一,现在买房合适,还是以后买房合适。他们不断的在研究,不断的在询问,现在买房合适,还是以后买房合适,在我们身边很多的购房朋友不断的在问-现在买房合适,还是以后买房合适,今天我们不妨一起来聊一聊,到底什么时候买房才最合适,是的,市场信号显示,现在买房比以后买房更合适。
1、房贷利率调整,如果现在买房按什么利率执行?
您好,很高兴回答您的问题。详细说到lpr可太长了,很多人看不懂也不会算,简单的说下我的建议吧:如果您贷款计划五年左右还清的话,你还是用lpr利率贷款,这样比较划算。lpr利率是根据市场经济来进行调整的,这几年经济应该不会有太大起伏,如果您是贷款10年、20年、30年的话,还是用固定利率吧。市场经济越来越好的时候lpr肯定会上浮,您用lpr利率贷款的花费肯定会比固定利率多些,
2、求帮忙分析一下,现在买房合适,还是以后买房合适啊?
感谢邀请:从这一轮去库存过后,关注房地产走势的人群越来越多。大家似乎都想通过买房,来实现财富的增值,似乎也都想体验一把买房增值带来的甜头,但是仍然有很多的朋友,对房地产市场的走势一无所知,或者说了解甚微。因此,在我们身边很多的购房朋友不断的在问-现在买房合适,还是以后买房合适?今天我们不妨一起来聊一聊,到底什么时候买房才最合适?应该怎样正确的判断?一,现在买房合适,还是以后买房合适?这一轮去库存,各大大小小的城市,房价都发生了很大的涨幅,尤其是二三四线城市,它的房价简直就是翻倍,
很多朋友因为不断的犹豫,错过了低单价买房的时期。导致了自己面临全款变首付,首付变厕所房子的面积越来越小,房子的地段越买越偏的局面,因此,他们开始聚焦关注我国的房地产市场,希望能够找到买房的最佳时机。他们不断的在研究,不断的在询问,现在买房合适,还是以后买房合适?希望能够得到一个有力肯定的答案,帮助自己正确买房,把握好购房时机,
其实,现在买房比以后买房更合适,因为未来的房价会越来越高。而现在的价格相对来说,也是这一轮房价涨幅周期里面的相对低点,原因非常的简单,我们一起来看一看,希望能够帮助你。第1个原因,价格触底,这一轮去库存是从2015年开始,那个时候一线城市的房价已经率先领涨,直到2016年的年底,才轮动到二线城市。2017年的时候,二线城市的涨幅特别的大,年底的时候也开始轮动到三四线城市,这个时候三四线城市房价也开始上涨,
而到了2018年,一线城市的房价就开始回调,开始下跌。直到2019年已经连续下跌两年,目前一线城市的房价处于平稳阶段,一线城市的房价向来就是我国楼市的风向标,三年一小涨五年一大涨。在涨幅周期里面平稳的时候,也是相对买入较合适的时候,因为这个时候价格触底,买入投入的成本相对较低,是在楼市里面才有了这样一句话,抄底房地产。
当然没有任何一个人,能够真正抄底房地产,但是能够买到相对的低点,是很有可能的,就比如现在,第2个原因,政策放松。这一轮去库存,各个城市的楼市限制性政策特别多,限贷,限售,限购,以及其它的买房落户问题,这些限制性政策,在这些年一直阻止着大家在楼市里面买房。而从2019年开始,各个城市的限制性政策逐渐的放开,
买房的门槛又在逐渐的降低了,就比如我们常见的限制贷款这一个政策来说。比如重庆的限制,三无人员贷款买房,只要是在重庆,没有户口,没有工作,没有找到社保的朋友,在重庆是不可以申请贷款买房的,只能全款购买。但是从2019年就已经变相的放松了,很多银行开始接了这些商务人员,买房的时候操作空间也特别的大,其它城市也是一样,成都,南京,武汉等等,一些人才落户政策也变相的放松了条件。
所以说,楼市政策的变相放松,是今年的主基调,买房人在各个城市买房的门槛也相对较低了,买房的最佳时机也逐渐的到来,第3个原因,城市化进程没有结束,房价还会继续上涨。我们都知道,我国的城市化进程目标是70%,而现在只达到了50%~60%之间,这个水平正好是,城市化进程三个阶段里面的中期阶段,中期阶段,也是各个城市不断向外扩张,城市的基建,城市的面貌不断提升的一个过程。