房子为什么这么贵，为什么房屋那么贵

本文目录一览

1，为什么房屋那么贵
2，房价为何如此之贵
3，为什么住房这么贵
4，为什么房子这么贵
5，房子为什么贵

1，为什么房屋那么贵

我想应该是人民币升值还有一点要注意的就是：并不是哪里的房价都那么贵，关键是人去的多的地方，经济发达一点的地方，还有办事方便一点的地方，房价自然就贵。试想一块地方有那么多的人去抢，你说他会不会升值呢？

是因为被人炒作了

为什么房屋那么贵

2，房价为何如此之贵

为什么一定要买房呢，花个几十万或几百万买个顶多只能住50年的房子不值得，像国外有有一百多年的产权期限，干嘛把自己辛苦赚的钱这么大方的送给房产商和银行呢？不如住在郊区或农村，把钱花在生活，游玩上。

说句实在话，买房人自己给炒上去的！没房的、想要房的太多了！

房价为何如此之贵

3，为什么住房这么贵

您好，这说明我国现在经济发展已经有了一个很大的提升了，是好兆头啊

有那么多人问你就不要再问了吧！说法就在那儿，一点创新都没有。

说明我们国家经济发展越来越好了，日子也越来越好了。

因为买的人太多，所以就贵！如果全国人民两年不买房估计要死好多地产商，那样房价就下来了。

为什么你要住房?

为什么住房这么贵

4，为什么房子这么贵

我说根本是中国人民自己炒上去的父辈的有房子还想买给子辈结果房子其实是空的而房价高了高了又有父辈的担心子辈买不起现在先帮着买了导致的循环效应

哎房子都是自己造该多好大家就有钱吃饭了

那是因为咱们挣得太少了，如果咱们挣得多，也不会感觉到贵了

因为咱自己兜里的钱少

主要是政府收取的地皮费用大，还有相当大的一部分，开发商要用来给官员送红包的，这些费用都加在房价上，不贵才怪

每个城市的房子价格都不一样，像二级城市地方房子也就2500左右，房子的价格也要根据开发商买的地的价格，还有房子的质量材料。地段来定的。每个城市的房价都不一样的。

5，房子为什么贵

因为一部分先富起来的结果

房地产价格的形成条件有3个：1.有用性。2.稀缺性。3.有效需求。房地产价格的特征：1.房地产价格受区位的影响很大。2.房地产价格实质是房地产权益的价格。3.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金。4.房地产价格是在长期考虑下形成的。5.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者个别因素的影响。楼面地价=土地总价/总建筑面积=土地单价/容积率影响房地产价格的因素分为：1.自身因素。2.环境因素。3.人口因素。4.经济因素。5.社会因素。6.行政因素。7.心理因素。8.国际因素。房地产的自身因素是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素。例如建筑物的新旧、质量、功能、平面布置、外观形象、日照、风向、降水量、地势、天然周期性灾害等。环境因素是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。主要有声觉环境、大气环境、水文环境、视觉环境、卫生环境。人口因素包括人口数量、人口素质、家庭人口规模。人口数量分为常住人口、暂住人口和流动人口。反映人口数量的相对指标是人口密度。随着家庭人口规模小型化，房地产价格有上张的趋势。影响房地产价格的经济因素，主要有经济发展状况，储蓄、消费、投资水平，财政收支及金融状况、物价（特别是建筑材料的价格）、建筑人工费、居民收入。影响房地产价格的社会因素，主要有政治安定状况、社会治安程度、房地产投机和城市化。影响房地产价格的行政因素，是指那些影响房地产价格的制度、政策、法律法规、行政措施等方面的因素。影响房地产价格的心理因素主要有：1.购买或出售心态：2.个人偏好：3.时尚风气；4.接近名家住宅心理：5.讲究风水或吉祥号码。影响房地产价格的国际因素主要有世界经济状况、军事冲突状况、政治对立状况、国际竞争状况