中国政府为什么不控制房价，为什么国家不自己建房子控制房价呢

来源：整理时间：2023-08-05 20:06:59 编辑：金融知识手机版

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1，为什么国家不自己建房子控制房价呢
2，国家为什么不调控房租
3，在国家这么严厉的调控政策下房价为什么还是只升不降
4，中国房价这么高质量这么差国家为什么不治理
5，房价国家真的控制不了吗调控政策出

1，为什么国家不自己建房子控制房价呢

1一个国家应该使自身的经济向一个健康的方向发展,政府在这个过程中进行宏观调空,起指引作用,如果什么都要国家去做的话,经济何以发展呢?而且这么做,我们国家就更加不符合市场经济制度的标准和特征了,外国在反倾销案件调查时就不承认我们市场经济的地位,所以好多厂子都面临危机. 2国家的财政,应该科学的运用在有需要的地方呀.而且,国家已经出台相关制度了,虽然力度和实施的效果不是很显著,但是这需要一个过程.让我们耐心等待吧^_^

为什么国家不自己建房子控制房价呢

2，国家为什么不调控房租

1，中国不提供公共租赁住房,也就是廉租房.未来即使有,条件也非常苛刻.2，房租已经市场化了,现行制度很难控制房租,完全是随行就市.3，除非政府盖很多房子,以公益形式出租,但是这明显是赔钱的事情,政府是不会干的.

因为房价与GDP挂钩了，国家想转人民的钱，然后说这个是我们共同的财富

如果国内的房租下降，必然会影响到房价的下降；而各地地方政府，恰恰正好是房价上涨的最高得益者。

国家为什么不调控房租

3，在国家这么严厉的调控政策下房价为什么还是只升不降

其实一线部分地区率先在5月就开始下降了，国内房价在下半年一定会出现整体下跌现象。之前的调控不到位是由于经济的原因，影响了调控的力度，让开发商和市场投机倒把的钻了空子，房价才会出现不可控制的地步。不过党政策强硬了，那个开发商还敢抬杠，这次历时一年的紧缩政策到今年也得不到放松迹象，7月7号银行又加息了，在紧缩货币政策调控下，房价也停下上涨的势头，而且一线在5月就开始出现拐点了，这个降价趋势迟早会扩散到二三城市，当然房价下跌是个缓慢的过程，不过政策强硬了，谁也逃不过下跌命运。

房子具有商品属性任何商品都是由供求关系决定

因为原材料天天涨

在国家这么严厉的调控政策下房价为什么还是只升不降

4，中国房价这么高质量这么差国家为什么不治理

房价不该由政府来管价格高质量差，却有那么多人买有人买就有人生产呀

房价涉及众多利益群体，其中包括房地产商，其实你可能想不到，还包括地方政府，许多地方政府的土地转让收入占其财政收入的大部分，打压房价就等于打压地方政府的土地收入。还有就是即使国家下决心要调控房价，开发商因为手中有资金，不急着把房子卖出去，他们就惜售，就是不讲价，老百姓不买也没关系，反正我手里的资金不紧张，但是这只是一段时间，过不久当开发商的资金链出现问题，资金紧张了，他们就会降价销售房子，这时候，国家的调控政策的作用就开始显现。其实就现在看来，也不是说国家调控没用，最起码，房价上涨放缓了，这就是一个很明显的作用啊。

5，房价国家真的控制不了吗调控政策出

以下是我的观点原因之1:目前国家建设的保障房量太少,农村人口大量进入城市,使得住房市场上商品房的需求量远远大于供给量,使得房价上涨。原因之2:由于城市人口增长等因素,人们对商品房价格普遍看涨,这使得炒房者觉得炒房几乎没有风险,从而敢于大量炒作商品房,这也是房价上涨的重要原因之一。以上两点都是房价上涨的原因。不过我认为房价上涨的最主要原因是原因之3:政府官员的福利分房制度。对于官员来说,GDP是考核官员政绩的最重要指标,而房价下跌将很可能导致经济增长明显放缓,而由于政府官员福利分房制度,市场房价几乎不会影响他们的生活。这样一来,官员们为了自己的利益,也就不敢出台措施降低房价,而只能把房价调控目标设定为“遏制房价过快上涨”。我认为,解决此问题的一个重要措施在于多建保障房,严格控制商品房用地规模。不过最重要的是取消福利分房制度,以迫使政府官员们只能到市场上买房或租房。这样一来,房价的高低将直接决定政府官员们的生活质量,官员们为了自己的利益,自然会想方设法制定措施让房价下跌并回归到合理水平,老百姓买不起房的情况将大为改观。

以下是我的观点原因之1:目前国家建设的保障房量太少,农村人口大量进入城市,使得住房市场上商品房的需求量远远大于供给量,使得房价上涨。原因之2:由于城市人口增长等因素,人们对商品房价格普遍看涨,这使得炒房者觉得炒房几乎没有风险