宅基地我能买吗宅基地不能买也不能卖。宅基地房子，农村宅基地价值:1，宅基地可以转让，虽然我国现行法律规定宅基地不能交易，但在一定条件下可以转让，如果城里人买农村的宅基地？宅基地集体所有的土地是农村农民还是个人占有使用生活的宅基地，农民只有使用权宅基地。
1、乡镇上一套房子几十万,到底有没有 投资价值?
村镇有几十万的房子。值不值得投资？它的值为投资。在镇上买一套房绝对值得。当然如果你有更好的选择投资，那就另当别论了。假设你今天在银行存了30万。30年后能卖什么？谁敢不抱有乐观的预期？但如果买了套房，30年后还会是私人套房吗？至于30万的房子，30年后就只值3万了吧？从这里农村建房的情况来看，原宅基地上近五年农民新改建的房屋大多是仿四合院，两层主楼一层厢房，都是砖混结构，水泥十字屋顶，抗震性能好。
主要用于自住，特别是空调、电器等供电线路和取暖设备。这取决于城镇的位置。在经济发达地区，一个离大城市很近的镇，20万就能买到房子，绝对物有所值。如果你用20万在广东珠三角地区的一个城镇买一套房子，这钱花得值。江浙的小城镇也是。如果是偏远的内陆城镇，没必要花20万在那里买房。我觉得值得。关键是看小镇的地理位置，是否交通便利，购物，环境等。
2、农村 宅基地有保值升值空间吗
升值空间大。目前宅基地的抵押贷款已在试点基础上逐步实施并逐步放宽，并在全国范围内推广，对宅基地的征收补偿有了较大提高。农民可以自己建房宅基地，可以享受承包地、宅基地、林地以及各种补贴。另外，随着郊区土地的升值，农村户口的含金量越来越高，农村户口的吸引力在上升。宅基地在农村的价值:1。宅基地可以循环。虽然我国现行法律规定宅基地不能交易，但在一定条件下可以流通。
他们长期滞留农村宅基地闲置，导致了大量“空心村”的出现。但目前宅基地还很难流通，只能在村集体内部流通。国家正在探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，未来可能建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地挂牌公开流通。2.宅基地换房所谓“宅基地换房”，是指在国家政策框架内，坚持承包责任制不变、耕地不减少、尊重农民意愿的原则下，高水平规划、设计、建设适合产业集聚、生态家园的新型小城镇。
3、假如城市人买了农村的 宅基地?怎么办理?
我刚刚回答了这个问题，现在我在这里再说一遍。城里人以前是禁止买卖农村的宅基地。如今，为了帮助农村地区的快速发展，也为了让生活在城市的人更容易解决住房问题，出台了一项新政策，允许城市人在农村购买宅基地房子。这个新政策就是2019年8月1日全国人大批准的修改后的《土地法》。规定:只要符合当地规划，允许农村商业建设用地、公共设施用地和宅基地与国有土地同价同权入市。
满足以上条件，购买后可以过户。该政策将于2020年1月1日实施。这次请注意！这是一个分水岭。这个时间之后购买的宅基地是合法的。之前已经购买的仍然是非法的。2020年1月1日后，市区人购买符合条件的宅基地，可持村委会出具的合格证、买卖双方身份证、土地证原件(宅基地证)。去乡国土所办理新证，销毁旧证。
4、城市户口,有什么方法可以在农村合法的买宅房子或者 宅基地?按照规定，城市户口是不允许在农村买房的。除非有以下情况，人们可以购买并投靠夫妻。比如男方是农村的，我投靠老公，我可以在农村买房。等我大学毕业回村，可以买宅基地，如果父母来投靠子女，我也可以在农村买房。一方是农村户口，另一方来办理夫妻关系就可以买。如果不是住在农村，户口不在农村就不能在农村买房。但如果夫妻投靠，男方在农村，妻子可以投靠。
大学生毕业后回乡创业，户口迁回。可以买宅基地。许多城里人想在乡下买房子。乡下的房子真好，空气清新。许多人喜欢在乡下买房子，体验乡下的生活。但是，房子的产权问题也引起了大家的讨论。如果你是大学生，想回老家创业，可以迁回户口，派出所。这种情况下可以买宅基地，可以买别人卖的房子，因为毕业后想回家，所以这种情况也是允许的。
