什么是合约销售额，合约售价是什么意思不是的话大概和售价差多少

来源：整理时间：2023-04-28 20:47:34 编辑：金融知识手机版

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1，合约售价是什么意思不是的话大概和售价差多少
2，什么是合同销售额
3，看到关于房地产的新闻什么是合约销售面积不懂请高人解
4，恒大地产的报表中有合约销售额这个数字与营业收入差距很大
5，地产公司年报经常有合约销售面积合约销售金额什么是

1，合约售价是什么意思不是的话大概和售价差多少

合约售价是指买卖双方以市场价格为依据相互约定的价格，双方都同意的，和市价差多少那要具体看了。

合约售价是什么意思不是的话大概和售价差多少

2，什么是合同销售额

合同销售额就是合同上写明的数额，至于实际销售额的，如果有差别的话，就是销购双方存在暗箱操作的,利用这种方式来避税等。销售合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

什么是合同销售额

3，看到关于房地产的新闻什么是合约销售面积不懂请高人解

就是合同约定中的销售面积，实际建造好房子后，是与原设计时面积有误差的，所以合约销售面积与实际建成后的面积是有差别的。

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看到关于房地产的新闻什么是合约销售面积不懂请高人解

4，恒大地产的报表中有合约销售额这个数字与营业收入差距很大

就是签了合同的销售额。有一部分按合同的约定是分期收款的，有一部分是按揭收款的。上述这些均需要在收款时确认收入的实现的。再者，房地产的收入结转与收款是有时间差的，即，预售款收款，在达到收入确认条件时才结转收入。综上所述，二者的差异是十分正常的情况。

搜一下：恒大地产的报表中有“合约销售额”这个数字，与营业收入差距很大。“合约销售额”是个什么概念？

5，地产公司年报经常有合约销售面积合约销售金额什么是

会计上有收入确认的条件，不是说收到房款就实现了收入，而是要符合会计上的收入确认条件才能确认实际销售的实现。比如2010年1月份签订购房合同，买房100平方米，房款100万元，这里的100平方米就是“合约销售面积”，100万元就是“合约销售金额”。等到2011年8月房子才正式完工，11月才交房入住，则2011年11月才能确认实际的销售金额。现在买房大都是买期房，签订购房合同与真正交房入住之间有很长的间隔，所以在收入确认上时点不同，合约销售金额和实际销售金额往往不同。

合约销售金额就是购房合同上的金额；如果合约销售面积与实际交付面积不一样时，会与实际销售金额有差别。