16年什么情况房价会跌，2016下半年房价会下跌吗

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1，2016下半年房价会下跌吗
2，2016年34线城市房价会跌吗
3，2016年三四线城市的房价还会下跌吗

1，2016下半年房价会下跌吗

2016年下半年房价不大可能断崖式下跌，毕竟需求还在这里，还没有开始大幅萎缩。但大幅下跌也只不过是时间问题。15到16年国家出台大量的托市政策，都没能促进三、四线房价的回稳，说明向下趋势已不可逆转，无赖大家伙儿只能抱团取暖一线城市。但一线城市也不是可以一直涨下去。最迟到18年，一线城市房价也将发生大幅下跌。因为17年开始，对房子的刚需会明显下降，18年会大幅下降，2020年的刚需会比现在下降至少三分之一。库存居高不下，刚需急剧下降，不崩盘是不可能的。

不会的

2016下半年房价会下跌吗

2，2016年34线城市房价会跌吗

一二三线城市房价大致呈现“阶梯状”，即一线城市房价环比全部上涨且涨幅最高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。从房价变化趋势来看，下半年楼市将会继续回暖，再加之存在降息降准的可能，房价上涨城市将会不断增多。但今年中国楼市未必会完成大逆转，因为三四线城市房屋库存量比较大，会“拖后腿”，房价上涨的空间不大，指望三四线城市房地产市场全面复苏不现实。

不会。

是跌些

房子将是最不值钱的东西，因为随之而来的房产税内容会是——对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；

2016年34线城市房价会跌吗

3，2016年三四线城市的房价还会下跌吗

我国三四线城市房地产市场缺乏活力，去库存缺乏动力。虽然三四线城市房地产市场潜力巨大，但供需错位，仅从供给侧着力不能激发有效需求。三四线城市房地产市场动力源自于产业，政策导向需要鼓励资金、技术、人才流入，形成高端、优质、特色的产业，保障就业、提升服务，从而激活其房地产市场。三四线城市房价大幅攀升的空间并不大，大幅下降的空间也比较有限从人口城市化数量趋势看，尽管三四线城市有着巨大的房地产需求潜力，但是这种潜力的实现，受到多重因素的制约，包括表观属性的房地产存量、房价、政策等供给侧因素，更受制于内在的经济增长、就业和收入等有效需求因素。

三四线城市房价涨难涨，跌也难跌。有关以上结论的，原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为，供应过剩，前两年房产过热，库存很大，而相对应的，人口增速放缓，加之国家宏观调控的管控，大涨不可能已成定局。2、有关三四线城市的房跌难跌是因为，三四线城市买房的主体是刚需，投资比例极小，5000单价的房子，就算给6000也不会对外出售，更别说降到5000以下。近些年国家，已经开始土地市场的管控，供应减少，库存压力将进一步减少。

2016年三四线城市的房价还会下跌吗