谢邀，关于这个问题，有很多种说法，如果告诉刚需一族，现在不急着买，以后房价会下跌很多，他们听了肯定高兴，但是请问，这样的言论负责任吗。原本可以买下两个美国的日本房地产业，却无人问津，商品不再是炙手可热，人们都在紧衣缩食，企业大量破产，银行、房地产公司破产数量超过3000家，日本就业压力空前，工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾，于是啃老族率先在日本流行。
1、现在不买房什么再买合适？
谢邀，关于这个问题，有很多种说法，如果告诉刚需一族，现在不急着买，以后房价会下跌很多，他们听了肯定高兴，但是请问，这样的言论负责任吗？会误导人吗？我们从国家的政策来看，今后房住不炒是一个关键，但是这并不代表着相关部门的调控是为了让房价暴跌为目的，而是去杆杠，也防止金融泡沫，作为金融性很强的商品房，不会无厘头的下跌的，因为在房价下行阶段很多投资客也进步进入了以租养贷阶段，年底，无论是一手还是二手市场，都有捡漏的机会，对于刚需的朋友来说，衡量一下自己能承受的首付和月供再出手，不要盲目的加杠杆，找到合适的房源就下手吧，毕竟有房才有家的传统思想根深蒂固，而对于那些投机炒房的还是收手吧，毕竟房子是用来住的！！！。
2、房地产公司破产房子还能买吗？
乱世藏金，盛世置地，以末致财，用本守之。如今为何成中产？感谢恩师司马迁！Goldishiddenintroubledtimesandlandisboughtinprosperoustimes.Usetheendtomakemoneyandkeepit.Whybecomeamiddleclassnow?ThankyourmentorSimaQian!，
3、日本房地产暴跌后，在当时的日本做什么生意最赚钱？
日本楼市崩盘后什么生意赚钱？1991年，东京房价3个月暴跌65%，成交萎靡、银行贷款断供，一夜间，购买房产的千万富翁变成了千万负翁，自杀、破产集中爆发。过剩的房产随处可见，很多逐渐年久失修而垮塌，原本可以买下两个美国的日本房地产业，却无人问津，商品不再是炙手可热，人们都在紧衣缩食，企业大量破产，银行、房地产公司破产数量超过3000家，日本就业压力空前，工资低、工作时间长几乎成为日本顽疾，于是啃老族率先在日本流行。
破产的日本人，为了生存只有变卖以前发财时购买商品，于是日本新起了二手专卖生意，这其中的鞋包、首饰、古董等更是热门行业，现在日本已经是出口二手钻石最大国家，黑帮利用机会扩大规模，兼并企业、社团，在90年代，日本黑帮人数达到巅峰；猖獗的日本色情产业，以及大家熟悉的女优产业，很多人是破产而离婚的中年妇女，而赶上坏时候的女毕业生，她们也选择了这一条来钱快的行业。
妄想有人接盘的日本购房者，没有等来市场的转变，反而迎来了房价最大杀手：老龄化（日本老龄人口超过20%，生育率已经低于死亡率，成为最早步入人口“衰亡”的发达国家）从一夜暴富的噩梦中回过头的日本人认识到：只有实业才是可持续的！因此，日本企业在90年代进行了产业变革，发展高科技，提高企业专注度，坚决反对不务正业，成为了日本企业竞争力增强的开始！日本很重视教育，日本公民素质都很高，具有很强的科研实力，
促使产业升级。他们重视现代电子信息制造业，以及他们的认真专业精神导致日本产品在国际上受到了信任，当时的中国工业技术薄弱，中国的市场给日本带来很大的空间和前景，精密电子仪器（包括大众用的相机）以及动漫文化产业都有很高的输出，总的来说当时日本赚钱的精密电子制造业，汽车工业，色情产业，动漫文化，首饰箱包古董；但是时代不一样，国情不一样，历史无法借鉴，经验无法复制，要想在房产泡沫后找到出路，还需要有自己独特的眼光，毕竟人人都知道的生意不一定是好的生意。
