温州房价是比较高的，9月份新房均价，鹿城区，28499元/㎡，瓯海区，23004元/㎡，温州房价较高，与当地的经济较为发达有关，温州最大特点就是民营经济发达，有很多的中小企业，像眼镜、鞋类、低压电器已经形成了完整的产业链，很多企业主赚了钱就喜欢买房改善居住。
1、浙江温州房价为什么这么高？
1．民间资本雄厚；温州虽然地方小，但跑江湖的人多，全世界跑，所以民间资本非常可观，换句话说老百姓兜里有钱，虽经历疫情或其他风波，还能稳住，未到大量抛售房产的地步。2．恋乡情深；温州人喜欢房子，房子也是这几十年来最好的投资，除了本土购房，温州人还在全世界各地投资购房，当房子过剩贬值时，要抛也是抛别的地方的房子，本土价高价低都要留一套，未必住，但一定不会首抛，所以这种情感因素也起一定的稳房价作用，
3．中间（中介）环节垄断市场，其实现在大多数买家见不着卖家，卖家找不着买家，因为信息都被中介（包括各类App）垄断了，市场上可以说根本看不到真实的房源与真实的市场价格，卖的多买的少，低价会被中介加价推送，高价自然无人问津，所以市场上只看到价高的房子，有价无市，等刚需的韭菜割完，市场就凉凉了，没几个刚需了，中间的日子也不好过了，吃过加价的奶酪后，中介费就不香了，奶酪太香分的人越来越多，谁都吃不饱了。
2、三线城市的“温州房价”为什么会这么高？
温州房价是比较高的，9月份新房均价，鹿城区，28499元/㎡，瓯海区，23004元/㎡，温州房价较高，与当地的经济较为发达有关，温州最大特点就是民营经济发达，有很多的中小企业，像眼镜、鞋类、低压电器已经形成了完整的产业链，很多企业主赚了钱就喜欢买房改善居住，同时发达的民营经济，吸引了全国各地的人士前往温州打工经商，很多人在温州有了钱，就选择在温州购房定居，增加了温州的住房需求。
同时温州人走南闯北，到全国各地经商，在外面赚了钱，很多温州人也选择回归家乡买房，选择在市区安家落户，有人说温州人均GDP没有突破万美元关口，从数据看可能是对的，但温州不同于某些地方，在于很多人温州人在全国各地经商，带回温州的钱很多，但GDP不属于温州，因此温州人有钱不代表GDP会快速增长，温州经济是面临一些转型的瓶颈，但温州的经济主要以民营经济为主，还是充满着一些活力的，没有必要过度担忧温州经济增速下滑，
3、有人说温州的房价比较高，对此你怎么看？
温州18年的房价走势应该还是持续回落！为什么这么说呢？因为温州近几个月房价均是走的下坡路！现在温州整体的房价水平在14663元／㎡左右，从去年九月份十月份的一万七千多已经连续几个月下跌到一万四左右，虽然进入年底11月之后，房价又有了一点点的回暖，但未来温州房价下跌仍是大趋势！而且我们听起温州相信很多人都不陌生，第一反应可能是温州商人、温州炒房团、有钱人的代名词！确实现在在全国各地有很多的温州炒房团，那为什么他们不在本地炒呢？因为现在温州的房价已经不具备炒的价值！商人的头脑是最灵敏的！至于说性价比比较高的楼盘推荐，说实话现在温州的房子已经不适合投资了！因此，未来温州的房价维稳为主，稳中有降是大概率事件！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦。
4、温州的房价未来会涨吗？
温州未来的房价上涨就不要指望了，不跌就是万幸了，但是温州每年的房价下跌几乎是事实了现在已经卖不动了，所有明年下跌趋势很明显。主要是现在温州的房价已经透支5年后的价格了，还有明年开始拆迁实物安置货币退出市场这样一来真正有购房需求的没有了，刚需消化不了这么大市场，指望外地人在温州消化房子是不现实的，毕竟温州不是杭州也不是苏州更不能拿上海来比较，毕竟不是一个等级的城市。
