名卡（龙卡）；3、工商银行－住房公积金联名卡（牡丹卡）；4、招商银行－住房公积金联名卡（一卡通）；5、北京银行—住房公积金联名卡。

在建设银行办理公积金贷款需要交纳85元手续费吗

2，住房公积金贷款买房扣公积金吗

房贷不是直接从公积金账户上扣的，借款人需要每月存钱到供款卡上去。

第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位所属职工，为购买、建造、翻建、大修自住房（含商品房、经济适用房、二手房、危房改造还迁住房和集资建房），或符合条件的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款），并具备下列条件者，可申请住房公积金贷款：一、申请人及其配偶在中心未申请过住房公积金贷款，或虽申请过但已按期全部还清贷款本息的；二、购新建商品住房、经济适用房、危房改造还迁住房，具有《商品房买卖合同》、不低于购房款总额的20%房款税务发票，《商品房销售合同网上登记备案证明》；三、购二手住房具有售房人持有的《房地产权属证书》、产权共有人出具的同意出售书面文件、《房屋买卖合同》、购房人首付款凭证等；四、自建住房具有土地使用证、规划建设许可证和相关费用发票；大修住房具有房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定报告；五、集资建房具有建设、国土和房改行政主管部门批文、集资建房人员名单和付款收据；六、符合《商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的暂行办法》规定的商业性个人住房贷款；七、申请人年龄未达到法定退休年龄，且具有完全民事行为能力；八、申请人及其配偶有稳定的经济收入，具备继续缴存住房公积金和偿还贷款本息的能力；九、有中心、委托银行认可的资产作为抵押或质押，或具备被中心认可的自然人、法人作为担保；十、中心和委托银行规定的其他条件。

住房公积金贷款买房扣公积金吗

3，关于住房公积金贷款买房的问题

现在你交的公积金是作为一个类似于专项存款一样的户头，是属于你的名字，但是只有的特定的条件下才能使用。法律规定，公积金只有在购买房屋、租用公租房，以及退休的情况下才能使用。一般地方是只有买房子贷款才能用到，就是用你公积金账户里面的余额去还贷款的本金。而你每个月还款这个和你的贷款金额，利率，转款方式，年限都有关的，按照这些计算好之后，在根据你是否使用公积金与使用方式等有关。要有具体情况才能计算分析的。

关于住房公积金贷款买房的问题