负债如果过高,出现资不低债的情况下,这样就会复杂一点,这样就不是靠房产去做抵押之类的了,而是要做两家银行或机构,生意贷款和消费贷款的组合,或者都是生意贷款组合,或都是消费贷款组合,对于生意贷款来只要生意上的经营逻辑能通,每个月是稳定的赚钱,负债的资金都是投入本行业,未来可以产生收益,那么就比较好办。
1、负债高怎么办组合贷款?
组合贷款一般您说的应该是,房产价值需要做到1:1的比例,或者追加担保的情况下,这是可以做到的,另一种情况就是两到三家机构同时申请,但是要注意时间差。1.比如你的房子100万,房产抵押60万左右,那么还有40万的空间,这40万的空间中,房产空间可以让2成,追加担保人,或者企业担保,再放2成是没有问题的,关键你的担保人和担保企业的征信情况也是要符合银行条件,
2.负债如果过高,出现资不低债的情况下,这样就会复杂一点,这样就不是靠房产去做抵押之类的了,而是要做两家银行或机构,生意贷款和消费贷款的组合,或者都是生意贷款组合,或都是消费贷款组合,对于生意贷款来说,只要生意上的经营逻辑能通,每个月是稳定的赚钱,负债的资金都是投入本行业,未来可以产生收益,那么就比较好办。
2、各种贷款负债过多,天天都在倒账,怎么办?
各种贷款负债过的,天天都在倒账,这似乎是很多负债累累的人的常态,不止题主一人,说明题主已经负债累累,需要进行债务重组,想办法减少债务支出,否则离逾期不良已经不远了,1.倒账的过程中产生不少的手续费与利息,这些都转化成了本金,增加债务负担。我认识的一些负债累累的客户都是信用卡用POS机TX,每刷一次都会有0.55以上的费用,日积月累的增加,一些贷款月供还不上就选择增加新贷款来还以前贷款的月供,就是以新还旧,而且贷款取得的成本越来越高,这些都无形中增加了自己的债务负担,
2.理清贷款品种管理债务,规划债务重组建议负债累累的债务人首先将自己的债务表格化,将金额、月供、年限、贷款方式、利率,已归还数、待归还数及时间、该借款方式的特点进行表格罗列,对自己所有的债务从金额,到月供各方面的信息做的清晰、全面的了解,方便自己规划债务重组。3.债务重组的核心是是降低每月支出:一是月供减少;二是总的债务减少,
有很多债务人负担重是因为贷款方式选择错误,比如觉得信用卡与信用贷方便快捷,办理起来手续很简单,就直接办理了,但是他没有想到信用卡与信用贷最大的缺点是年限短、利率高,月供支出压力大,需要非常强大的现金流来支撑,如果遇到这种情况,在自己家庭(自己及配偶以及直系亲属)有房产的前提下,最好是做笔抵押贷款,将短期贷款转为长期贷款,减少月供与利率支出成本,以时间换债务归还的空间,相对来说就会轻松很多。
注意还款技巧节省费用,比如信用卡的周期是50天,也就是一年的周转率最好能做到7.3次,有很多人却经常周转率12次以上。假设20万的信用卡,每次成本是0.55,周转一次的费用是1100元,少周转5次就节省5500元,这个5500可以用来归还本金,同时又可以节省5500元带来的一年周转费用,债务可以在还款技巧中减少,
对于按天计息的欠款,最好的方式是以他为现金备用,将手中所有的周转钱进入还款,用的时候再取出,一方面节省利息,另一方面改变还款周期避免还款到期压力。总之债务重组的过程中多思考,充分使用利息低的长期负债、善于利用现金流动原理,离债务上岸没那么难,4.最最重要的是创造收入,还债的路需要以自己最大潜能的创造收入,可以创业、可以主业 副业,收入是还债的根本。