泛海建设关联方交易有什么特点，关联交易具体指什么问什么它有弊端

来源：整理时间：2023-07-05 02:22:21 编辑：金融知识手机版

1，关联交易具体指什么问什么它有弊端

所谓关联方交易，是指在关联方之间发生的转移资源或业务的事项，而不论是否收取价款。具体来说。关联方之间经常发生的交易有：购销商品或其他资产（如固定资产、无形资产）、提供或接受劳务、代理、租赁、融资、担保和抵押、管理合同、研究开发项目的转移、许可协议等。由于关联关系的存在，因而关联方之间的交易的定价较为灵活，往往高于或低于公允市价。关联交易行为的不确定性和交易价格的非市场性、多样性，使其定价政策既是交易的核心内容，也是一些上市公司借以进行资金转移或利润包装的主要手段。为此，需要对关联方交易的转移定价政策作详细披露。

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2，泛海建设能否卖出

000046.泛海建设.该股为绩优。奥运概念股.受益奥运.从今天的盘面观察.不排除主力刻意大压. 底部洗盘并大幅度地吸筹的嫌疑该股后市非常看好.看涨。请你内心持股.目前.不要盲目卖出。

赚了就卖，亏了就再等等

从盘面看，近期有主力在吸筹，不排除主力洗盘的可能性后期看涨建议持股待涨祝发财

两个字---观望

可以持有项目资源低廉，重估值远高于市值，重估净值681 亿元，市值306亿元，股价折价55%交易，价值严重低估（考虑2008 年增发3.6 亿股融资65 亿元）RNAV25.96 元/股。预计2008-2010 年结算收入复合增长率58.6%，三年净利润21.22、33.33 和48.11 亿元，复合增长率95%。2008-2010 年EPS0.81元、1.27元和1.84 元。2009 年20 倍PE 估值为25.4 元。我们认为重估值更具意义，维持"强烈推荐"评级。

房地产利空太多，建议规避卖出

泛海建设能否卖出

3，关联企业的披露

　1、关联方关系及其交易的特点　　关联方交易是指在关联方之间发生转移资源或义务的事项，而不论是否收取价款。关联方交易是一种独特的交易形式，具体表现在　　①关联方之间进行交易在定价政策、结算方式及其支付手段等方面均可通过内部协商来进行选择，具有很大的灵活性，方式与过程往往比一般的市场交易简单直接，因而可以节约交易成本，提高企业的营运效益和盈利能力，增强企业的市场竞争能力[1].　　②关联方交易的双方尽管在法律上是平等的，但在事实上却不平等。在我国上市公司中，普遍存在着国家股和法人股等非流通股占主体地位，股权集中度过高，而社会公众股等流通股比重偏小且过于分散等缺陷，从而削弱了中小股东对不公平关联方交易进行监督制约的能力。关联方在利己动机的诱导下，往往滥用对公司的控股权，使关联方交易违背了等价有偿的商业条款，导致不公平、不公正的关联方交易的发生，进而损害了公司及其他利益相关者的合法权益。　　③上市公司与其母公司、兄弟公司、子公司之间关联交易涉及范围广、交易频繁、复杂、交易金额大，这在以往上市公司公布的年度财务报告中得到了反映[2].如中科健（中国科健股份有限公司）2001年销售给关联方产品共计129112万元，占该公司年度销售额的89.36%；向关联方采购货物金额为35488万元，占年度购货额的24.01%.　　2、存在的几个问题　　2.1关联方交易披露的要素《企业会计准则———关联方关系及其交易的披露》中要求：在企业与关联方发生交易的情况下，企业应当在会计报表附注中披露关联方关系的性质，交易类型及其交易要素。这些要素一般包括：　　①交易的金额或相应比例；②未结算项目的金额或相应比例，在披露时要求记录累计余额，不需要披露本期发生额；③定价政策（包括没有金额或只有象征性金额的交易）；④关联方交易中的主要事项，如购货、销货、应收应付款等，应当披露连续2年的比较资料。如果2年的比较资料中有一年属于重大交易，另一年属于非重大交易，也应当分别关联方和交易类型予以披露；⑤关联方之间签订的交易协议或合同如涉及当期和以后各期的，应当在签订协议或合同的当期和以后各期披露协议或合同的主要内容、交易总额以及当期的交易数量及金额。　　2.2关联方交易披露中存在的问题　　由于不同上市公司对关联方关系及其交易的披露的理解可能存在较大的差异性，因此在关联方交易披露中掌握的尺度各有不同，致使在披露程度和披露质量上存在一定的差距，反映和暴露出一些问题，可以概括为以下几点：　　①关联方交易协议定价的弹性很大，成为某些上市公司的“利润蓄水池”。从上市公司实际披露情况来看，不少上市公司对关联交易定价的确定依据或未作说明，或说明的定价方式各式

报表附注：关联方关系及其交易一、关联方关系关联方名称与本公司的关系注册地经济性质例：XXX有限公司子公司（受同一股东控制等）浙江有限公司二、关联方交易情况项目关联方名称期末数例：其他应收款 XXX有限公司 XXXX

关联企业的披露

4，关联交易的区域特性

内地关联交易内地上市规则中，上市公司关联交易是指，上市公司及其控股子公司与关联人之间发生的转移资源或义务的事项。包括但不限于下列事项：（一）购买或销售商品（二）购买或销售除商品以外的其他资产（三）提供或接受劳务（四）代理（五）租赁（六）提供资金（包括以现金或实物形式）（七）担保（八）管理方面的合同（九）研究与开发项目的转移（十）许可协议（十一）赠与（十二）债务重组（十三）非货币性交易（十四）关联双方共同投资（十五）交易所认为应当属于关联交易的其他事项。内地其他有关法规中，有关关联交易的定义还有：A.财政部颁布的《企业会计准则关联方关系及其交易的披露》中，关联方交易是指在关联方之间发生转移资源或义务的事项，而不论是否收取价款。B.证监会颁布的《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第1号——招股说明书》中，发行人应披露的关联交易主要包括：（一）购销商品（二）买卖有形或无形资产（三）兼并或合并法人（四）出让与受让股权（五）提供或接受劳务（六）代理（七）租赁（八）各种采取合同或非合同形式进行的委托经营等（九）提供资金或资源（十）协议或非协议许可（十一）担保（十二）合作研究与开发或技术项目的转移（十三）向关联方人士支付报酬（十四）合作投资设立企业（十五）合作开发项目（十六）其他对发行人有影响的重大交易。C.中国证券业协会颁布的《股份转让公司信息披露实施细则》中，关联交易是指公司及其控股子公司与关联人之间发生的转移资源或义务的事项包括但不限于下列事项：（一）购买或销售商品（二）购买或销售除商品以外的其他资产（三）提供或接受劳务（四）代理（五）租赁（六）提供资金（包括以现金或实物形式）（七）担保（八）管理方面的合同（九）研究与开发项目的转移（十）许可协议（十一）赠与（十二）债务重组（十三）非货币性交易（十四）关联双方共同投资。D.中国证监会发行监管部（2001）第1号令中，关联交易主要包括（一）购销商品（二）买卖有形或无形资产，收购兼并（三）提供或接受劳务，代理，租赁，管理方面的合同（如委托经营等）等（四）提供资金，许可协议（五）担保抵押（六）研究与开发项目的转移（七）关键管理人员报酬（八）合作投资建立企业、开发项目等。香港关联交易香港联交所《上市规则》中，关联交易是指：1．上市发行人与关联人士的任何交易2．或与非关联人士之间的某些涉及收购或出售公司权益、以特别优惠的条款认购一家公司股份、以及控权人（或其联系人）认购一家公司的股份的交易3．上市发行人向关联人士或符合一定条件的上市发行人及关联人士均持有股份的一家公司提供的财务资助，以及关联人士或符合一定条件的上市发行人及关联人士均持有股份的一家公司向上市发行人提供的财务资助4．沽出、接受、转让、行使或不行使涉及上市发行人及关联人士的选择权5．上市发行人与关联人士就成立任何形式的合营实体而达成任何安排或协议。另外，根据商务印书馆《英汉证券投资词典》的解释，关联交易还用于套期交易。英语为：relationship trading。名词。不可数。套期交易的一种方式，在开设一种证券多仓的同时，开立同一证券的空仓。期望通过所投资品种的基本价格变化赚取利润，所以有时称为基本交易。另为：basis trading

不知道你指的是有线的网卡还是无线的网卡。无线的网卡与区域信号的强弱有关，信号强的话速度比较好。有线的网卡与区域无关联，但是受线路长度的影响，线路长度越长，信号质量越差，丢包现象就比较明显，这样网速就会比较慢。

5，关联方交易审计和一般审计的异同

关联方交易审计的特点(一)审计风险大。这种审计风险表现在固有风险、控制风险和检查风险上。从固有风险看，由于我国某些上市公司没有建立关联方交易的约束机制，而现有的法律、法规除对关联方及其交易要求披露之外，未作其他规定，造成关联方及其交易的固有风险很大。从控制风险看，由于局部利益的驱使，关联方交易存在相互转移收入和费用的行为，并利用价格调节利润，使资金使用不遵循有偿原则等，造成了关联方及其交易的控制风险大。从检查风险看，由于某些上市公司利用关联方交易大做文章，使关联方交易量大且复杂，给注册会计师设置了障碍，加大了获取审计证据的难度，提高了关联方及其交易审计的检查风险。(二)审计难度大1、由于关联方的界定不清使审计难度加大。2、不正常的交易使审计难度加大。3、未予披露的关联方交易也使审计难度加大。(三)审计具有连续性。在关联交易的主要事项中，如购货、销货、应收应付款项等，一般应当披露连续两年的比较资料。这使得在今后年度审计过程中，当上市公司变更会计师事务所时，后任会计师事务所对初期有关关联方关系及其交易的审计证据的取得，应该和资产负债表期初余额确认方法一致。从关联方交易的审计实践中，也体现出审计连续性的特点。3关联方交易审计的重点(一)关联方的识别。关联方审计的难点在于发现关联方关系，只要找到了所有关联方，审计也就有了清晰的线索。注册会计师在签订审计业务约定书和制定审计计划时，要对被审单位的情况进行全面了解，并实施以下程序来确定被审单位存在已知或潜在的关联方及其交易：1、审查以前年度审计工作底稿。以前年度工作底稿中确认的关联方，在本期如未发生变动，则仍视其为关联方；而以前年度未作为关联方记录的其他企业则有可能成为企业的关联方。2、了解、评价被审单位识别和处理关联方及其交易的程序。3、查阅主要投资者、关键管理人员名单，这有助于注册会计师正确判断他们与企业的交易对企业利润的影响。4、查阅股东大会、董事会会议及其他重要会议记录，使注册会计师能认别控制、共同控制或对被审单位实施重大影响的关联方。5、询问前任注册会计师，从而提高审计效率，但仍要对询问结果审核。6、审核所审会计期间的重大投资业务或债务重组业务，确认投资和重组的性质是否构成新的关联方关系。7、审核所得税申报资料。若被审单位报税过高或过低，说明可能存在以转移利润为由的关联方交易。(二)对关联方交易的识别。判断关联方交易存在的标准不是金额大小，而是会计上的风险和报酬的转移。由于被审单位可能会故意隐瞒关联方，因此，注册会计师应实施专门审计程序来识别关联方交易。1、查阅股东大会、董事会会议及其他重要会议记录。2、询问有关当局重大交易时的具体情况。3、审阅被审单位管理当局说明书。4、了解被审单位与其主要顾客、供应商和债权人、债务人交易性质及范围。5、了解是否存在已发生但未进行会计处理的交易。6、查阅会计记录中数额较大的异常或不常发生的交易。7、审阅有关存款、借款询证函，检查是否存在担保。(三)对被审关联方内部控制制度进行符合性测试1、了解、描述关联方交易内部控制。2、查明并确定已授权或拟授权的关联方交易。3、抽样检查关联方交易的原始凭证。4、检查董事会和关键管理人员提供的所有资料，从而确定关联方交易的完整性。5、审查机器设备或建筑物等购销业务的会计确认计量记录。6、审查关联方之间的代理、租赁、资金借贷业务。7、审查支付给关键管理人员报酬的金额和方式有无不合理。8、评价关联方内部控制制度。如果被审单位关联方交易的内部控制较好，可以减少实质性测试，否则应增加实质性测试。(四)对被审单位关联方交易进行实质性测试1、审查被审单位与其关联方之间发生的购销活动、劳务支出、租赁业务，确定其交易价格是否公平，相关的原始凭证是否齐全。2、审查被审单位与其关联方之间资金往来的有关合同、文件，核实资金是否被无偿占用，检查债权、债务的真实性、合法性和完整性。3、审查有关担保、抵押协议，查看担保抵押品是否存在。4、审查被审单位与其关联方之间研究开发项目及其项目转移价格是否偏离真实价格。5、审查被审单位会计报表附注是否对关联方交易予以披露，披露是否完整。(五)检查已确认的关联方交易。注册会计师在根据被审单位关联方交易目的、性质、范围和对报表影响程度形成审计意见前，还需检查重大关联方交易，并考虑执行附加的审计程序：1、向关联方询证交易的条件和金额。2、检查关联方所持的证据。3、向与经济业务有关人员证实有关问题。4、从重大往来款及抵押物中获取被审单位关联方的偿债能力。(六)向被审单位管理当局索取关联方及其交易的声明书，以明确注册会计师与被审单位管理当局各自应负的责任。(七)审计意见的形成。注册会计师要根据审计结果形成无保留的审计意见或保留意见、拒绝意见或否定意见。

注册会计师应该向管理层询问关联方的名称和特征，包括关联方自上期以来发生的变化，被审计单位和关联方之间关系的性质，被审计单位在本期是否与关联方发生交易，如发生交易，交易的类型、定价政策和目的。注册会计师还应检查相关的记录或文件，并且在检查记录或文件时对关联方信息保持警觉，检查的记录和文件可能是：注册会计师实施审计程序时获取的银行或律师的询证函回函、股东会和治理层会议的纪要、注册会计师认为必要的其他记录和文件。