期以上首套房贷利率5.78%，二套房贷利率6.025%从上述中可以看出，农业银行首套房贷利率及二套房贷利率最高，工行房贷利率5.97一般应属二套房贷利率。期以上首套房贷利率5.65%，二套房贷利率5.95%中国银行，期以上首套房贷利率5.65%，二套房贷利率5.95%农业银行。
1、工行房贷利率5.97正常吗？
工商银行房贷利率5.97应归属二套房贷利率范畴，实属正常。以南昌为例，国有四大银行首套房贷利率与二套房贷利率有些许不同，区别如下:建设银行:5年期以上首套房贷利率5.65%，二套房贷利率5.95%中国银行:5年期以上首套房贷利率5.65%，二套房贷利率5.95%农业银行:5年期以上首套房贷利率5.78%，二套房贷利率6.08%工商银行:5年期以上首套房贷利率5.78%，二套房贷利率6.025%从上述中可以看出，农业银行首套房贷利率及二套房贷利率最高，工行房贷利率5.97一般应属二套房贷利率，
2、现在工行住房贷款利率是3.4%，要不要利率转换，合算还是不合算？
你好，感谢邀请！3.4%？这个利率是够低的了！可以考虑选固定利率，规避风险！当然，如果还希望有更低利率的话，也可以转成LPR 加点，现在央行的利率整体是走低的态势，选择浮动利率，以后还有机会享受到更低的利率水平！更多关于房贷利率换锚的转换问题，可以参考一下我的这个视频：https://www.ixigua.com/i6799159348581892616/。
