买第2套新普通住房需要交什么税，购买第二套住房需要交什么税

来源：整理时间：2023-06-14 04:05:47 编辑：金融知识手机版

1，购买第二套住房需要交什么税

1、营业税（税率5.5% 卖方缴纳），满五年免征；2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差额的20% 卖方缴纳）；3、契税（基准税率3% -5%，买方缴纳）；4、测绘费 200-400元（双方各一半）；5、二手房交易手续费住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积（双方各一半）；6、登记费（工本费）：550元，共有权证：120元（买方缴纳）。各地税率和费用政策有差异，详情请咨询当地地税及房管部门，以当地规定为准。

1、营业税（税率5.5% 卖方缴纳），满五年免征； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差额的20% 卖方缴纳）； 3、契税（基准税率3% -5%，买方缴纳）； 4、测绘费 200-400元（双方各一半）； 5、二手房交易手续费住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积（双方各一半）； 6、登记费（工本费）：550元，共有权证：120元（买方缴纳）。各地税率和费用政策有差异，详情请咨询当地地税及房管部门，以当地规定为准。

你们是斗逼吗？别人问的是二“套”房。不是二手房。二套房有过户费吗？

需要交房产税！过户时契税是一定要交3%的！

购买第二套住房需要交什么税

2，买第二套房要交多少税

【算一算你家装修要花多少钱】现在越来越多的人都买购买第二套房子，但是都不明确二套房要交多少税，那今天和小编一起来看看，买第二套房要交多少税。买第二套房要交多少税需要交的税费有：契税3%(因为是二套房)印花税5%,公共维修基金2%，都是按当地政策，一手房不存在营业税和个人所得税，二手房需要交纳的税费： 1、契税：房款的1.5% 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按每个地方的具体规定来决定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。买第二套房是二手房税费需要交哪些 1、契税是买方按照房子总额的3%来缴纳，第一次买面积90平以下的普通住宅可以优惠百分之一，第一次购买面积大于90平(包含90平)的普通住宅可以优惠按百分之一点五来缴纳。 2、税率的百分之五点六是由卖方缴纳。要是满2年的普通住宅是不用交的，满2年的非普通住宅要按交易的差额来乘以税率征收。 3、个人所得税，按交易差额的百分之二十来收，是由卖方缴纳。满五唯一的住宅是不用交的，满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房。 4、印花税，买卖双方按房款的总额一人交0.05%，普通住宅是不用。 5.土地税，卖方按交易总额百分之一来缴纳，普通住宅不用，非普通住宅满2年也是不用的。文章总结：买第二套房要交多少税。契税3%、印花税5%、公共维修基金2%契税，房款的1.5%;交易费，3元/平方米;测绘费，按每个地方的具体规定来决定;权属登记费及取证费，按各个地区的具体规定，一般情况是在200元内。【输入面积，免费获取装修报价】

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