房价跌了银行会怎么样,如果房价下跌30%, 银行会怎么样?

房价如果掉了会怎么样？房价上去的时候，我没有看到银行发生了什么。房价下降，我觉得应该主要体现在以下几个方面:1，房价的下降导致买家的购买欲望增加，会导致银行存款的提取和银行存款的下降，房价下降有什么影响银行房地产贷款占企业贷款总额的20%银行房地产价格的大幅下跌将使这些贷款中的许多面临违约。

相信当今社会很多人都会关注房地产的变化。毕竟，活着是一个永远不变的话题。如果房地产大幅下跌，然后房子资产转负，会造成哪些不好的影响？会直接导致大部分人违约，然后银行坏账会很多，甚至房地产行业可能会重新洗碗。其实道理很简单。想象一下，如果你在-1上贷款70万买了房子，现在突然房价跌到了之前的70%或者一半。

这也叫负数。而且这种情况带来的问题也很严重。第一，会导致房贷违约的问题。总之很多人会不愿意再还房贷。其实这很正常。毕竟以前贷款买房是花大价钱的，现在突然降价了，意味着钱要还很多，损失了很多。而当他们内心感到不平衡的时候，自然很多人会停止提供月供。

If 房价下降2030%，银行将面临重大压力。也就是说，如果房价下跌，将有34.1万亿资金受到影响。如果超出可接受的范围，一些居民可能会放弃他们的房子或拖欠贷款。当时银行拿到了抵押房产，但是房价一直跌，抵押房产的价值也会大幅缩水。

If 房价暴跌，可能就像美国的次贷危机，很多银行收不回贷款，就会导致破产。房价暴跌，贷款人可能不还贷款，而是将贬值的房屋抵押给。虽然这会对银行产生影响，但在较高的资本缓冲水平下，这种风险还是可控的。根据中国银行债权的五级分类，如果抵押物价格下降，则银行必须为该笔债权提取准备金，银行杠杆率自然下降。

房地产贷款占全部商业贷款的20%银行。房地产价格的大幅下跌将使这些贷款中的许多面临违约。大多数违约可能集中在高杠杆的开发商身上，而不是实际拥有大多数房子的家庭。虽然这会对银行产生影响，但在较高的资本缓冲水平下，这种风险还是可控的。但是房价下跌的影响可能远远不局限于房地产及相关行业，因为房地产还有消费、投资等其他属性。对投资的影响将通过作为融资抵押品的住房表现出来。

1，心理压力倍增因为中国一线城市均价超过700万，我们可以假设在中国一线城市买一套房花了780万，但是贷款花了480万。这时候房价降了一半，可惜房子现在不值那么多钱，才390万，但是别忘了，还有480万贷款没还。如果不还贷款，银行不仅会没收房子，甚至还要赔偿。2、影响信用房价下降，已经有房贷的人会认为贷款的钱完全可以再买一套房子，继续还贷就是亏了。

3、房子难卖有人认为买房主要是为了升值，尤其是房价上涨的时候，更有利可图。但是，当房价下跌时，你可能会想，既然房价下跌了，就应该马上去买房，其实不然。这个时候，房子的保值就更难了。房地产会玩噱头赢最后一个，但房子不值钱没几个人买，剩下的只会是烂尾楼。4、影响经济房价下降会对国家经济产生影响。国内消费主要依赖房地产，国家收入会减少。

我觉得应该主要体现在以下几个方面:1。当房价下跌时，买家的购买欲望增加，买家增加，银行存款就会被提取出来投入房市，导致银行存款下跌。2.同样的道理，买房的人越多，申请房贷的人越多，-1/的房贷额度就增加。3.随着房价的下降，房地产开发商会减少商品房的开发，或者延迟开发，将项目贷款减少到银行所以房地产项目贷款会减少。呵呵，其实这只是一个大趋势的推测。

废话，什么不能发生，首先房价不能暴跌，第二，就算暴跌，中国那么多国家银行不能倒闭，又不是外国私人银行，第三，中国瞄准的是未来/11。房价上去的时候，我没有看到银行发生了什么。先跌银行，不是第一个亏损部门。反而是房价继续增加银行难以承受，因为公积金已经贷不出去了，商业贷款已经难以为继。银行我们现在要的是吸收存款，不是放贷。

If 房价突然下降，并且没有政府干预的情况下，很大概率会是这样的:首先，很多投机者会直接放弃购买，一些按揭买房的人会发现自己的贷款额高于房价而放弃还款，房子会退回到银行。注意，这个时候虽然很多刚需购买，但是数量不如卖家；然后银行坏账开始大面积出现，一方面是因为房贷客户停止还款，另一方面是因为房地产开发商不能及时还款，坏账急剧增加；

同时，民间贷款也会大面积资金短缺，进一步加剧破产现象；然后由于大量企业破产，失业人数剧增，人均收入和生活水平急剧下降。买不起房的人，已经离买房的目标越来越远了，最后，由于失业人数巨大，社会动荡，这一系列的连锁反应 恶性循环，所以政府不会让房价下跌，而是会阻止房价过快上涨。