多地发布出让-1/深圳发布的2022年第四批住宅用地出让 公告显示，第四批挂牌住宅用地7宗，将于11月25日，3月1日，上海Market土地交易市场官网挂出a土地出让公告，信息显示该地块总用地面积为461。
1、万科携张江集团48亿浦东拿地出手有讲究
昨日，万科与张江集团以48.7亿元竞得上海浦东张江高科技园区中区地块。上海年，7天后“总价”再次被刷新。此前，6月27日，万科、保利以53.72亿元拿下重庆“总价”。短短一周时间，一直对“”持谨慎态度的万科，意外地接连变成“”，从一个侧面反映了“地产一哥”对房地产后市的乐观态度。有意思的是，万科昨晚表达了高价拿地的无奈。
根据测算，该地块楼面价为21400元/平方米。“21400元/平米的楼面价，意味着房产至少要28000元/平米才能保本。张江地区的房价可能会因此上调。”有地产人士这样分析。据悉，万科在两年前就开始“钟情”上海张江的地块，但无奈之下，只能去竞争。昨日，除万科外，还有金地、建发、招商地产、保利地产、中海地产、融创中国、卓悦地产等8家企业参与了该地块的现场竞价。
2、特斯拉 上海超级工厂将扩建,总面积46万平方米
特斯拉在中国乃至全球周边不断开疆拓土上海。继去年11月26日宣布将在/123，456，789-3/建设投资4200万元、初期产能10000块的超级充电桩工厂后，这家美国电动汽车制造商近日又有新动作。3月1日上海Market土地交易市场官网挂出a土地出让公告，信息显示该地块总面积为461142。
此地块毗邻特斯拉上海超级工厂。虽然没有被特斯拉官方公布，但可以推断这块地有很大概率用于特斯拉工厂的扩建。据乘联会数据显示，去年12月，特斯拉Model3月销量高达23804辆，全年销量137459辆，成为2020年中国新能源汽车销量冠军。此后发布的ModelY有望超越Model3，成为特斯拉销量最高的车型。目前ModelYPerformance高性能版售价36.99万元，ModelY双电机全驱版售价33.99万元。
3、多地中止或延期第二批集中供地部分城市 公告调整集中土拍规则
经过一场激烈的“抢地”大战，今年第一批22个城市集中供地结束，总成交额超万亿元。随即，厦门、长春、无锡率先完成第二批集中土拍。然而，从8月份开始，多个城市按下了第二批集中供地的“暂停键”。8月17日至19日，济南、杭州、沈阳相继宣布第二批集中供地出让“暂停”或“延期”。在此之前，已有十余个城市宣布暂停或延期第二批集中供地。
其中，天津、杭州、福州等城市也调整了土拍规则。那么，接下来的集中土拍会怎么样呢？优化调整后的土地拍卖规则将如何影响房企的拿地策略？土地市场变化会对楼市产生什么影响？房地产企业“抢地”的激情过后，“(房地产企业)在拿地过程中可以适当激进，否则不可能在激烈的地方拍卖市场拿到土地，也就失去了生存的基础。”金鹿地产集团市场部副总经理宁晓峰此前表示。
4、多地将进行2022年第四批次集中供地近日，杭州、深圳、武汉等地披露了2022年第四批集中供地信息。此前，南京、无锡、苏州等地已发布相关土地信息。业内人士表示，从目前情况来看，部分民营房企拿地积极性有所提高。多地发布出让-1/深圳发布的2022年第四批住宅用地出让 公告显示，第四批挂牌住宅用地7宗，将于11月25日，
从地块分布来看，主城区仅有钱江新城二期1宗宅地挂牌，萧山区挂牌数量最多，达到4宗。杭州目前挂牌出让宗地设置了一个价格上限(溢价率不高于12%)。当局部分段招标达不到最高价时，按价高者得的原则确定投标人；当本地块标达到上限价格时，将不再接受更高报价，转而在此价格基础上采用线下公开抽签的方式确定竞买人。此前，南京、无锡、苏州等地已发布2022年第四批集中供地地块信息。
5、 上海:加快 土地 出让节奏减轻房企入市成本压力通知制定了二十条政策措施，推动重大项目复工，扩大政府有效投资，激发社会投资活力，不断优化投资环境。观点地产网讯:4月22日，上海市人民政府办公厅正式发布上海扩大有效投资稳定经济发展若干政策措施的通知。通知制定了20条政策措施，促进重大项目复工，扩大政府有效投资，激发社会投资活力，不断优化投资环境。通知指出，要加快-2出让收入安排和使用。
加快启动市区联合土地储备项目和新一轮市区联合旧区改造项目。加强建设项目用地保障。全力支持重大项目建设用地计划，做到万无一失。提前向各区下达50%建设用地压减指标，加大周转指标临时借用支持力度。加强各区建设用地减量指标对重大项目落地的保障。必要时可采取“直供”的方式，直接利用农用地转建设用地过程中的减量指标落实项目用地。
6、 上海市 土地使用权 出让办法的第一章总则第一条(目的和依据)为完善本市土地有偿使用制度，规范土地使用权出让行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市国有土地使用权-1第二条(适用范围)本办法适用于本市行政区域内的-2出让国家所有。第三条(集体所有权的定义土地使用权出让)集体所有的土地必须被征收转为国有土地方可按照本办法的规定使用-0。
各类地下自然资源、矿产、埋藏物、隐藏物不在土地使用权出让范围内。第五条(土地使用权受让人的限制)除法律另有规定外，境内外的自然人、法人和其他组织均可在本市以出让的形式取得土地使用权，并进行。第六条(主管部门)市土地本市行政主管部门土地使用权出让事务。第七条(出让合同签订)土地使用权出让应签订出让合同。
7、国有 土地协议 出让需公示 出让结果公开接受监督?国有土地协议出让需要公示出让结果公开接受监督_毕森心有_房地产开发_国有在中国建筑网土地协议两个新规范招标拍卖挂牌出让国有《规范》中明确规定，今后所有协议出让均为国有土地双方达成协议后，应明确该地块的位置、用途、面积、出让年、。
《规范》中明确规定，今后所有协议出让均为国有土地双方达成协议后，应明确该地块的位置、用途、面积、出让年、。中低价商品房的条件会写在土地 出让 file中。今后中低价位、小户型普通商品住房户型结构比例、住房销售限价、销售对象等规划条件将写入国资土地 出让档
8、 上海怎么查看待 出让 土地上海土地market net。有关上海 plot的详细信息，请访问上海 土地市场网或查看plot 出让 file。最终以官方地块出让文件为准。2021年9月13日晚-3土地市场官网发布第二批集中供地出让-1/，数据显示上海第二批集中供地入市/。
9、官宣: 上海2023年第一批拟 出让住宅用地公示,共计19幅地块刚刚，上海 土地市场发布上海市2023年规划出让住宅用地清单信息，第一批待定出让。市区有徐汇、静安、普陀三个地块待出让出让，闵行、宝山、大虹桥等热门郊区板块都有土地 出让。除了没有临港新区，五个新城都有宅基地出让规划，地块详细列表如下:公告显示最迟2023年5月前组织地块出让-1/。
