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1、完整的房地产 开发商做一个项目都有那些程序?
完整房产开发一个项目有哪些手续？1.在国土部门取得土地使用权；2 .在规划部门办理选址意见书，并在规划部门办理用地设计要点；(有些在征地前已经被规划部门办理了)3。根据设计要点，制定地块详细规划方案，报规划业务会审批。规划审核费2万/公顷，3公顷以下5万；4.规划方案通过后，将施工方案提交规划业务会审批，然后进行施工图设计，同时办理土地使用证(规划办理)；5.在设计施工图的同时(或之前)到计委、办公厅、建委办理立项、报建手续，如:定点通知、立项批复、项目施工手册、项目咨询意见等。；6.施工图设计完成后(地勘、施工、结构、水电)，提交施工图审查，含防雷检测(1.1元/m2)，综合办1%的工程保证金，消防审查等。；7.凭审核后的施工图，到规划部门办理规划定点图，同时开具各种缴费通知单，缴纳费用，办理规划许可证；其中:人防费用:普通住宅30/m2，办公商业36/m2，高层1800/底层面积；城市建设大型配套费:大于2万平方米40/m2，小于2万平方米60/m2；墙面改造费:。
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成都天府千是成都融创地产旗下的豪宅项目有限公司 开发。融创地产是国内知名的房地产开发企业。融创地产成立于2001年，总部位于浙江杭州，旗下开发项目遍布全国。成都融创地产有限公司作为房地产领域的巨头企业，以其高品质、高品位的设计和施工质量，受到消费者和市场的青睐和认可。成都天府岸项目位于成都市天府新区簇桥区，总建筑面积约10.61万平方米，包括20栋高层住宅及商业、办公及配套设施。
成都天府岸由国内知名房地产公司开发尚四川华润置地开发有限公司(以下简称华润置地)投资建设。该项目为精品高层住宅项目，位于成都市武侯区万年坝小区，总面积30670平方米，规划总建筑面积12.3万平方米。整个项目计划分三个阶段进行。项目建设期间，计划建设232层高层住宅1000余套，其中商住公寓1000余套。业主和租房客户可以享受到更多的优质服务，提高生活品质。
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